Isännöitsijän yhteystiedot
Tampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy, Anssi Roivainen, 0207346117
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv ja laajakaista ja urheiluvälinevarasto
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiökokous määrää huoneistoista suoritettavan vastikkeen, joka jakautuu hoito- ja rahoitusvastikkeisiin. Hoitovastike lasketaan käyttäen huoneistojen pinta-aloja, kertoimien ollessa asuntojen ja liikehuoneistojen osalta 1 ja autotallien osalta 0,5. Rahoitusvastike määrätään huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärien suhteessa. Vedestä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden määrää yhtiökokous käyttäen perusteena asuinhuoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärää ja liikehuoneistoissa työskentelevien henkilöiden lukumäärää tai vesimittarilla mitattua kulutusmäärää. Asunto-osakeyhtiölain 4 §:n 14 kohdassa tarkoitetut osakehuoneistojen kunnossapito- ja muutostyöt (osakkeenomistajienilmoitukset) on merkitty isännöitsijäntodistukseen 1.7.2010 alkaen. Tiedot tarkistettu 5.8.2014. Taloyhtiössä on selvitetty mahdollisuutta kahden lisäkerroksen lisärakentamiselle sekä tontin osan myymistä siten, että nykyisten rakennusten väliin rakennetaan uusi kerrostalo, joka muodostaa oman taloyhtiönsä. Nykyiset autopaikat sijoitetaan maan alle rakennettavaan pysäköintihalliin. 23.11.2021 pidettiin info-tilaisuus, jossa esiteltiin lisärakentamishanketta sekä yhtiön teettämää selvitystä arvioidusta korjausvelasta osakkaille. Ylimääräinen yhtiökokous teki 8.3.2023 päätöksen, että hankkeeseen lähdetään mukaan ja hyväksyi esisopimuksen sekä yhteistyösopimuksen Aki Hyrkkönen Oy:n kanssa kiinteistökaupasta. As Oy Postikeskuksen hallitus aloittaa peruskorjauksen suunnittelua, jota tehdään lisärakentamista ennen ja sen aikana. Kaavoitusprosessin arvioidaan kestävän ainakin vuodelle 2025. Yhtiökokous 22.5.2023 myönsi hallitukselle valtuudet periä yksi ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. (Taloyhtiöön kohdistuu korjausvelkaa isännöitsijän laatiman tiedotteen 13.2.2023/Lara Oy:n vuonna 2021 tekemän suuntaa-antavan kustannusarvion mukaan noin 1200€ per huoneistoneliömetri).
Taloyhtiön autopaikat
Parkkipaikkoja: Autopaikat 37kpl, joista 8kpl osakkeina.
Tehdyt remontit
1999 Kattorakenteiden korjaukset
Siipiosan vesikaton uusiminen
2004 Ulkoseinien korjaukset
Etelänpuoleisten elementtisaumojen uusiminen
2010 Lämmitysjärjestelmien korjaukset
Lämmönvaihdin, patteriventtiilit ja käyttöveden linjasulkuventtiilit uusittu
2010 Ilmastointijärjestelmien korjaukset
IV-koneiden uusiminen C- ja D-porras
2011 Kuntoarviot
Kuntoarvio
2012 Kattorakenteiden korjaukset
Vesikaton uusiminen
2012 Sisäpuolisten lukostojen, sulkijoiden, ym. korjaukset
Lukituksen uusiminen
2013
Ikkunoiden ja ovien korjaukset
Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä porraskäytävien ulko-ovien uusiminen
2014 Ilmastointijärjestelmien korjaukset
IV-kanavien puhdistus sekä IV-koneiden uusiminen A- ja B-porras
2014 Ikkunoiden ja ovien korjaukset
Autotalliovien kunnostus
2014 Kuntotutkimukset
Parveke-ja julkisivun kuntotutkimus
2015 Sähköjärjestelmien korjaukset
Ovipuhelimien uusiminen
2016 Ilmastointijärjestelmien korjaukset
IV-koneiden ilmamäärien uudelleen säätö
2016 Piha-aitojen, porttien, ym. korjaukset
Porttien asentaminen sisäpihan kulkuväyliin
2017 Porraskäytävätilojen korjaukset
Porras- ja kellarikäytävien maalaus
2018 Mittauspalvelut
Pesuhuoneiden ja WC-tilojen märkätilakartoitus
2019 Parvekkeiden korjaukset
Julkisivu- ja parvekesaneeraus/Hankesuunnittelu
2019-2023 Täydennys-ja lisärakentamishankkeen selvitysvaihe
2020 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset
Vesieristekorjauksia märkätilakartoituksen perusteella
2021 Ulkopuolisten lukostojen, sulkijoiden, ym. korjaukset
Iloq-lukituksen asennus ulkokuoreen
2021 Ilmastointijärjestelmien korjaukset
Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö
Tulevat remontit
Tulevia korjauksia kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2023-2024 Kiinteistön peruskorjauksen suunnitteluvaihe (130 000,00 € kustannusarvio).
2026-2027 Hissien uusiminen (400 000,00 € kustannusarvio).
Toistuvat huolto / tarkastus: Vuosittain Pohjaviemärin huuhtelu.
Energialuokka
F (2013), Energialuokka: F2013
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
