Kerrostalo | 3h, k, s, kph, lasitettu parveke

Kaviokatu 2 - 4 A, Metsäkangas, Lahti

Hinta

49 000 €

Koko

79 m²

Vuosi

1976

Metsäkankaalla peruskuntoinen, saunallinen hissitalon 4. kerroksen kolmio, josta pintaremontilla teet itsellesi ja perheellesi kivan kodin. Pohjaratkaisu on hyvä, sillä huoneistoon tullaan sisälle isoon tilavaan eteisaulaan, jossa on siistit Muuramen vaatekaapistot. Kaikkien huonetilojen lattioissa on julkisten tilojen laminaatit, jotka kestävät hyvin kulutusta. Makuuhuoneet ovat reilun kokoiset ja olohuone on tilava ja valoisa. Keittiötä voi päivittää kevyemmin vaihtamalla esim. kaapistojen ovet ja työtasot sekä kodinkoneet. Keittiön ja keittiön puoleisen makuuhuoneen ikkunoista avautuu rauhoittava metsäinen maisema. Sauna on perussiisti. Kylpyhuone on oman aikakautensa edustaja ja se kaipaa remontin. Kaikissa tapauksessa tätä kotia kannattaa tulla katsomaan ja pohtimaan millaisen kodin siitä saisi itselleen suunniteltua/remontoitua. Tämän kodin lähellä on mm. Fazer leipomon tehtaanmyymälä, Metsäkankaan Ostoskeskuksen palvelut n. 800 metrin päässä, jossa mm. hyvä ruokakauppa, R-kioski, apteekki, pizzeria ym. Kirjasto on ihan talon vieressä. Bussit kulkevat useamman kerran tunnissa Lahden keskustan palveluihin, joissa olet noin parissakymmenessä minuutissa. Tervetuloa tutustumaan tähän kohteeseen! Soita tai laita watsappia Marjo Hurskainen p. 040-9322892 tai meilaa marjo.hurskainen@asuntoarea.fi ja sovi itsellesi esittelyaika!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80335608

Sijainti

Lahti Metsäkangas
Kaviokatu 2 - 4 A, 15830

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, s, kph, lasitettu parveke

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

79 m²

Kokonaispinta-ala

79 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

4/7

Rakennusvuosi

1976

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

44 185,90 €

Velkaosuus

4 814,10 €

Velaton hinta

49 000,00 €

55 000,00 €

Neliöhinta

620,25 €/m²

Vastike

Hoitovastike

267,75 € / kk

Pääomavastike

37,25 € / kk

Erityisvastike

61,20 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

366,20 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

6,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 25,00 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna
Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Iso tilava sisääntuloeteinen, jossa hyvät Muuramen kaapistot 2 kpl sekä valkoinen siivous/tarvikekaapisto.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA, 25 M, Laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Asbestikartoitus

Saunan vanha muovimatto on poistettu ja tilalle asennettu uusi matto 2016, jolloin on tutkittu saunan vanhan muovimattolattian asbestitilanne. Ei ollut asbestia.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnallistekniikka on.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili

Keittiön kuvaus

Pyökin/vaaleansävyiset keittiökaapistot, matala jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, Lattiassa on ruskean sävyinen laminaatti. Seinät ja katto on maalattu valkoisiksi. (Myyjä ei ota vastuuta kodinkoneiden toimivuudesta jatkossa.)

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuoneen seinissä on peltikasetointi ja ne on maalattu valkoiseksi. Lattiassa on laatoitus. Peilikaappi x 2, allaskaappi, suihku, wc-istuin, kuivauspatteri. Pesukoneliitäntä.

Saunan kuvaus

Sauna on rakennettu huoneistoon myöhemmin taloyhtiön luvalla. Saunan seinät ja katto on paneloitu kuusipaneelilla, Leppälauteet ja jakkara. Sähkökiuas (todennäköisesti uusittava)

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneen seinät on tapetoitu. Lattiassa on puunsävyinen laminaatti. Katto on maalattu valkoiseksi.

Makuuhuoneiden kuvaus

Molempien makuuhuoneiden seinät on tapetoitu. Lattioissa on puunsävyinen laminaatti. Katot on maalattu valkoiseksi.

Säilytystilojen kuvaus

Jäähdytetty kellari ja kellarikomero

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Lahti toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kaviokatu 2-4

Kiinteistötunnus

398-30-97-1

Isännöitsijän yhteystiedot

J. Rautama Oy, Juhani Ojala, juhani .ojala@rautama.fi, 045-2137363

Huolto

Talonmies

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kellarikomero, jäähdytetty kellari, kuivaushuone, pesutupa, pyörävarasto, väestönsuoja, mankeli ja kaapeli-tv

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Taloyhtiön hallinnoimat autopaikat, jonotuskäytäntö

Tehdyt remontit

Lukitus uusittu kaba Evolo lukitukseen. Ikkuna ja parvekeoviremontti 2021
Matalan talon sauna paneloitu, ovet vaihdettu ja kiuas uusittu. Matalan talon
varasto ja wc maalattu ja sähköpääkeskukset lattiamatto uusittu 2020
Kuivaushuoneet uusittu ja asennettu ilmankuivaajat 2019
Jätekatoksen maalaus. Grillikatoksen rakentaminen 2018
Radonkaivojen rakentaminen matalaan taloon 2017
IV-kanavien puhdistaminen 2016
Leikkialue kunnostettu 2015-2016
Korkean talon kellaritilojen lattiat ja seinät maalattu 2014
Matalan talon kellaritilojen lattiat ja seinät maalattu 2013
Korkean talon saunaosaston korjaus 2013
Korkean talon porrashuoneiden maalaus 2008
Matalan talon saunaosaston korjaus 2005
Lämmönjakohuoneen saneeraus 2003
Kattojen huopakatteen uusiminen 2002
Matalan talon porrashuoneiden maalaus 2000
Seiniin tiiliverhous, etuikkunat ja parvekkeiden korjaus, parvekelasit 1996

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvitys 27.03.2023:
-Korkean talon LTO-koneen asennus
-Suunnitelmien laatiminen tulevia remontteja varten
-Parvekekaiteiden ja parvekelinjojen puhdistus ja paikkamaalaus

Energialuokka

G (2013), Energialuokka: G2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.03.2025

Tontin koko

7 873 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Metsäkankaan ostoskeskuksen palvelut (S-Market, apteekki, R-kioski, Kotipizza, Baari, Pizzeria) n. 800 m.
Koulut: Kärpäsen koulu (ala- ja yläaste) n. 1,5 km,

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Marjo Hurskainen, 040 932 2892, marjo.hurskainen@asuntoarea.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »