Kohteen lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Merkittävimmät korjaus-, kunnostus- ja huoltotoimenpiteet ovat maanpinnankallistusten parantaminen rakennuksesta poispäin, kasvillisuuden ja hienoaineksen poistaminen rakennuksen vierustalta, kuistin painuman korjaus, sade- ja sulamisvesien poisjohtamisen parantaminen, sadevesikourujen vaurioiden korjaaminen, julkisivuverhouksen vaurioiden kunnostaminen, julkisivuverhouksen huoltokäsittely kuluneilta osin, ikkunoiden puuosien huoltokäsittely / ikkunoiden vaihtaminen, vesikatteen paikkahuoltokäsittely, sivu-ullakkotilojen kulkuovien tiivistykset ja eristykset, keittiöiden uusimiset, ilmanvaihdon tehostaminen, lämpimän käyttöveden säätäminen vastaamaan ohjearvoja ja lvis järjestelmien uusiminen ikääntymisestä johtuen. Omistajan kertoman mukaan vesimittarin alueen putkessa on vuoto, putki vuotaa mikäli vedet avataan mittarilta, suositellaan vuodon ja vuodosta aiheutuneiden rakenteiden korjaamista. Merkittävimmät jatkotutkimustarpeet ovat perustusten ja väliseinien alaosien toteutustavan selvittäminen, salaojien olemassa olon selvittäminen, perusmuurin vedeneristeen olemassa olon selvittäminen, yläpohjatilaan kulkusiltojen asentaminen ja tilan tarkastaminen ja kuistin yläpohjatilan tarkastaminen. Yläkerran vaatekomeron ja makuuhuoneen katoissa on kosteusjälkiä, suositellaan kosteusjälkialueiden vaurioiden laajuuden selvittämistä ja korjaamista. Kohteessa on betonilaatan yläpuolinen puulattiarakenne. Rakenteen riskinä on maakosteuden nouseminen kapillaarisesti tai sisäilman kosteuden tiivistyminen rakenteisiin. Rakenne on luokiteltu vaurioitumisherkäksi rakenteeksi myös asuntokaupan kuntotarkastuksen suoritusohjeessa (KH 90-00394). Rakenteen kuntoa ei voida pintapuolisesti selvittää. Alapohjarakenteen kuntoa selvitettiin tienpuolen huoneen ulkokulmasta. Avatulla kohdalla havaittiin purueristeessä mikrobiperäinen haju. Suositellaan rakenteen kunnostamista tarvittavassa laajuudessa, suositellaan työstä tekemään korjaustyöselostus. Lisää tietoa kuntotarkastusraportissa.
Tehdyt remontit
Wc-tilat rakennettu 1977, salaojat 1984, maalaus 1987 ja 2014, lisäeristys 1987, vesikaton maalaus 2019.