Kerrostalo | 3h, avokeittiö, vh, wc, kph / s, p

Kehruutie 5 A, Malminkartano, Helsinki

Hinta

219 000 €

Koko

80 m²

Vuosi

1990

Tässä valoisassa, hyväkuntoisessa kolmen huoneen asunnossa Helsingin Malminkartanossa on kaikki, mitä tarvitaan nykypäivän aktiiviseen elämään. Asunto on hissitalon ylimmässä kuudennessa kerroksessa. Tämä on ihanteellinen valinta niille, jotka arvostavat käytännöllisyyttä ja mukavuutta - nauttivat sijainnista, jossa on hyvät liikenneyhteydet. Heti sisään astuessasi huomaat tämän kodin valoisuuden: luonnonvalo tulvii sisään ikkunoista ja luo lämpimän ja viihtyisän ilmapiirin. Kaunis avokeittiö, ruokailutila ja olohuone on yhtenäistä avaraa tilaa. Asuntoon kuuluu parveke, josta avautuu avara näkymät - täällä voit nauttia aamukahvisi ja katsella auringonlaskua. Kylpyhuoneessa on sauna, jossa on tunnelmallinen led-valaistus, kaunis kiviseinä ja pehmoiset löylyt tarjoava Harvia-kiuas. Erillinen wc. Malminkartano tunnetaan hyvistä palveluistaan. Koulut, päiväkodit ja muut palvelut sijaitsevat lyhyen matkan päässä asunnosta, mikä tekee siitä ihanteellisen vaihtoehdon kaikenikäisille asukkaille. Soita ja varaa oma esittelyaika Arja Sunikka, 0400 9489 53, arja.sunikka@remax.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80336095

Sijainti

Helsinki Malminkartano
Kehruutie 5 A, 00410

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, avokeittiö, vh, wc, kph / s, p

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

80 m²

Kokonaispinta-ala

80 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

Kerrokset

6/6 (ylin kerros)

Rakennusvuosi

1990

Vapautuminen

Kaupasta 3 kk / sop.mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

213 661,50 €

Velkaosuus

5 338,50 €

Velaton hinta

219 000,00 €

Neliöhinta

2 737,50 €/m²

Vastike

Hoitovastike

488,00 € / kk

Pääomavastike

53,56 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

541,56 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

13,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 18 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Valtuutettiin hallitus kantamaan tarvittaessa enintään 2 ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta. Lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuudet jättää tarvittaessa kantamatta enintään 2 pääomavastiketta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Muuta kauppaan kuuluvaa

sälekaihtimet, mh ja et vaatekaapit, elfat

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Dna taloyhtiönlaajakaista, 10M (25M), Asukas tekee oman sopimuksen. Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Entinen Hitas-yhtiö.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiön kodinkoneet AEG, paitsi liesituuletin Cello.
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja mikroaaltouuni
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Allaskaappi, peili, sadesuihku, käsisuihku ja pesukoneliitäntä

WC-tilojen kuvaus

Valaistus ledivaloilla.
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta

Saunan kuvaus

Tunnelmallisessa saunassa ledivalot, kaunis kiviseinä, harvian kiukaasta saa pehmoiset löylyt.
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, kaapistot mh ja et ja kellarikomero

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kehruutie 5

Isännöitsijän yhteystiedot

SKH-Isännöinti Oy, Markku Kulomäki, asiakaspalvelu@skh.fi, 09 530 8860

Huolto

Talonmies

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, mankeli ja väestönsuoja
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 1 034 566 €.

Tehdyt remontit

1990 Vuositakuutyöt: Vuositakuutyöt on tehty
1992 Satelliittiantenni: Satelliittiantennin asennus
1993 Patterit: Patteriverkoston letkuliitinten vaihto
1997 Piharakennukset ja julkisivu: Piharakennusten maalaus ja talon puuosien maalausta
1998 Tarkastus: Kiinteistön 10 vuoden tarkastus
1999 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanaviston puhdistus
2000 Elementtisaumat: Elementtisaumojen uusiminen talon päädyssä
2000 Porrashuoneet: Porrashuoneiden 2 kerroksen maalaus, 2 porrashuoneen aulan
lattialaatoitus
2001 Elementtisaumat: Elementtisaumojen uusiminen talon pihasivulla
2002 Märkätilat: Kosteiden tilojen kuntotarkastus
2003 Kaapeliverkko: Liittyminen Helsinki Televisio Oy:n kaapeliverkkoon
2003 Vesieristeet: Vesieristeiden korjausta
2005 Parvekkeet: Ikkunoiden parvekeovien ja parvekkeiden puuosien huoltomaalaus
2007 Märkätilat: Kosteiden tilojen kuntotarkastus
2007 Parvekkeet: Parvekelasituslupa myönnetty kääntyville laseille, lupanumero 33-4192-07-C
2008 Hissit: Hissien metalliosien maalaus
2008 Elementtisaumat: Elementtisaumojen uusinta katusivulta sekä sisäpihalta
2009 Lukitus (toteutus): Lukituksen uusinta
2009 Porrashuoneet (toteutussuunnittelu): Porrashuoneiden maalaus.
2009-2010 Porrashuoneet (toteutus): Porrashuoneiden maalaus ja huonokuntoisten akustiikkalevyjen
uusinta
2010 Ovet: Porrashuoneiden ulko-ovien maalaus
2010 Lämmitys (toteutus): Lämmönjakokeskuksen uusinta sekä ilmauskoneen hankinta.
2010 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanaviston puhdistus, ilmamäärien säätö
2010 Lämmitys (toteutussuunnittelu): Lämmönjakokeskuksen, patteriventtiilien, ilmaruuvien ja
linjasulkujen uusinta, verkoston tasapainotus sekä ilmauskoneen hankinta.
2011 Märkätilat (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu): Märkätilojen kunnostuksen
suunnittelun käynnistys
2012-2013 Märkätilojen uusiminen (toteutus): Tarkoituksena uusia kaikkien asuntojen märkätilat
nykytasoa vastaaviksi, kosteussulut kuntoon ja perustason pinnoitus.
2013 Lämmitysjärjestelmän puhdistus: Järjestelmässä paljon likaa.
2014 Parvekkeiden paikkauskorjaus: Arvioidaan parvekkeiden kunto, paikataan pahimmat (B26
ja B29)
2014 Sulkuventtiiliien uusinta: Linjasäätöventtiileiden vaihto
2014 Katto: Katon kuntokartoitus, samalla kattoturvalaitteiden uusinta, kattosillat uusitaan.
2015 Ikkunat aurinkopuolella (toteutus): Aurinkopuolen ikkunat ja kaiteet huoltomaalataan.
2016 Parvekkeiden kuntotukimus: Kuntotutkimuksen perusteella jatkotoimet korjausohjelmaan.
2018 Parvekkeiden kunnostus ja betonijulkisivujen huoltomaalaus (toteutussuunnittelu)
2018 Ulkorakennuksien valaisimet uusittu
2019 Parvekkeiden kunnostus ja betonijulkisivujen huoltomaalaus (toteutus)
2019 Ilmanvaihtokoneiden hihnat uusittu
2020 Katto (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu): Vesikaton sekä parvekekattojen kunnostus
2020 A- ja C-hissien korjaamista: A-hissi:Koneistopedin taittopyörän laakereiden uusiminen.
C-hissi:Koneiston painelaakerin sekä vaihteisto öljyjen uusiminen,
tarvittavat tiivisteet
2021 Viemärit: Pohja,- tontti,- ja pystyviemäreiden sekä asuntohaarojen huuhtelu.
2021 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö sekä suodattimien
vaihto
2021 Katto (toteutus): Vesikaton sekä parvekekattojen kunnostus
2023 Lämmitysjärjestelmän perussäätö (toteutus): Patteriventtiilien, termostaattien
(Wattinen),ilmausruuvien ja joustavien liitoksien uusiminen sekä perussäätö

Tulevat remontit

2023 Piha (toteutussuunnittelu): Pihan asfalttialueen kunnostuksen suunnittelu. 2 000€
2024 Piha (toteutus): Pihan ja asfalttialueiden kunnostus. 100 000€
2024 Sähköautojen latausinfra ja latauslaitteet: Tilataan sähköautojen
latausinfra ja laitteet. Haetaan hankkeelle ARA tukea 2023. 140 000€
2024 Energiatodistus 600€
2025 Lukituksen uusinta (toteutussuunnittelu, toteutus) 50 000€
2026 Hissien peruskunnostus (toteutussuunnittelu, toteutus): Kone
lopettamassa TMS hissimallien varaosien valmistamisen. 110 000€
2026 Viemärin huuhtelu: Painuneen (KL3) pohjaviemärin huuhtelu. 1 000€
2030 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö sekä suodattimien vaihto.11 000 €
2030 Viemärit: Pohja,- tontti- ja pystyviemäreiden sekä asuntohaarojen
huuhtelu ja kuvaus. 15 000€
2030 Putkiston kuntotutkimus: Selvitetään viemäreiden sekä putkien kunto ja
uusinnan tarve/ajankohta. 8 000€

Energialuokka

F (2013), Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.06.2024

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

33 470 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2050

Asunto Oy Kehruutie 5

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Alepa lähikauppana. Malminkartanon, Kaivokselan ja Myyrmäen laajat päivittäispalvelut kävelymatkan päässä. Terveysasema ihan vieressä.
Koulut: Alueella

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Erittäin hyvät liikenneyhteydet.

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Arja Sunikka, 0400 948 953, arja.sunikka@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »