RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

Kerrostalo | 1h + kk

Kulmavuorenkatu 4 A, Sörnäinen, Kallio, Helsinki

Hinta

199 000 €

Koko

29 m²

Vuosi

1961

Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja siistiin yksiöön suositulla alueella Sörnäisissä! Tämä toisen kerroksen lämminhenkinen koti on houkutteleva, huolellisesti pidetty ja se säteilee luonnonvaloa suurista ikkunoistaan. Näkymät ovat rauhalliselle sisäpihalle, joten tässä asunnossa ei tarvitse huolehtia katujen äänistä. Asunnossa on paljon säilytystilaa suuren vaatehuoneen ansiosta. Keittiö on remontoitu 2015 ja samalla on käyty asunnon pintoja läpi. Olohuoneessa on kivasti tilaa ja sieltä löytyy ranskalainen parveke. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä ja siellä on tilaa pyykinpesukoneelle. Julkiset yhteydet ovat loistavat alueella. Ratikkapysäkki on noin 100 metrin päässä ja bussit kulkee Hämeentieltä aivan talon vierestä. Kallion ja Sörnäisten alueen eloisa elämä tarjoaa monipuolisesti palveluja, kulttuurikohteita ja ravintoloita. Alueen kahvilat, ravintolat, kaupat ja kulttuuritarjonta ovat kävelyetäisyydellä, mikä on omiaan täydentämään mukavaa kaupunkielämää. Esimerkkinä talon alakerrasta löytyy Helsingin parhaat patongit N4ku-ravintolasta. Tule ihastumaan tähän Sörnäisten helmeen ja sen kaupunkimaisemaan! Ota yhteyttä ja varaa yksityisesittely! MYYNTI JA LISÄTIEDOT Samuli Lahokoski Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT 050 367 9735 samuli.lahokoski@remax.fi RE/MAX Casa Alto Onko oma asunto tai kiinteistö myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80336317
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h + kk
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
29 m²
Kokonaispinta-ala
29 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
2/6
Rakennusvuosi
1961
Vapautuminen
01.12.2023

Hinta

Myyntihinta

195 610,58 €

Velkaosuus

3 389,42 €

Velaton hinta

199 000,00 €

205 000,00 €

Neliöhinta

6 862,07 €/m²

Vastike

Hoitovastike

179,80 € / kk

Pääomavastike

37,70 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

217,50 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ranskalainen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Työtason materiaali: Laminaatti
Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni ja liesi
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone ja häkkivarasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Virta Isännöinti Oy, Hannu Koskinen, hannu.koskinen@virtaisannointi.fi, 040 045 1660
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kellarikomero ja ullkoiluvälinevarasto, ullakko
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 1 715 129 €.
Tehdyt remontit
2021: Asemakaavan muutos on hyväksytty rakennuslautakunnan lisäksi kaupunginvaltuustossa ja asemakaavan muutoksesta ei ole valitettu, joten se on nyt voimassa. Asemakaavan muutoksessa saatiin Kulmavuorenkatu 4 yhtiöön lisää rakennusoikeutta 1060 m2. 2017: Porttikäytävän portti uusittiin. 2016: Pihan peruskorjaus. Takapihan portaaseen ja kellariin menevien ovien uusiminen (4kpl). Jätekatoksen rakentaminen. 2014-2015: Julkisivuremontti lämpörappauksella. Parvekkeiden peruskorjaus. Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Patteriverkoston venttiilien uusiminen. Patteriverkoston tasapainoitus. Liiketilojen ikkunoiden ja ovien uusiminen. Parvekkeiden lasitus. 2010: Lukitusten uusiminen. 2009-2010: Porrashuoneiden maalaus. 2008-2009: Putki- ja sähkösaneeraus. 2004-2005: Kuntoarvio / betonirakenteiden kuntotutkimus. 2004: Raakavesi- ja viemäriputkien (tonttiputket) uusiminen. 2003: Liikehuoneistojen ikkunoiden uusiminen. Lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2002: Katon maalaus. Antenniverkon kunnostus.
Tulevat remontit
2023 KPTS seuraavien viiden vuoden aikana:
Katto: Katon kuntotutkimus, pinnoitus tai korjausmaalaus (katon ikä >50v, maalattu 2002)
Hissit: Peruskorjaus

Taloyhtiön ylimääräinen yhtiökokous 13.3.2018 on päättänyt hakea asemakaavan muutosta, jossa haetaan lisärakennusoikeutta noin 500 m2. Asemakaavan muutoksessa haetaan mahdollisuutta rakentaa rakennukseen lisäkerroksia. Osallistumis-ja arviointlsuunnitelma Kulmavuorenkatu 4:n asemakaavan muutoksesta (OAS 1408-00/19) on 19.2.2019 asetettu julkisesti esille. Asemakaavan muutos on hyväksytty rakennuslautakunnan lisäksi kaupunginvaltuustossa ja asemakaavan muutoksesta ei ole valitettu, joten se on nyt voimassa. Asemakaavan muutoksessa saatiin lisää rakennusoikeutta 1060 m2.
Energialuokka
D (2018), Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.06.2030
Tontin koko
918 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto-Oy Kulmavuorenkatu 4

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Tiedustelut
Samuli Lahokoski, 050 367 9735, samuli.lahokoski@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Sörnäinen, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Samuli Lahokoski

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT / SL Kiinteistönvälitys Oy

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.