Kuusiniementie 29 A, Kuusisaari, Helsinki

Kuusisaaren arvoalueella upea omarantainen merenrantakiinteistö. Mahtavat merimaisemat, väljät oleskelutilat takkoineen, noin 40m pitkä hiekkaranta ja tilava laituri isommallekin veneelle luovat ylelliset puitteet laadukkaalle asumiselle. Arkkitehtitoimisto Aaro Virkkusen suunnittelema vankka kolmikerroksinen kivitalo on valmistunut vuonna 2003. Kokonaisuuteen kuuluu tällä hetkellä erillinen asunto 38m2 omalla sisäänkäynnillä ja omalla saunalla. Rakennus on mahdollista muuttaa myös kahdeksi erilliseksi asunnoksi. Oma tilava hissi ja kahden auton lämmin talli. Pääsisäänkäynti on keskikerroksesta suureen halliin ja edelleen olohuoneeseen, jonka suurista ikkunoista on hulppeat merimaisemat Laajalahdelle. Lämmitetyt ikkunat takaavat kirkkaat maisemat myös talviaikaan. Samassa kerroksessa on keittiö upeine leivinuuneineen, tilava ruokasali, josta käynti myös ulkoterassille. Samassa tasossa myös kirjastohuone, työhuone ja kaksi muuta ulkoterassia. Eteishallista käynti myös talon tilavaan (8 henk.)hissiin. Helppoa ja miellyttävää asumista erittäin laadukkaasti. Yläkerrassa sijaitsevat päämakuuhuone jossa kylpyhuone, vaatehuone, erillinen wc, ulkoterassi. Makuuhuoneesta kauniit merimaisemat. Samassa tasossa myös kolme muuta tilavaa makuuhuonetta merimaisemin. Kaksi vaatehuonetta, kylpyhuone / wc, sekä erillinen yksiö omalla sisäänkäynnillä. Makuuhuoneista käynnit myös parvekkeille. Alimmassa kerroksessa tyylikäs spa- osasto 7,6m uima-altaalla, vastavirtalaitteella ja vesihierontalaitteella. Kaksi saunaa, perinteinen ja höyrysauna, sekä poreallas ja kylmävesiallas. Uima-altaan vieressä upea ikkunan takana oleva taideteos. Saunaosastolta käynti ulkopatiolle vilvoittelemaan. Saunaosaston yhteydessä on tunnelmallinen takkahuone pukeutumistiloineen. Alakerrassa myös kodinhoitohuone, runsaasti varastotilaa, askartelutilaa, teknistä tilaa, kuntosali, sekä kahden auton tilava lämmin talli. Kiinteistöllä on tehty varsin laajat korjaus- ja saneeraustyöt vuosien 2022 ja 2023 /-24 aikana, mm maalämpökaivot uusittu. Korjauksista saatavilla erillinen kattava lista. Rakennuksessa maalämpö ja aurinkopaneelit. Asuinrakennuksen huoneistoala 1krs 180m2, 2 krs 166m2, yhteensä 346m2. Muut tilat: kellarikerroksen sisäpinta-ala 184m2, yhteensä 530m2. Pinta-alatiedot perustuvat Arkkitehtitoimisto Aaro Virkkunen & Co Oy:n tekemään rakennuslupahakemuksen liitteen laskelmaan 18.12.2000. Nyt myytävä kokonaisuus myydään kokonaisuutena joka käsittää tontin jonka pinta-ala on 1577m2 ja viereisen hallinnanjakosopimuksella olevan tontin määräosan pa 869m2, Määräosa on rakentamaton, rakennusoikeus 250 kerrosneliömetriä. Tontti ja määräosa (kokonaisuus) yhteensä 2446m2. Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen upeaan merenrantakiinteistöön. Myyntiä hoitavat: Hannu Martin +358 50 344 6137 hannu.martin@westhouse,fi Arto Loven +358 44 747 7000 arto.loven@westhouse.fi