Kerrostalo | mh + oh / k + kh + lasitettu parveke

Makasiiniranta 20 A, Karjaranta, Pori

Hinta

269 000 €

Koko

64,5 m²

Vuosi

2018

JOKI-näkymä sopivalta korkeudelta, elämä joella ja luonnossa hyvin aistittavissa. Kaupunkiasumista parhaimmillaan joen välittömässä läheisyydessä! Makasiinirannan Sopraanosta nyt mahdollisuus ostaa omaksi laadultaan ja tunnelmaltaan ainutlaatuisen hieno kaksio upein jokinäkymin. Isolta lasitetulta parvekkeelta avautuu maisema suoraan joen suuntaan ja kolmannen kerroksen korkeudelta joen läheisyys on poikkeuksellisen hieno. Asunnon pintamateriaalit on valittu laadulla ja aikaa kestämään. Upea iso marmorilaatta tuo sisäänkäyntiin ja eteistilaan valoa ja arvokkuutta, tammiparketti olohuoneessa taas tuo sopivaa vastapainoa ja lämpöä oleskelutilaan. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2018, hissi löytyy pohjakerroksesta ja huoneistoon on esteetön kulku. Asunto on tällä hetkellä vuokrattu eli sopii myös sijoittajalle. Karjarannan sijainti on upea, läheltä löytyy niin keskustan palvelut kuin lenkkimaastotkin. Nyt vierestä löytyy myös syyskuussa 2023 avattu K-Supermarket! Lisätiedot ja yksityisesittelyt, Juha Blom 0400 611 688 juha.blom@otsolkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80336505

Sijainti

Pori Karjaranta
Makasiiniranta 20 A, 28100

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

mh + oh / k + kh + lasitettu parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

64,5 m²

Kokonaispinta-ala

64,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

3/8

Rakennusvuosi

2018

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan. Myydään vuokrattuna.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

269 000,00 €

Velaton hinta

269 000,00 €

Neliöhinta

4 170,54 €/m²

Vastike

Hoitovastike

206,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

206,40 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Asunnoissa huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus (Verto): kylmä 3,77 €/m3 & lämmin 7,60 €/m3 18.5.2022 pidetty yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA taloyhtiölaajakaista, Asunnoissa on nopeat laajakaistayhteydet mahdollistava cat6-datakaapelointi. Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkeenomistajilla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet nrot 76365-79114 (autokatospaikat) kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Kts. yhtiöjärjestys 9 §.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö, Vesikeskuslämmitys

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Liesi: Induktio
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja Kylpyhuonekaapisto

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Öljytty tammilankkuparketti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Öljytty tammilankkuparketti

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Porin Sopraano

Kiinteistötunnus

609-21-47-3 ja 1/4 m

Isännöitsijän yhteystiedot

OP Koti Länsi-Suomi Isännöinti, Mikko Koskinen, mikko.k.koskinen@op.fi, 010 257 0810

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto ja Huoneistokohtaiset varastot
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Asunnoissa on huoneistokohtainen koneellinen tulo-ja poistoilmanvaihto varustettuna lämmöntalteenotolla ja huoneistokohtaisella säädöllä (liitetty kiinteistösähköön). Parvekkeellisissa asunnoissa varaus as. sähköön kytkettävälle ja parvekkeelle asennettavalle ilmalämpöpumpulle. Taloyhtiössä kuntoiluhuone asukkaiden käytössä sekä varasto/VSS-tila, tekniset tilat, jätekatos. Taloyhtiön kiinnitykset: 6 949 124 €.

Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 22 Parkkipaikkoja: Toteutetut autopaikat 25kpl, joista yhtiön hallinnassa 3kpl

Tehdyt remontit

2020 Tulvakynnysten asennus kylpyhuoneisiin (työ suoritettu rakennuttajan vuositakuuna), 2022 vesikalustekierros, pensasaidan istuttaminen

Tulevat remontit

Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2023-2028:
- 2025 IV-kanavien puhdistus ja säätö
- 2026 Parvekelasien huolto
- 2027 Kuntoarvio sekä PTS-suunnitelma Varsinaisessa yhtiökokouksessa 31.5.2021 hyväksyttiin talousarvioon sisältyvä kustannus aidan rakentamisesta talon pohjois-ja itäpuolelle yhdessä as. Oy Porin Baritonin kanssa. Taloyhtiön osuus kustannuksista on noin 9000 €. Hanke toteutuu vain, jos kaupunki myöntää luvan poiketa vahvistetusta asemakaavasta.

Energialuokka

B (2018), Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.10.2030

Tontin koko

1 030 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Porin Sopraano

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Juha Blom, 0400 611 688, juha.blom@otsolkv.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »