Rivitalo | 5h, kt, sauna

Tinasepäntie 44b A, Metsälä, Helsinki

Hinta

686 000 €

Koko

141 m²

Vuosi

2019

Idyllinen, 4-5 henkilön perheelle sopiva huoneisto asunto-osakeyhtiömuotoisessa paritalossa. Myydään Metsälässä avara ja valoisa koti, josta on hyvät kulkuyhteydet sekä ulkoilureitit. Tämän kaksikerroksisen huoneiston pohjaratkaisu tarjoaa monipuolisia asumisratkaisuja. Huoneiston alakerta on avara ja kolmeen ilmansuuntaan avautuvat ikkunat tuovat paljon luonnonvaloa. Asunnon keskipisteenä toimii yhdistetty keittiö-olohuonetila. Keittiö on varustettu Puustellin runsaalla kaappitilalla. Sisäänkäynnin lähellä sijaitsee huone, joka tarjoaa monipuolisia ratkaisuja. Alakerrassa sijaitsee myös tilava kylpyhuone. Lasitettu terassi ja parveke tuovat arkeen luksusta. Yläkerrassa ilmalämpöpumppu takaa sisälämpötilan mukavuuden ympäri vuoden. Lasitetulta terassilta pääsee asuntoa ympäröivälle pihalle, jonka suunnittelu on toteutettu tyylikkäästi ja ammattitaidolla Toivepiha Oy:n Sanna Moilasen toimesta. Yläkerran aula yllättää koollaan. Aulasta on suora yhteys kolmeen valoisaan ja tilavaan huoneeseen, joissa on runsaasti säilytystilaa. Lisäksi päämakuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone. Yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä löytyy myös kätevä kodinhoitopiste. Saunasta pääsee vilvoittelemaan rauhalliselle metsän suuntaan avautuvalle lasitetulle parvekkeelle.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

su 5.5. 10:45 - 11:15

Esittelijänä Kristiina Sevander

p. 044 250 6769

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80336538

Sijainti

Helsinki Metsälä
Tinasepäntie 44b A, 00620

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

5h, kt, sauna

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

141 m²

Kokonaispinta-ala

141 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Huoneiston sisäkäynnin vieressä on kylmä varasto, jota ei lasketa kokonaispinta-alaan.

Kerrokset

1/2

Rakennusvuosi

2019

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

256 344,83 €

Velkaosuus

429 655,17 €

Velaton hinta

686 000,00 €

Neliöhinta

4 865,25 €/m²

Vastike

Hoitovastike

423,00 € / kk

Pääomavastike

3 526,20 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

4 334,13 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 22 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 384,93 € / kk Lisätietoja vastikkeista: Tonttivuokra. Kylmävesi 3,63 m3. Lämmin vesi 8,32 m3. Asunnon hoitovastikkeen A perusteena pinta-alat (3,00e/m2/kk.). Autopaikkojen hoitovastikkeen B perusteena autopaikan osakelukumääriä, tässä asunnossa kuuluu huoneistovastikkeeseen. Rakennuslainan pääomavastikkeen C perusteena jyvitettyjen osakkeiden lukumäärä(0,54e/ jyvitetty osake/ kk). Korjauspääomavastike D perusteena autopaikan- ja huoneistojen pinta-ala, huoneistojen pinta-alan määrittämisessä käytetään kerrointa 1. Lisätietoja maksuista: Vesiennakkomaksu, tasataan vuosittain. Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi (yhtiöjärjestys 5 §).

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Ulkovarasto sisäänkäynnin vieressä.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Tietoliikenne

laajakaista

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet ikkunoissa. Pyykinpesukone, kuivausrumpu. Ilmalämpöpumppu Toshiba Haori Design 13 yläkerran aulassa.

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Elisa, 10M, Asukas tekee oman sopimuksen. Lisätietoja terassista: Lasitettu terassi ylä- ja alakerrassa, josta kulku sivupihalle. Huoneiston hallinnassa olevasta pihan-, terassinhuollosta ja kunnossapidosta sekä terassin lasituksesta vastaa osakkeenomistaja. Huoneistokohtaisella piha-alueella oleva puusto kuuluu taloyhtiölle. (YJ 4 §:n mukaan.). Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastusmenettely autopaikoilla YJ 15 §: lunastusmenettely laukeaa, kun siirto tapahuu muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Mukavuus ilmalämpöpumppu Toshiba Haori Design 13 yläkerran aulassa.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kunnosta: Uudenveroinen. Vain pieniä asumisen jälkiä. Ulko-ovet lämmöneristettyjä. Kaiteet ja lasitukset, lasi kirkas. Asunnon ikkunat kolminkertaisia, puurakenteisia MSE-ikkunoita.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnan vesijohto.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu

Keittiön kuvaus

Keittiö on avara, valoisa ja toiminnallinen, ja siellä on säilytystilaa riittävästi. Laadukkaat kodinkoneet ja kalusteet kruunaavat keittiön. Keittiössä voi kokkailla rauhassa, mutta sieltä näkee hyvin olohuoneeseen ja kuuleekin kaiken tarvittavan. Keittiökalusteiden ovet: Puustellin TP47VK0, Tammi lakattu vaakaviilu laakaovi. Työpöytätasot: Puustellin, valkoista laminaattia. Välitilalaatta: Laattapisteen LPC PPA UNI CRISTAL PC113 10X30 valkoinen kiiltävä. Keittiöallas: Laptek BlancoAndao 500-IFA. Liesikupu: Swagon Casa Salsa maalattu hopea/musta lasi. Keittotaso (induktio) ja monitoimi-kalusteuuni (pyrolyysipuhdistus) Siemens. Astianpesukone: Siemens SN636X01KE kalustepeitteinen. Mikroaaltouuni: Siemens BF634LGS1. Kylmälaitteet Siemens: KS36VFI3V jääkaappi ja GS36NVI3V kaappipakastin.

Kylpyhuoneen kuvaus

Yläkerran kylpyhuone on tilava, ja sen yhteydessä on sauna. Tilassa on kaksi suihkua ja suihkuseinä. Seinät ovat Laattapisteen LPC Kansas Grey 30x60 harmaa matta laattaa vaakaan asennettuna. Lattialaattana on Laattapisteen LPC Kansa Grey 10x10 harmaa matta laatta. Katot ovat haapapaneelia 15x90 (kalliohöyläys). Tilan varustukseen kuuluvat: WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi ja peilikaappi sekä pyykinpesukone, kuivausrumpu ja pyykkikaappi koreineen. Kaiken kruunaa lattialämmitys.

WC-tilojen kuvaus

Alakerrassa on tilava, yhdistetty WC-suihkutila, jossa on suihku ja suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi ja allaskaappi. Seinälaatat ovat Laattapisteen TH White Matt 30x60 valkoinen matta. Lattialaatta Laattapisteen LPC Kansas Grey 10x10 harmaa matta.

Saunan kuvaus

Sauna lähes käyttämätön eli loistaa uutuuttaan. Katto ja seinät ovat haapapaneelia 15x90, kalliohöyläys. Lauteet ovat myös haapaa, 2-osainen selkänoja. Kiuas Harvia Cilindro PC90EE pilarikiuas. Erillinen ohjauspaneeli seinässä.

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Kodinhoitopiste yläkerran kylpyhuoneen tiloissa.

Olohuoneen kuvaus

Tilava, avara ja valoisa olohuone, josta kulku lasitetulle terassille. Ikkunat takapihalle ja lasitetulle terassille päin. Hieman erillään olevaan keittiötilaan ja eteiseen hyvä näkö- ja kuuloyhteys. Lattia (koko asunnossa) Tarketin 7869017 Pure Tammi Nature Tres mattalakattu 3-sauvalautaparkettia. Seinät maalatut. Olohuoneesta portaat yläkertaan.

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuoneet ovat tilavia. Päämakuuhuoneessa on tilava vaatehuone. Lattiat Tarketin 7869017 Pure Tammi Nature Tres mattalakattu 3-sauvalautaparkettia. Seinät maalatut.

Säilytystilojen kuvaus

Lisätietoja säilytystiloista: Tilava vaatehuone päämakuuhuoneen yhteydessä, myös muissa huoneissa on riittävästi säilytystilaa.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Konesaumattu peltikate, tummanharmaa.

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Sahraminrinne

Kiinteistötunnus

91-28-0249-4

Isännöitsijän yhteystiedot

Helsingin seudun isännöitsijät Oy, Kruusi Ilkka, ilkka.kruusi@hsi.fi, 0407747347

Huolto

Huoltoyhtiö

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Talovarasto, tekniset tilat, väestönsuoja sekä irtaimistovarasto G-talon kellarissa. Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiön rahoituslaina 1 päättyy 30.12.2044. Taloyhtiön kiinnitykset: 7 429 580 €

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Sähköautojen latauslaitteiden kunnossapidosta vastaa asunto-osakeyhtiö YJ 4 §:n mukaan.

Tehdyt remontit

2021 Vuosikorjaukset rakennuttajan toimesta
2023 keväällä sähkölataustolpat autopaikoille

Tulevat remontit

2023 Rakennuttajan takuuaikaiset korjaukset

Energialuokka

Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.11.2028

Tontin koko

5 233 m²

Tontin omistus

Vuokra

Lisätietoa tontista

Lisätiedot tontista: Tontin vuokra-aika päättyy vuonna 2074.

Kaavoitustiedot

https://kartta.hel.fi/

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

53 492,22 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin seurakuntayhtymä

Asunto Oy Helsingin Sahraminrinne

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Huoneistoon kuuluu osakkeellinen autopaikka AP 13 kuuluu, lisäksi sähköauton latauspaikka, latauspylväässä on myös autolämmityskotelo.

Pihan kuvaus

Asunto-osakkeen hallinoima piha on Toivepiha Oy:n Sanna Moilasen kokonaan suunnittelema ja toteuttama laatoituksineen, kulkuväylineen ja istutuksineen. Taloyhtiön ns. yhteiskäyttöalueilla on mm. keinut, keinuhevonen, kiipeilytelineet, pensasistutuksia, perennoja, asfalttia ja nurmialueita. Yhtiön yhteiset piha-alueet ovat yhtiön hallinnassa YJ 4 §:n mukaan.

Tiedustelut

Kristiina Sevander, 044 250 6769, kristiina.sevander@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »