Asunto Björndahl Vaasa LKV Oy

Kerrostalo | 3h + k + lasitettu parveke

Sala-ampujankatu18 F, Ristinummi, Vaasa

Hinta

68 000 €

Koko

76 m²

Vuosi

1974

Haaveiletko mukavasta ja rauhallisesta kodista loistavilla kulkuyhteyksillä, lähellä luontoa? Tämä upea asunto Ristinummella odottaa uusia asukkaita. Asunto sijaitsee rauhallisella asuinalueella, jossa on vain lyhyt matka bussipysäkille. Luontopolut lähellä antaa mahdollisuuden nauttia luonnosta ja raittiista ilmasta. Hyvin hoidettu taloyhtiö rauhallisella sijainnilla. Taloyhtiössä suurimmat remontit jo tehtynä, joka takaa turvallista ja huoletonta asumista. Asunto on yksi kolmikerroksisen betonitalon helmiä. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva koti on hyvässä kunnossa ja sen pohjaratkaisu on toimiva. Huoneistosta on läpitalon näköala, keittiössä ja toisessa makuuhuoneessa voi nauttia aamukahvinsa auringon noustessa metsän ylle. Olohuoneesta ja toisesta makuuhuoneesta avautuvat näköalat rauhalliseen sisäpihaan, joten päivän päätteeksi voit rentoutua auringonlaskun aikaan. Keittiön sydän katsoo itään, tarjoten tilaa sekä kokkailulle että yhteiselle ruokailulle. Pesuhuone, joka on remontoitu vuonna 2017, tarjoaa raikkaan ja nykyaikaisen tunnelman. Lisänä, lasitettu parveke tarjoaa lisätilaa sekä kesän että talven nautiskelulle. Tämä koti sopii kaikille, jotka arvostavat mukavuutta, toimivuutta ja luonnonläheisyyttä. Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin! Energialuokka E2018 ============== Drömmer du om ett bekvämt och lugnt hem med utmärkta transportförbindelser, nära naturen? Denna fantastiska lägenhet i Korsnäståget väntar på nya invånare. Lägenheten ligger i ett lugnt bostadsområde, bara en kort promenad från busshållplatsen. I närheten finns naturstigar som gör att du kan njuta av naturen och frisk luft. Bostadsbolaget är välskött. De största renoveringarna har redan gjorts i byggnaden, vilket garanterar ett säkert och bekymmersfritt boende. Den fina lägenheten ligger på första våningen i ett trevånings betonghus. Bostaden är i gott skick och har en funktionell planlösning. Lägenheten går genom huset. Från köket och det ena sovrummet kan du njuta av ditt morgonkaffe när solen går upp över skogen. Vardagsrummet och det andra sovrummet har utsikt över den fridfulla innergården och solnedgången. Köket vetter mot öster och erbjuder plats för både matlagning och gemensamma middagar. Badrummet, som renoverades 2017, har en fräsch och modern känsla. Som en bonus ger den inglasade balkongen extra utrymme både sommar och vinter. Detta hem är perfekt för alla som uppskattar komfort, funktionalitet och närhet till naturen. Välkommen att bekanta dig med detta fantastiska hem! Energiklass E2018

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
80336720
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
76 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
1/3
Rakennusvuosi
1974
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

49 716,51 €

Velkaosuus

18 283,49 €

Velaton hinta

68 000,00 €

Neliöhinta

894,74 €/m²

Vastike

Hoitovastike

285,00 € / kk

Pääomavastike

131,05 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

416,05 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: - autotallin maksu 12,00 € / kk - autotalli 2, maksu 35,00 € / kk - pesutupa 3,00 € / h - saunamaksu 2,00 € / h

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: JNT, 100 M. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: - asunto sijaitsee taloyhtiön rakennuksessa rauhallisella sijainnilla metsän laidalla.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: - välittäjältä.
Kuntotarkastus
Tehty 20.07.2021
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti. - hyvän kokoinen keittiö jonne mahtuu myös ruokailupöytä.
Jää-viileäkaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
- pesuhuone remontoitu 2017
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, häkkivarasto, kaapistot ja jäähdytetty kellari
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vaasa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Ledger Proma Oy Taloasema Vaasa, Petri Luukko, petri.luukko@talosasema.fi, 050 5500 368
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, kellarikomero, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, pyörävarasto ja kuivaushuone
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 1 700 000 €.
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: - isännöitsijältä

Tehdyt remontit
1997 - Elementtisaumaus
1999 - Vesikatteiden uusiminen
2003 - Julkisivu- ja parvekesaneeraukset
2007 - Lämmönvaihtimen uusiminen. Linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen.
2008 - Lukostot uusittu Exec-avaimille.
2012 - A-talon vesiputki uusittu ja pyörävarasto saneerattu. Vaasan vesi tehnyt huleliitostyön.
2013 - Lämmönjakohuoneen paineentasausventtiilin uusiminen. IV-kanavien puhdistus.
2014 - A-talon huopakaton singellen poisto ja puhdistus. A-B vesikatteen uusiminen. Lämmityksen ja kv automatiikan uusiminen.
2015 - Pesuhuoneiden kuntoarvio tehty.
2016 - Ikkuna/parvekeremontti
2017 - Märkätilat remontoitu. Remontoitu sellaiset tilat, joita ei ole aikaisemmin remontoitu valvotusti. Remontin yhteydessä uusittu käyttövesiputket.
2018 - Viemäreiden huuhtelu.
2019 - F-rapun katossa vesivuoto. Lattiakaivosta johtunut vesivuoto, vettä mennyt huoneistoihin F41, F42, F43 ja F44.
2019 - Singelit poistettu C-talon katolta.
2021 - Kiinteistön kuntoarvio.
2022 - Väestönsuojan tarkistus ja korjaus.
2023 - Tontin raja-aidan maalaus, roska-aitauksen kunnostus. Elementtisaumaukset (talossa jossa on C, D ja E-raput). Pyörätallien maalaukset/korjaukset (ulkoseinät ja katto).
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys. Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana.
- tämän mukaan ei muuta kuin mitä on toteutettu jo 2023
- liite pyydettäessä välittäjältä.
Energialuokka
E (2018), Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.04.2033
Tontin koko
8 099 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Vaasan kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2034

Asunto Oy Leppänummi Bostads Ab

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoa auton säilytyksestä
- isännöitsijältä
Tiedustelut
Tina Mangs-Svens, 040 066 7779, tina@asuntobjorndahl.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vaasa

Asuinalueena Ristinummi, Vaasa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Tina Mangs-Svens

Kiinteistönvälittäjä LKV, Kiat

Asunto Björndahl Vaasa LKV Oy

Asunto Björndahl Vaasa LKV Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.