Kerrostalo | 3h + k + kph + vh + p

Kiskontie 20 A, Ruskeasuo, Helsinki

Hinta

349 000 €

Koko

69 m²

Vuosi

1964

Tämä heti vapaa koti on säilynyt pitkälti alkuperäisessä, 1960-luvun asussa näihin päiviin asti, joten se sopii hyvin niin remonttikohdetta etsivälle kuin retroa arvostavalle. Toimiva pohjaratkaisu, jota on mahdollista muuntaa omien toiveidensa mukaiseksi. Tyylikäs kylpyhuone on uusittu taloyhtiön äskettäin valmistuneen linjasaneeraushankkeen yhteydessä. Hyvät säilytystilat kaapistoissa ja kätevässä vaatehuoneessa. Iso lasitettu parveke Kiskontien suuntaan tarjoaa mukavan oleskelupaikan pitkälle syksyyn. Taloyhtiössä on juuri valmistunut mittavat remontit, jossa linjasaneerauksen lisäksi on uusittu myös mm. julkisivut ja vesikatto, joten tiedossa on huoletonta asumista pitkäksi aikaa. Tämä taloyhtiö on myös yksi alueen harvoista hissitaloista. Rauhallinen Ruskeasuo sijaitsee Keskuspuiston kainalossa, kuitenkin vain lyhyen ratikkamatkan päässä keskustan palveluista. Päivittäispalvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. + Hyvin toimiva, muuntelukelpoinen pohjaratkaisu + Taloyhtiön isot remontit ovat juuri valmistuneet + Tilava, lasitettu parveke + Loistava sijainti halutulla alueella Kiinnostuitko tästä mukavatunnelmaisesta kodista? Ota yhteys välittäjään ja varaa oma esittelyaikasi. Lisätiedot ja esittelyt: Jukka Vuorio, LKV, 040 770 1720 / jukka.vuorio@remax.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80336750

Sijainti

Helsinki Ruskeasuo
Kiskontie 20 A, 00280

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k + kph + vh + p

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

69 m²

Kokonaispinta-ala

69 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

2/3

Rakennusvuosi

1964

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

178 069,61 €

Velkaosuus

170 930,39 €

Velaton hinta

349 000,00 €

379 000,00 €

Neliöhinta

5 057,97 €/m²

Vastike

Hoitovastike

469,70 € / kk

Pääomavastike

1 462,78 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 932,48 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 16,00 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autotallivuokra 140,00 €/kk. Pesutupamaksu 1,50 €/koneellinen. Vesimaksuennakko, vesi laskutetaan mittarin osoittaman kulutuksen mukaan kerran vuodessa tammikuussa. Myyntiesitteellä näkyvä yhtiölainaosuus sisältää julkisivujen ja vesikaton saneerausurakan vielä jyvittämättömän lainaosuuden, 83 944,95 € nyt myytävän huoneiston osalta. Lainaosuuden jyvitys tapahtuu arviolta 29.1.2024, jolloin osuuden voi maksaa kerralla pois, muussa tapauksessa siitä aletaan perimään rahoitusvastiketta 1.2.2024 alkaen. Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet tarvittaessa.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA, 10M. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Asunto Oy Säästöraita (tontti 18/720), Asunto Oy Säästökisko (tontti 20/720) ja Kiinteistöosakeyhtiö Säästömaja (tontti 9/720) ovat sitoutuneet noudattamaan seuraavia rasitteita vastaavia ehtoja 22.10.1964: 1. Tontilla n:o 18 oleva väestönsuoja tulee pysyvästi palvelemaan tonteilla 9 ja 20 olevia rakennuksia. 2. Tonteilla n:ot 9 ja 20 varataan pysyvä oikeus lämmönjohtamiseen liittyvien laitteiden asentamiseen ja käyttämiseen tontilla n:o 18. 3. Tontille n:o 9 varataan pysyvä oikeus autopaikkojen sijoittamiseen ja käyttämiseen tonteilla n:ot 18 ja 20. Yhtiöjärjestys päivitetään vastaamaan uutta asunto-osakeyhtiölakia ja tilajärjestelyjä vuoden 2024 aikana.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Asbestikartoitus

Kyllä
Yhtiössä on teetetty asbestikartoitus koko kiinteistössä purettavista materiaaleista. Asbestia havaittiin muuntamotilasta tulevan ilmastointikanavan suojaputkessa. Putki tulee ulkoiluvälinevarastoon.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Laminaatti ja metalli.
Jääkaappi
Lattiamateriaalit: Linoleum
Seinämateriaalit: Kaakeli ja maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Linoleum
Seinämateriaalit: Tapetti ja maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Linoleum
Seinämateriaalit: Tapetti ja maali

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-Oy Säästökisko

Isännöitsijän yhteystiedot

Saudit Oy, Sinikka Ahola, 094775042

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero (Vanhat kylmäkomerot on purettu ja irtaimistokomerot on uusittu teräsverkkokomeroiksi.) ja kaapeli-tv
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiön lainoihin sisältyy luotollinen tililimiitti 900 000 euroa, josta on käytetty 882 914,08 per 17.01.2024 (julkisivujen ja vesikaton saneerausurakka). Taloyhtiön kiinnitykset: 2 868 000 €.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 7 Parkkipaikkoja: Kaavan mukainen autopaikkamäärä 10.

Tehdyt remontit

2022 LVIS-sanneraus
2021 Käyttöveden kaukolämpöventtiilin ja moottorin uusiminen, Lisäkerrosrakentamisen esiselvitys,Vesikaton korjaussuunnittelu, Perusparannuksen ja lisärakentamisen korjaussuunnittelu, Hissin huollon kilpailuttaminen
2020 Saunan oven lukon uusiminen (kello-ohjauksella) A 12 ja A 9 oloh. seinien mekaaninen puhdistus sisäpuolelta, pintojen kunnostus myöhemmin, Kartoitusraportti A 12 ja tarkastuskäynti A 11, Uusittu patteriverkoston säätöventtiili ja venttiilimoottori Ouman M31c150, A 5 uusittu kylpyhuoneen hana, Oras Safira, Lisäkerrosrakentamisen esiselvitys, Vesikaton uusimisen suunnittelu ja tarjouspyyntöasiakirjat
2019 Jätekatoksen hankinta, Vanhan aitauksen purku, jätekatoksen pohjatyöt ja pystytys, Puiden kaadot ja konetyöt, maanajoa ja autopaikkojen perustaminen, Sähkötyöt ja tarvikkeet, autopaikat ja roskakatos, Roskakatoksen lukitus,
Julkisivusta irtoavien laastien poisto 11/2019, Korjattu lämmönjakohuoneessa vuotava lämpöjohto ja vuokratilan patteriventtiilin vuotavankaran tiivistys, Uusittu WC-istuin A 11
2018 Laadittu energiatodistus
2017 Huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen puualumiinirakenteisiksi, Urakan rakennuttaminen/valvonta, Vesikaton vuotokohtien tiivistys
2016 Kiinteistön lukkojen uudelleen sarjoitus Sento- avainjärjestelmään, Huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen suunnittelu ja rakennuslupa, DNA Welho taloyhtiölaajakaista 10M nopeus
2015 LVV-kuntotutkimus, raportti 18.5.2015 ja PTS, Koivujen hoitoleikkaus
2014 Porrashuoneen korjaus ja maalaus, Portaikon valaistuksen uusinta, Ulkotikkaiden suojapelti ja autotallin kynnyksen korjaus, Nimitaulu rappuun, Piha-aidan teko ja tarvikkeet, Autotallien lukot ja uuden vaunuvaraston lukko
2013 Vaunuvaraston tekeminen porrashuoneeseen, Huoneiston A 8 kylpyhuone korjattu, ja uusittu vedeneristeet, sähkömittari uusittu, Lämmityksen säätöventtiili uusittu, Rakennettu jälkiasennushissi, rakennuslupa, Katon kuntokatselmus ja korjaus
2012 Salaojien kunnon tarkastus, huuhtelu ja sakkapesien tyhjennys, A 4 vahinkojälkien korjaus, Saunaosaston pienet huolto- ja korjaustyöt
2011 Ilmanvaihtohormien nuohous, Kattovuotovahinkojälkien korjaus huoneistossa A 10, huoneiston A 8 viemärikuvaus ja LVI- järjestelmien korjaukset
2010 A 9 Kylpyhuone korjattu ja uusittu vedeneristeet, Kosteiden tilojen kuntotarkastus sisältäen pintakosteusmittauksia, lattiakaivojen ja vesikalusteiden tarkastus ja ilmanvaihdon aistinvarainen tarkastus
2009 Rakennus-, lvi-, sähkö- ja telejärjestelmien peruskuntoarvio ja PTS, Pihapuiden kuntotutkimus
2008 Huoneistosta A 8 aiheutuneiden vahinkojälkien korjaus huoneistossa A 4, Astianpesukoneen vuotovahinkojälkien korjaus huoneistossa A9
2007 Lukot uudelleensarjoitettu Execiin.
2006 Syöksytorvet uusittu ja asennettu lämpövastukset, Huoneisto A 10 kylpyhuone korjattu ja uusittu vedeneristeet
2005 Patteriventtiilit uusittu ja huoneiston A 8 patterivuodon aiheuttamien vahinkojälkien kunnostus huoneistossa A 8 ja A 4
2004 Kaukolämpölaitteet uusittu. Lipputanko uusittu. Hankittu koodilukko ulko-oveen. Kylpyhuoneiden lattiakaivojen ja korokerenkaiden tarkastus ja samalla lattiakaivojen puhdistus. Keittiöviemäreiden kunnon tarkastus.
2003 Parvekkeiden ulkopuoliset kunnostustyöt ja parvekelasitukset. Yleiset tilat sarjoitettu Execiin
Seppo Levy Oy:n tarkastus huoneistojen A 4, A 8 ja A 12 kylpyhuoneissa. Kosteutta todettu huoneiston A 2 katossa. Viat korjattu huoneistossaA 8 Seppo Levy Oy:n antamien ohjeiden mukaan. Huoneiston A 4 vahinkojälkien korjaus

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti

2023 Julkisivujen uusiminen (valmistunut). Vesikaton uusiminen (valmistunut). Parvekkeiden korjaus ja lasitus (valmistunut). Valvonta. Puiden kaato ja kantojen jyrsintä. Pihapuiden ja pensaiden istutussuunnitelma. Pihapuiden ja pensaiden istutus.
2025 Tontin vuokrasopimus päättyy 31.12.2025
2026 Ei suunnitelmia
2027 Ei suunnitelmia

Energialuokka

G (2018), Energialuokka: G2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.12.2028

Tontin koko

1 462 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

5 217,20 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2025

Asunto-Oy Säästökisko

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Ruskeasuo
Koulut: Ruskeasuo, Meilahti

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä Hyvät yhteydet busseilla ja raitiovaunu 10:lla.

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Jukka Vuorio, 040 770 1720, jukka.vuorio@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »