Rivitalo | 3h + k + s + oma piha

Vaaraniementie 8, Hasselbacka, Nokia

Hinta

112 000 €

Koko

64,5 m²

Vuosi

1985

Myydään Hasselbackan erittäin suositulta omakoti- ja rivitaloalueelta luhtitalon alemman kerroksen saunallinen kolmio. Taloyhtiö sijaitsee kauniilla paikalla päättyvän tien päässä hyvin lähellä Pyhäjärven rantaa. Aivan vierestä lähtee rannalla kulkeva kävelytie. Nokian kaikki palvelut ja koulu ovat muutaman minuutin matkan päässä. Asuntoon on esteetön kulku ja sillä on oma aidattu nurmikkoinen piha. Piha avautuu hyvin puistomaiselle alueelle ja sinne on istutettu tuija pensaita. Asunnossa on siistit laminaattilattiat ja maalatut seinäpinnat. Keittiö on valoisa ja siellä on ovet uusittu 2000-luvun alussa. Keittiökaappien rungot ovat vanhat, mutta hyvin pidetyt. Kylpyhuoneessa on alkuperäiset pinnat, mutta nekin on siististi pidetyt. Kylppäriin on tehty kosteusmittaus vk:lla 49/23, ja se on ollut kuiva. Kylpyhuoneen ja keittiön remonteista on olemassa tarjoukset. Taloyhtiö on hyvin pidetty ja siellä on tehty ajoissa remontteja. Tervetuloa tutustumaan! Myynti & esittelyt: Taina Lamminmäki LKV Nordic Homes LKV 0400 836670

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80336783

Sijainti

Nokia Hasselbacka
Vaaraniementie 8, 37120

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k + s + oma piha

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

64,5 m²

Kokonaispinta-ala

64,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

1/2

Rakennusvuosi

1985

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

88 747,24 €

Velkaosuus

23 252,76 €

Velaton hinta

112 000,00 €

Neliöhinta

1 736,43 €/m²

Vastike

Hoitovastike

187,05 € / kk

Pääomavastike

147,91 € / kk

Erityisvastike

94,41 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

480,77 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

12,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 10 € / hlö / kk
Muu vastike: 51,40 € / kk Lisätietoja vastikkeista: Rahoitusvastike = Kattolaina, jota jäljellä 13612,83€, voi maksaa pois koska vain kuun lopussa, maksettava pankkikulut 300€ (Danske Bank). Korjausvastike = Remonttilaina, jota jäljellä 1496,75€, voi maksaa kuluitta pois 26.5 ja 26.11., muina aikoina maksettava pankkikulu 400€ (Nordea). Muu vastike = Sokkeli, ovi ja ikkuna remontti laina, jota jäljellä 8143,76€, voi maksaa kuluitta pois 29.6 ja 29.12., muina aikoina maksettava pankkikulu 400€ (Nordea). Lisätietoja maksuista: Sähkömaksuennakko 70€/kk, tasataan mittarin mukaan kaksi kertaa vuodessa. Vesimaksu tasataan mittarin mukaan kaksi kertaa vuodessa.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Erittäin rauhallinen ympäristö. Sopii helppokulkuisuutensa vuoksi myös liikuntarajoitteiselle. Kylpyhuoneen ja keittiön remonteista olemassa tarjoukset.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kuntotutkimuksesta: 2021 kosteusmitattu kaikki taloyhtiön kosteat tilat. Silloin asunnossa ei ollut kohonneita pitoisuuksia. Tilattu taloyhtiöltä uusi kosteusmittaus, joka tullaan suorittamaan mahdollisimman pian.

Asbestikartoitus

Rakennuttajan tai muun joka ohjaa tai valvoo rakennushanketta, johon voi sisältyä asbestipurkutyötä, on huolehdittava asbestikartoituksen tekemisestä.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Patterit.

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnallistekniikka.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni ja tiiliverhoilu
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Kaikki seinät ovat maalattuja. Seinillä on ollut paljon kiinnikkeitä, joiden jäljiltä siellä on tavallista enemmän pieniä reikiä. Pintamateriaalit (lattia): Kaikissa lattioissa on laminaatti ja pesutiloissa muovimatto. Pintamateriaalit (katto): Katot ovat valkoiseksi maalatut puukatot.

Keittiön kuvaus

Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Laminaatti. Vaalea toimiva keittiö, jossa ovet on uusittu jossain vaiheessa ja rungot ovat alkuperäiset. Keittiöremontista olemassa tarjous paikalliselta Artelli-keittiöltä asennettuna.
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone (Uusittu 2023)
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Tilava kylpyhuone on alkuperäinen mutta siististi pidetty. Kosteusmittaus tehty 2021, jolloin oli kuiva. Myyjä tilannut uuden kosteusmittauksen, joka tehdään mahdollisimman pian.
Seinämateriaali: Muovimatto
Lattiamateriaali: Muovimatto
Varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

Saunan kuvaus

Alkuperäinen sauna on siistissä kunnossa. Sähkökiuas on uusittu 2023.
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Hyvän kokoinen olohuone, josta avautuu avara puistomainen näkymä takapihalle.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa on kiintokomerot.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Kylmä ulkovarasto ja kaapistot

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Nokia toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Hasselbackan Kartano

Kiinteistötunnus

0536-0006-0014-0003

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöintitoimisto Asuntonokia Oy, Sami Lammela, asiakaspalvelu@asuntonokia.fi, 0444240408

Huolto

Huoltoyhtiö

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kaapeli-tv (Kuukausimaksu on 5,57€/kk), urheiluvälinevarasto ja ulkovarasto
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 250 000 €.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 16

Tehdyt remontit

2023 Vesikaton uusiminen
2021 Märkätilojen kuntokartoitus
2019 Elementtisaumojen uusinta
2019Luhtikäytävän betonikorjaukset
2018 Katon sammaleen poisto
2018 IV-säätö ja pihavalojen modernisointi
2018 Ikkunoiden, etu- ja parvekeovien / terassinovien uusiminen
2017 Sokkelien vesieristykset, rännikaivojen ja salaojien uusiminen
2017 IV-nuohous
2017 Parvekkeiden lattiat

Tulevat remontit

Autotallin ovien uusiminen, rahoitetaan 2023 nostetulla lainalla.

Energialuokka

E (2018), Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.12.2029

Tontin koko

3 807 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Hasselbackan Kartano

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Asunto sijaitsee rauhallisella rivitaloalueella Pyhäjärven rannan läheisyydessä.
Koulu ja päiväkoti on kävelymatkan päässä ja kaikki Nokian palvelut lähellä.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet Asuinalueelta on hyvät julkisen liikenteen yhteydet. Nokian keskustasta on juna-asema ja VT 12 suora yhteys moottoritielle joka suuntaan. Lentoasemalle ajaa 15 minuutissa. Erittäin hyvä pyörätieverkosto Tampereelle asti.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Pihassa on 16 sähköpistokepaikkaa.

Pihan kuvaus

Oma aidattu takapiha, jossa nurmikkoa ja naapurin rajalle istutettu tänä kesänä 8 tuijaa näkösuojaksi.

Tiedustelut

Taina Lamminmäki, 0400-836670, info@lkvnordichomes.com

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »