RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

Kerrostalo | 4h + k + kph + 3xlas.parveke

Ahvenevä 1 C, Haukilahti, Espoo

Hinta

395 000 €

Koko

74 m²

Vuosi

1966

Valoisa ja peräti kolmella parvekkeella varustettu perheasunto! Asunto sijaitsee Espoon huippuhalutulla Haukilahden alueella. Tämä ihastuttava asunto herättää heti sisään astuessa tuntemuksen kodista. Se on täynnä luonnonvaloa, mikä tuo eloa koko asuntoon. Asunnon kolme lasitettua parveketta mahdollistaa auringosta nauttimiseen lähes koko päiväksi! Läpitaloasunnossa parvekkeet kattavat koko asunnon pituuden, molemmin puolin huoneistoa. Yhden parvekkeen osalta on rakennettu upea "Sunbed" nurkkaus, jossa on ihana köllötellä auringon paisteessa. Asuintilat on suunniteltu viihtyisiksi ja toiminnallisiksi. Kaikki tilat on käyty läpi ja remontoitu, sekä kylpyhuone myös uusittu taloyhtiön perinteisen putkiremontin yhteydessä. Tässä kokoluokassa kolme makuuhuonetta on harvinaisuus. Pienemmät neliömäärät tarjoaa mahdollisuuden päästä käsiksi perheasuntoon kohtuullisemmalla hinnalla, sekä tietenkin myös alhaisemmalla vastikkeella. Velkaosuus mahdollista maksaa pois, jolloin yhtiövastikkeeksi jää 362,60€/kk. Sijainti on myös loistava, nimittäin tästä on kävellen Niittykummun metroon vain kymmenisen minuuttia (n. 900m). Asukkaiden käytössä on mm. sauna-osasto uima-altaineen, vuokrattavia autotalleja ja tietenkin huoneistokohtaiset häkkivarastot. Kokonaisuutena erittäin upea kohde hyvästä taloyhtiöstä! Ota siis yhteyttä ja varaa itsellesi yksityisesittely. Esittelyt ja tiedustelut: René Messia de Prado Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV 0405186949 rene.messiadeprado@remax.fi Betjäning även på Svenska Service also in English

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80336845
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + kph + 3xlas.parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
74 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
2/3
Rakennusvuosi
1966
Vapautuminen
sopimuksen mukaan tai viim. 2kk kaupanteosta

Hinta

Myyntihinta

341 331,26 €

Velkaosuus

53 668,74 €

Velaton hinta

395 000,00 €

Neliöhinta

5 337,84 €/m²

Vastike

Hoitovastike

362,60 € / kk

Pääomavastike

654,90 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 017,50 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Piha autopaikka: 10€/kk Autotalli lämmin: 45€/kk Autotalli kylmä: 35€/kk Rahoitusvastike koostuu kolmesta eri vastikkeesta. Pov 1 pihaurakka 59,20 € / kk, Pov 6 linjasaneeraus 555,00 € / kk, Pov 7 vauriokorjaukset 40,70 € / kk. Hallituksella on valtuus nostaa tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Lisäksi hallitus on valtuutettu korottamaan pääomavastikkeiden määrää; jos lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on korotettava kasvaneiden korkokustannusten kattamiseksi. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA Welho, 10M, Laajakaista. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Parvekkeiden lasituksen osalta taloyhtiö vastaa länsipuolen parvekkeiden lasituksesta ja osakkaat vastaavat itäpuolen parvekkeiden lasituksesta.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: 2017 Kuntoarvio 2019 Alapohjan tutkimukset 2022 Parvekelasien kuntotarkastus
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • Raportin saa välittäjältä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili
Keittiön kuvaus
Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Puu.
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Kaakeli ja maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys (vesikiertoinen (sis. vastikkeeseen)), allaskaappi, peilikaappi, pesuallas ja pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot ja Kellarikomero x2, autotalleja vuokrattavissa
Kattotyypin kuvaus
Vinorakenteinen ristikko
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Kiinteistötunnus
049-014-0035-0003-S
Isännöitsijän yhteystiedot
Fluxio Isännöinti Oy, Ari Siljander, www.fluxio.fi/apua, 010 339 0533
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Uima-allas (Uima-allastilat eivät ole toistaiseksi käytössä), väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiön lainat koostuvat 4 eri rahoituslainasta ja yhdestä hoitolainasta. POV1, Nordea, Pihaurakka, 25 041,93 € per 30.11.2023 päättyy, 24.10.2029. POV4 Nordea, Parvekekorjaus, 5455,42 € per 30.11.2023, päättyy 27.06.2026. POV6 Nordea, Linjasaneeraus 350 916,35 € per 30.11.2023, päättyy 15.11.2037. POV7 Nordea, Vauriokorjaus C26/C28 11 400, 17 € per 30.11.2023, päättyy 31.12.2025. Lisäksi hoitolaina 50.000 euroa, joka on vielä nostamatta. Hoitolaina tullaan käyttämään sähköauton latauspaikkojen hankkimiseksi ja kunnossapitotarveselvityksessä vuodelle 2023 kirjattujen korjaustoimenpiteiden teettämiseksi. Tästä saattaa aiheutua myöhemmin lisäkustannuksia, kun laina jyvitetään osakkeille. Parvekelasitusten kunnossapito: kadunpuoleinen länsipuoli taloyhtiön vastuulla ja itäpuoli osakkaan vastuulla. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 370 200 €.
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Autopaikkoja on yhteensä 14, mutta kaksi niistä on otettu muuhun käyttöön, joten käytännössä talleja on nyt 12. Tallia 1-4 ovat lämpimiä, 7-14 kylmiä.

Tehdyt remontit
1985 Katon maalaus
1985 Ullakon lämpöeristys
1998 Päätyikkunat
2003 Kaukolämpölaitteet
2003 Autotallin saneeraus
2004 Lukituksen uusinta, Exec
2006 Saunaosaston saneeraus
2006 Julkisivu- ja parvekelasitus
2011 Linjasaneeraus (LVIS)
- kylpyhuoneiden peruskorjaus
- vesi- ja viemäriputkien uusiminen
- sähkönousujen ja huoneistokohtaisten sulaketaulujen uusiminen
- huoneistokohtaisen ilmanvaihdon tekeminen (sis. korvausilmaventtiilit)
2011 Vesikaton uusiminen
2011 Jätekatoksen rakentaminen
2011 Hulevesikaivo ja liittymä
2011 Kaapeli-tv-liittymä ja kuituvalmius laajakaistakäyttöön
2011 Kellaritilojen saneeraus
2013 Piha-alueen kunnostus käynnistyi
- pintavesien ohjaamistyöt, autopaikkojen asfaltointi, autopaikat ja niiden sähköistys
2014 Piha-alueen kunnostus saatettiin loppuun
2015 Uima-altaan laatoituksen korjaus
2016 Uima-altaan putkiston kunnostus
2016 Yleisten tilojen ikkunoiden tiivistäminen
2017 Kuntoarvio
2017 Liiketilan pintojen kunnostaminen
2018 Vakiopaineventtiilin asennus
2018 Huoltoluukun toteutus, C kellarikäytävän lattiaan
2018 Ilmavaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätötyö
2018 Talon päätyjen julkisivulevyjen uusinta
2018 Lämpimien autotallien ikkunoiden ja ovien tiivistäminen
2019 Alapohjan tutkimukset
2019-2020 Puuston kartoitus ja kartoituksen mukainen puuston harvennus
2020 Vesikourun pinnoitus, antenniputken poisto ja vesikaton höyrypussin poisto
2020-2021 Vauriokorjaus C26 / C28
2021 Ulkovalaistuksen päivittäminen, LED
2021 Liukulasi pesuhuoneiden ikkunoihin
2021 Saunan suihkutilojen vesikalusteiden päivittäminen
2021 Väestönsuojan määräaikaistarkastus ja tiiveyskoe
2022 Parvekelasien kuntotarkastus ja huolto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 2023 - 2027:
2023 Kylmän autotallin lautaverhoilun kunnostus
2023 Pihan kunnostus talon päätyalueiden osalta
2023 Porraskäyntien betonilaattojen uusinta
2023 Sähköautojen latausvalmiuden toteuttaminen
2023 Parvekehalkeaman tutkiminen ja korjaus (B10 kohdalla)
2023-2027 Suunnitelma pohjaveden ohjauksesta, sade- ja pintavesien ohjauksen
parantaminen
2023-2027 Uima-altaan korjaus
2023-2027 Väestönsuojan päivitys S1-luokkaan lain edellyttämällä tavalla
2023-2027 Kaukolämpölaitteiston uusinta /
Maalämmön toteutuksen suunnittelu
Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2023-2027 Ikkunoiden kuntokartoitus
2023-2027 Julkisivurakenteiden paikkaus
Energialuokka
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.05.2025, Lisätiedot: Yhtiössä laadittu lisäksi erillinen energiatodistus liiketilojen osalta, energialuokka F2013.
Tontin koko
4 846 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, kaavoitus.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Mänty-Hovi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Tiedustelut
René Messia de Prado, 040 518 6949, rene.messiadeprado@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Haukilahti, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

René Messia de Prado

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Tj, LVV, KiAT, NHS, Vastaava hoitaja / de Prado Solutions Oy

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.