RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

Kerrostalo | 3h + k + kph + lasitettu parveke

Vantaanrinne 4 B, Vantaanpuisto, Vantaa

Hinta

154 000 €

Koko

74,5 m²

Vuosi

1969

3h+k+kph 74,5 m2 + lasitettu eteläparveke putkiremontoidussa pienkerrostalossa vehreässä Vantaanpuistossa. Myös autotalli olisi vapaana 60 euron kuukausivuokralla. Tästä kolmiosta ei voi olla pitämättä. Pinnat uusiittiin 2016 ja myös sen jälkeen asuntoa on remontoitu laadukkaasti. Valoisa ikkunallinen kylpyhuone on linjasaneerauksen jäljiltä 2021 on viihtyisä kokonaisuus. Keittiö on tyylikkäästi uusittu 2021 niin kaapistoineen, kodinkoneineen kuin vinyylilattioineen. Eteisessä, olohuoneessa ja makuuhuoneissa on kestävän mukavat vinyylilkorkkilattiat. Lasitettu parveke aukeaa vapain metsämaisemin etelään. Yhtiön laajakaista 100 megan nopeudella sisältyy hoitovastikkeeseen ja huoneistokohtaisen vesimittarin ansiosta maksat vain todellisesta vedenkäytöstäsi. Tämä ensimmäisen asuinkerroksen koti ei ole kuitenkaan maantasalla. Alapuolella ovat autotallit, joita on tällä hetkellä vapaina kohtuulliseen 60 euron kuukausihintaan. Lohkolämmityspaikan saa 12 eurolla per kk. Kerrostalo valmistui 1969 ja yhtiössä tehtiin onnistunut laaja linjasaaneeraus 2019-2020, Vesi- ja viemärijohdot, kylpyhuoneet, sähköt sekä datakaapelit uusittiin kuten myös saunatilat sekä rakennettiin uusi pesutupa. Yhtiöllä on toisen saunan yhteydessä myös uima-allas asukkaiden käytössä. Rauhaisasta, luontoystävällisestä sijainnistaan huolimatta joukkoliikenneyhteydet ovat hyvät. Bussipysäkit ovat lähellä ja kehäradan Vehkalan juna-asemalle 10 minuutin kävelymatka. Sieltä pääsee nopeasti Hgin keskustaan ja lentoasemalle. Kivistön uusi Kauppakeskus Kivis on 2 km:n kävelymatkan päässä ja Martinlaakson kattavat palvelut odottavat 2,5 km:n etäisyydellä. R-kioskille matkaa vain 300 m. Tämä koti on kaikin puolin järkivalinta. Yhtiötä on aina hoidettu hyvin ja tulevaisuuden suunnitelmatkin ovat selvillä vuoteen 2031 saakka.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 28.4. 11:30 - 12:00
Esittelijänä Ari Wiskari
p. 0400 418 508

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80336956
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + kph + lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
74,5 m²
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/3
Rakennusvuosi
1969
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

91 730,26 €

Velkaosuus

62 269,74 €

Velaton hinta

154 000,00 €

154 000,00 €

Neliöhinta

2 067,11 €/m²

Vastike

Hoitovastike

373,88 € / kk

Pääomavastike

445,78 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

819,66 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu on ennakkomaksu. Tasaus suoritetaan huoneistokohtaisen vesimittarin mukaiseksi. Saunamaksut/ uima-allas 12€, kk, saunamaksu 10€, kk, Myös ylimääräisen varaston vuokraaminen on mahdollista. Varastovuokrat 125€,kk, varastovuokrat A -rappu 60€, kk.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Antenni. Laajakaistaliittymä: 100 M, Laajakaista.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kunnosta: Asunto on remontoitu laadukkaasti ja se on erittäin hyvässä kunnossa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö remontoitiin 2021.
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja mikroaaltouuni (Integroitu)
Lattiamateriaalit: Vinyylikorkki
Seinämateriaalit: Maali ja kaakeli
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone remontoitiin 2021
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja Ikkuna
Olohuoneen kuvaus
Kaikki pinnat remontoitiin 2016
Lattiamateriaalit: Vinyylikorkki
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaikki pinnat remontoitiin 2016
Lattiamateriaalit: Vinyylikorkki
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Jäähdytetty kellari, häkkivarasto ja kaapistot
Kattotyyppi
Harjakatto

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Kiinteistötunnus
092-409-0006-0138
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Pentti Koponen, pentti.koponen@kiinteistotahkola.fi, +358207480013
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kellarikomero, väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, uima-allas, jäähdytetty kellari ja pesutupa
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Autopaikkoja on 40, joista autotalleja 15. Autotalleja on vapaana. Kuukausivuokra on 60 euroa. Lohkolämmitetty autopaikka 12 euroa. Niitäkin vapaana

Tehdyt remontit
Linjasaneerauksen takuukorjaukset 2022
Linjasaneeraus jälkityöt 2021
Öljyvahingon korjaukset 2020
Putkiston ja johdostojen peruskorjaus 2019-2020
Kellarin ilmanvaihtojärjestelmän peruskorjaus 2019
Ylimpien kerrosten huoneistojen ilmanvaihtohormeihin vedonparantajat 2017
Ylim. kerrosten huoneistojen kylmien kulmien korjaukset sekä C-D -talon saunan lauteiden uusiminen. Putkiston, viemärien peruskorjaus, hankesuunnitelma 2014
A-B -talon saunan lauteiden uusiminen. Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus. Vesikatteen huoltomaalaus. Lukitusten uusinta. Taloyhtiön ADSL -laajakaista (95/12M) 2013
Uima-allasosaston peruskorjaus 2010
Putkistotutkimus, parveke- ja julkisivututkimus 2008
Kuntoarvio 2007
Grillikatos rakennettu 2004
Autosähköjärjestelmä uusittu 2002
Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu 2001
C-D -talon alta ohjattu pintavedet pois. Räystäskouruihin ja syöksytorviin sähkölämmitys. Syöksytorvet uusittu 1999
Uima-altaan vedenpuhdistustekniikka uusittu. A-portaaseen rakennettu pyykinkuivaushuone. Yleisten tilojen wc:t ja siivouskomerot saneerattu. C-D -talon sauna- ja uima-allasosasto saneerattu 1998
Termostaattiventtiilit, lämpötilojen säätö. A-B -talon saunaosasto saneerattu 1997
Liittyminen kaukolämpöön 1992
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä on kaavailtu tuleville vuosille seuraavaavia perusparannus- ja huoltotöitä:
2023: Yleisissä tiloissa olevien vaurioiden kunnostus (halkeamat, tiivistykset), Uima-altaiden vedenkäsittelyn osittainen uusiminen, Vesikattovarusteiden huoltokunnostus, Katon kuntotutkimus ml. yläpohjan eristeiden tarkastus, Väestönsuojan tiiveyskoe ja korjaukset, Alapohjan tuuletuksen parantaminen (huippuimureiden lisäys), Puurakenteiset aidat - oikaisu ja huoltomaalaus, Sadevesien ohjauksen parantaminen
2024: Metallilevyverhous - puhdistus ja tarvittaessa paikkamaalaus, Elastisten saumausten uusiminen, Porrashuoneiden puuikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, Puu-ulko-ovien huoltokunnostus (takapuolen ovet - pääovet), Autotallien ovien huoltomaalaus ja kunnostus, Vesikate - pesu ja huoltomaalaus laajuus tarkemmasta tutkimuksesta, Yläpohjan eristeiden lisäys mikäli tutkimuksessa todetaan tarve
2025: Salaojien kuntotutkimus
2026: Salaoja ja alapohjakorjauksen suunnittelu, Puurakenteiset aidat - oikaisu ja huoltomaalaus, Alapohjan saneeraus, Lattiapinnoitteiden uusiminen yleisissä tiloissa (maalatut pinnat), Yleisten kellaritilojen maalattujen seinäpintojen kunnostusmaalaus
2027: Salaoja ja alapohjakorjauksen suunnittelu, Parvekkeiden metalliosien huoltomaalaus, Lukituksen uusiminen, Betonirakenteiset parvekkeet - huoltomaalaus, Lattiapinnoitteiden uusiminen porrashuoneissa kvartsivinyylilaatta, Porrashuoneiden äänieristelevyjen korjaus tai uusiminen
2028: Salaojien kuntotutkimuksen perusteella salaojituksen uusiminen, Sadevesien ohjauksen uusiminen salaojaurakan yhteydessä, Bitumiset päällysteet kuten asfaltti - paikkakorjaukset, Talovarusteet (lipputangot, pölytys- ja kuivaustelineet) - huoltomaalaus, Perusmuurin vedeneristys, Puu-ulko-ovien huoltokunnostus (takapuolen ovet - pääovet)
2029: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
2030: Jäähdytysjärjestelmän peruskorjaus kylmävarastoissa
2031: Rapatun julkisivun puhdistus ja huoltomaalaus
Energialuokka
E (2013), Energialuokka: E2013
Tontin koko
6 040 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto-Oy Säästökilpi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: R-Kioski 300 m, Neste K-Market, Keimola Itä 1,7 km, K-Supermarket, Martsari 2 km, S-market, Martinlaakso 2,3 km, Martinlaakson ostoskeskus 2,3 km, Martinlaakson terveysasema 2,4 km, Kivistön uusi Kauppakeskus Kivi on 2 km:n päässä.
Koulut: Aurinkokiven ala-aste 2 km, Martinlaakson yläaste ja lukio (myös aikuislukio) 2,6 km.

Liikenneyhteydet
Hyvät yhteydet bussilla ja junalla. Vantaanmäen bussipysäkeille 200m, josta bussiyhteydet Vehkalan, Kivistön Vantaankosken juna-asemille. Kehäradan Vehkalan asemalle on 10 minuutun kävelymatka.
Tiedustelut
Ari Wiskari, 0400 418 508, ari.wiskari@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vantaa

Asuinalueena Vantaanpuisto, Vantaa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Ari Wiskari

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Ari Wiskari Oy LKV

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.