Isännöitsijän yhteystiedot
SKH-Isännöinti Oy, Kulomäki Markku, asiakaspalvelu@skh.fi, 09 530 8860
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja kellarikomero
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: VARSINAINEN YHTIÖKOKOUS 1/2023 28.3.2023. - Valtuutettiin hallitus kantamaan seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta. Lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuudet jättää tarvittaessa kantamatta enintään kaksi hoito- ja/tai pääomavastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella. - Päätettiin, että rakennusrahastoa kartutetaan v. 2023 siltä osin kuin poistot eivät riitä verotettavan tuloksen välttämiseksi. - Päätettiin elementtisaumausurakan aloittamisesta vuoden 2023 - Päätettiin, että tilikauden 2023 hankkeiden rahoittamiseksi taloyhtiölle nostetaan enintään 170 000 euron laina enintään 15 vuodeksi. Yhtiölle on avattu remonttitili, jonka 169 998,42 €;n limiitistä on käytetty 2 556,21 €. Taloyhtiön kiinnitykset: 396 637 €.
Taloyhtiön autopaikat
Parkkipaikkoja: Autopaikkoja 26 kpl + 2 vieraspaikkaa. Rakennusoikeuden mukainen autopaikkavelvoite 44kpl.
Tehdyt remontit
2023 Maalämpö- ja aurinkovoimalaselvitys
2022 Julkisivusaumojen uusinta ja seinien suojakäsittely (toteutussuunnittelu). Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2021 Pysäköintialueen asvalttityöt (toteutussuunnittelu): Laurantie 11. Katon kuntotarkastus, 4 kpl kylpyhuoneiden kunnostus (A1, B15, B17, C24) (toteutus).
2020 Sadevesikaivojen puhdistus. Kiinteistön kuntoarvio: Kuntoarvio toimii korjausohjelman laadinnan pohjatietona. Korvausilmaventtiilien suodattimet. A-portaan löylyhuoneen lauteiden ja D-portaan löylyhuoneen lauteiden ja
seinäpaneeleiden uusiminen 2020 salaojituksen painehuuhtelu.
2018 6 kpl (A3, A8, A11, B14, B21 ja C26) kylpyhuoneiden kunnostus.
2017 4 kpl (C27, C28, D35 ja D37) kylpyhuoneiden kunnostus. Ilmanvaihdon tasapainotus ja säätö.
2016 4 kpl (A4, A5, B12 ja C23) kylpyhuoneiden kunnostus. Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto.
2015 Märkätilojen kuntoarvio.
2014 B-C ja D-portaan poistoilmapuhaltimen vaihto.
2013 A-portaan poistoilmapuhaltimen vaihto.
2012 Viemäriverkoston puhdistus ja kuvaus.
2011 P-alueen asfaltointi Lehmipolku 4:n tontilla olevalla osuudella. Tamppaustelinealueen asfaltointi.
2010 Katon kuntotutkimus. Poistoilmalaitoksen puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja tasapainotustyö. D-portaan saunan osittainen uusiminen. Porrashuoneiden pihanpuoleisten ovien uusiminen.
2008 Jätekatoksen uusiminen.
2006 A-portaan saunan uusiminen.
2006 Lukoston uusiminen.
2004 Lämmönvaihtimen uusiminen.
2003 Antenniverkon kunnostus ja HTV-liittyminen.
2001 Piha-alueiden kunnostus
1991- 1998 Julkisivuelementtien saumaus. Patteriverkoston perussäätö. D-rapun saunan kunnostus. Parv. linjakunn. + parv. katt.rak. Katon vesieristeen uusiminen.
Tulevat remontit
Kustannusarviot saatavilla välittäjältä.
2023 Pihan asvalttityöt (toteutussuunnittelu, toteutus), Julkisivusaumojen uusinta (toteutus).
2024 Parvekkeiden kunnostus (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu): Samassa yhteydessä tarkoitus suunnitella betonikorjaukset, jotka kartoitettu julkisivun kuntotutkimuksen yhteydessä. Energiatodistuksen uusiminen.
2025 Vesikaton kermieristysten ja pellitysten uusinta (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu). Parvekkeiden kunnostus (toteutus). Lämmönvaihtimen uusiminen.
2025 Putkistojen kuntotutkimus: myös salaojien huuhtelu ja uusintakuvaus vuoden 2020 raportin suosituksen mukaisesti. Taloyhtiössä kunnostettu huonokuntoisempia kylpyhuoneita eri vuosina. Kuntotutkimuksen jälkeen tarkennettava loppujen kylpyhuoneiden korjausaikataulu.
2026 Vesikaton kermieristysten ja pellitysten uusinta (toteutus).
2027 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.
(Ei tarkkaa ajankohtaa) Aurinkovoimala (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu).
Energialuokka
F (2013), Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.10.2024
Kaavoitustiedot
Vantaan rakennusvalvonta
Kaavoitustilanne
Asemakaava
