Isännöitsijän yhteystiedot
Keski-Uudenmaan Isännöintikeskus Oy, keski-uudenmaan@isannointikeskus.com, (09)280722
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja Huoneistokohtaiset varastot
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä on tililimiitti 50 000 €. Taloyhtiön kiinnitykset: 300 000 €.
Tehdyt remontit
2023 Ikkunoiden ja parvekeovien kuntotarkastus
2022 Pääsisäänkäynnin edustan kunnostus
2021 Kattoturvavarusteiden asennus
2021 Hissin seinä- ja lattiapinnoitteiden uusiminen
2021 IV-kanavien puhdistus
2020 Huippuimurit uusittu HI13, HI14, HI15
2020 Porrashuoneen akustolevyt uusittu
2020 Porraskäytävän valaistus uusittu led-valoiksi
2020 Porrashuoneiden seinät huoltomaalattu
2020 Ala-aulan pinnoitteiden laatutasoa parannettu (kivilaatta)
2020 Vesikate uusittu
2019 IV-koneen moottori uusittu
2019 Kiinteistön kuntoarvio ja PTS
2019 Märkätilojen ja keittiöiden kosteustarkastukset
2019 Hissin kuntotarkastus
2019 IV-koneen moottori uusittu
2016 Patteriventtiilit ja -termostaatit uusittu. Lämpöjohtoventtiilit, patteriventtiilit ja -termostaatit sekä pattereiden ilmaruuvit uusittu.
2016 Lukitukset uusittu. Liiketilojen ja kellarikerroksen lukitukset uusittu suojattuun Abloy Sento -avainsarjaan.
2015 Asuntojen kylpyhuoneiden ja keittiöiden kosteuskartoitukset
2015 Lämmönsiirtimet uusittu
2015 Lukitukset uusittu. Asuntojen ja yhteisten tilojen lukitukset uusittu suojattuun Sento -avainsarjaan.
1998 Ovipuhelimet on asennettu porraskäytävähuoneistoihin.
Tulevat remontit
v. 2023 - Tarvittavat viemärikunnostukset.
- Ikkunoiden ja parvekeovien kuntotarkastus (tehty)
v.2024 - Kerroksissa olevien huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (ei vielä päätöstä)
- Elementtisaumausten uusiminen.
- Sähkösaneeraus. Siirretiiiin aikataulusta päättäminen tehtäväksi kuntoarvion päivityksen jälkeen.
- Palo- ja turvavalojärestelmän uusiminen.
v. 2025 - Vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus (seuranta)
- Kuntoarvion päivitys.
v.2026 - Palo- ja turvavalojärjestelmän uusiminen, mikäli ei tehdä sähkösaneerauksen yhteydessä.
v.2027 - Korjaukset kuntoarvion päivityksen perusteella.
* Palo ja turvavalojiirjestelmän uusiminen voi liittyä sähkösaneeraukseen.
Pienemmät korjaukset ja tulevien korjausten suunnittelu rahoitetaan yhtiön omin varoin ja tarvittaessa tililuotolla. Suuret korjausinvestoinnit, kuten esim. ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, rahoitetaan pankkilainalla.
Em. korjaussuunnitelma on suuntaa-antava ja päätökset korjauksista tehdään aina yhtiökokouksissa vuo sittain.
Energialuokka
F (2013), Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.02.2025
Kaavoitustiedot
Yhtiökokouksessa 2.3.2023 hallitus sai valtuuden aloittaa kaavoitukseen liittyvän kiinteistön kehittämissuunnittelun mahdollisesti tulevia yhtiön tontin kaavamuutostarpeita varten. Järvenpään kaupunki on liittänyt Sibeliuksenkatu 14 kiinteistön OP-korttelin kaavamuutokseen OP-paikoitusalueella olevien yhtiön autopaikkojen takia. Autopaikkaoikeus perustuu rasitteeseen. Autopaikat varataan ja luovutetaan isännöintitoimiston kautta.