Isännöitsijän yhteystiedot
Granlund Isännöinti Oy, Sonja Tuiskunen, isannointi@granlund.fi, 09 2500 6250
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kellarikomero, väestönsuoja ja Kuntosali
Tehdyt remontit
2022 Pihasuunnitelman laatiminen ja pihasuunnitelman mukaisten pihaistutusten tekeminen, huonokuntoisten puiden kaataminen, portaiden asentaminen 3- ja 4-talon väliin, väestönsuojien tiiveyskokeet, energiatodistuksen uusiminen. 2021 Kattorakenteiden korjauksia. Kuntosalin varustaminen kuntoiluvälineillä, LVI-urakan takuukorjausten käynnistyminen. 2020 Pihavarastot 3kpl valmistuivat, talo 9 alapohjan kosteusongelman korjaus, vesikatoilla suoritettiin huoltokorjauksia tarpeen mukaan, talo 1 kosteusvaurioiden korjaukset 3 parvekkeen parvekepieleen, porrashuoneiden ulko-ovia huoltomaalattiin ja kunnostettiin 2019 LVIS-saneeraus valmistui joulukuussa ja urakka vastaanotettiin tammikuussa 2020, pääurakoitsijana toimi Lehto Oy, valvonnasta ja projektinhallinnasta vastasi Primaplan Oy, pihavarastojen (3kpl) rakentaminen aloitettiin, pesutupiin uudet kuivausrummut (3kpl), pihoille 7kpl hiekoitusastioita 2018 Linjasaneeraus aloitettiin, Shellin puoleiselle jäteasemalle lisättiin kaksi uutta 5 m3 syväkeräyssäiliötä, pihavarastojen lukituksia parannettiin, savunpoistokeskusten akustojen vaihdot, ilmanvaihdon säädön ohjausyksiköitä uusittiin tarpeen mukaan, vanhoja jätekatoksia muutettiin pyörävarastoiksi 2017 Lukituksen uusiminen Ilog-järjestelmään, linjasaneerauksen suunnittelu. Talojen 3,4 ja 6 alapohjien kosteusvaurioiden kunnostaminen 2016 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma, suunnitelma talojen 3,4 ja 6 alapohjien kosteusvaurioista sekä niiden kunnostamisesta. L-portaan huippuimuri uusittiin 2015 Parkkipaikkojen kunnostus, selvitys talojen 3,4 ja 6 alapohjien kosteusvaurioista sekä niiden kunnostamisesta. Pohjaveden korkeuden selvitys tontilla 2014 Julkisivusaneeraus valmistui. Tonttivesijohto uusittiin 2013 Julkisivusaneeraus aloitettiin, pelastussuunnitelma ja Energiatodistus 10 vuodeksi teetettiin 2012 Julkisivu-urakan suunnitelmat 2011 Julkisivu-urakan hankesuunnittelu valmistui, traktoritalli valmistui 2010 Julkisivun kuntotutkimus, porrashuoneiden sisääntulotasanteiden lattialaatat uusittiin, traktoritallin tunneli rakennettiin ja oviaukkoon nosto-ovi, julkisivu-urakan hankesuunnittelu käynnistetiin 2009 Vesikatot uusittiin 2008 Märkätilojen kuntokartoitus ja pintakosteusmittaukset 2007 Vesikatot, kunnostuksen hankesuunnitelma. Betonirakenteiden kuntotutkimus. Putkistojen kuntotutkimus 2006 Vesikattojen kuntotutkimus 2005 Talon viisi sadevesiviemärien remontointi 2004 Lukituksen uusiminen, kiinteistön kuntoarvion laatiminen. 2003 Ilmastointihormien puhdistus ja säätö. 2002 Kaukolämpökeskuksen uusiminen, käyttöveden sulkujen uusinta, kosteiden tilojen kellari-ikkunoiden uusinta, liittyminen HTV:n verkkoon 2001 Rappumaalauksia yhden talon kaukolämpökeskuksen uusiminen, kattomaalauksia 2000 Kattomaalauksia, ulkoportaiden kunnostus 1999 Ulkoportaiden kunnostus 1998 Kahden pyykinpesukoneen hankinta 1996 Saunojen löylyhuoneiden peruskorjaus. Talojen alapohjien tyhjennystyöt 1994-1995 Parveke kunnostuksia
Tulevat remontit
Yhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden arvioitu kunnossapitotarve vuosille 2023-2027. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Käsitelty yhtiökokouksessa 10.5.2023.
Parkkipaikkojen pohjien kunnostaminen. Puuston hoitoleikkaukset tarpeen mukaan. Vesikattojen vuosihuoltokorjaukset. Alapohjien pumppaamoiden huoltokorjaukset. Pihavarusteiden huoltomaalaus. Savunpoiston akustojen uusiminen 5 vuoden välein (2017).Kameravalvonta, autopaikka-alueet. Pihaportaiden asentaminen (3-8-talojen välille).Sähköautojen latausinfran rakentaminen. Kameravalvonta, laajennus. Piha-alueen uusien puiden ja pensaiden istutukset. Rappujen ovien uusiminen. Julkisivujen pesu.
