Kerrostalo | 2h, k, kph, vh, lp.

Ritaniemenkatu 6 F, Mukkula, Lahti

Hinta

80 000 €

Koko

55 m²

Vuosi

1971

Nyt tarjolla hissitalon ensimmäisen kerroksen hyväpohjainen huoneisto parvekkeella. Vaaleasävyinen keittiö on uusittu vuonna 2012. Tilavasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneessa on koko seinustan leveydeltä kaapistoja. Tyylikäs kylpyhuone on remontoitu LVIS- saneerauksen yhteydessä vuonna 2012-2013. Tilassa on vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä, pesukoneliitäntä, lisäksi taloyhtiössä maksuton talopesula ja kuivaushuone. Olohuone ja makuuhuone kaipaa pintojen päivitystä tälle päivälle. Säilytystilat on huomioitu kaapistoilla, vaatehuoneella ja lisää säilytystilaa tarjoaa häkkivarasto sekä jäähdytetty kellarikomero. Taloyhtiö sijaitsee yli 3 hehtaarin väljästi rakennettu omalla tonttilla. Leikkialueet on kunnostettu ja autopaikkoja sekä vieraspaikkoja on runsaasti. Taloyhtiön piha-alueesta ja yleisistä tiloista huolehtii oma talonmies. Tontti on tasainen ja maasto helppokulkuinen. Rappukäytäviin on esteetön kulku ja ovien avaus toimii sähköisesti. Saunojia hellii useampi sauna sekä kaksi uima-allassaunaosastoa, jotka on mahdollista varata myös yksityiskäyttöön. Asukkailla on myös mahdollisuus käyttää kuntosalia ja puutyöhuonetta. Taloyhtiössä on todellakin huolehdittu remonteista mm. LVIS-remontti ja LTO-järjestelmän asennus sekä lukitusten uusinta v.2012-2013, lämpökanaalien uusiminen v.2009, lämmitysjärjestelmän perussäätö ja lämmönsiirtimien uusiminen v.2006-2007 sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen v.2005. Taloyhtiössä on tuoreimpana valmistunut vuonna 2020 porrashuoneiden ovien uusiminen ja hissiremontti. Lähellä koulu, lähikauppa, uimaranta ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet, frisbeegolfrata ja linja-autopysäkki. Lähellä myös NiemiCampus. Taloyhtiön omat nettisivut löytyvät osoitteesta www.ritamukkula.fi Lisätiedot ja esittelyt Tiina Pajunen 040 542 8055 (Myös WhatsApp) tiina.pajunen@remax.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80338091

Sijainti

Lahti Mukkula
Ritaniemenkatu 6 F, 15240

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, kph, vh, lp.

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

55 m²

Kokonaispinta-ala

55 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

1/7

Rakennusvuosi

1971

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

62 528,71 €

Velkaosuus

17 471,29 €

Velaton hinta

80 000,00 €

Neliöhinta

1 454,55 €/m²

Vastike

Hoitovastike

218,40 € / kk

Pääomavastike

174,20 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

392,60 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 18 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 28 €/hlö/kk, tasaus kerran vuodessa. Autopistokepaikka 10 €/kk Saunamaksu uima 15 €/kk Saunamaksu yhdistelmä 12,50 €/kk Kuntosali 5 €/kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Eteisessä on kaapistot. Seinät on maalattu ja lattia on laminaattia. Pinnat on käsitelty vuonna 2012-2013.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet.

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA, 25 M, Laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Hallituksella valtuudet 1-2kk ylimääräisen vastikkeen keräämiseen tarvittaessa. Vastuu parvekelasituksista osakkeenomistajalla, tupakointikielto huoneistoparvekkeilla, pihalla tupakointikatos. Yhtiöjärjestys 14 §: Osakkeenomistajan korjaus- ja kunnossapitovastuu. Osakkaan on ennen muutostöihin tai huoneistoremontteihin ryhtymistä tehtävä asunto-osakeyhtiölain mukainen ilmoitus isännöitsijälle. Ennen ostotarjouksen jättämistä tutustu huolella seuraaviin välittäjältä saataviin dokumentteihin: myyntiesite, isännöitsijäntodistus 13.12.2023, voimassa oleva energiatodistus, taloyhtiön toimintakertomus, tilinpäätös, tase ja talousarvio, yhtiöjärjestys ja kunnossapitotarveselvitys.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Parvekkeiden kuntotutkimus 2006

Asbestikartoitus

Ennen vuotta 1994 valmistuneiden tai saneerattuihin kohteisiin on tehtävä asbestikartoitus ennen pintojen avauksia ja rakenteiden purkutöitä. Asbestia on voitu käyttää ennen vuotta 1994 esim. laatoissa, tasoitteissa, liimoissa, muovimatoissa ym. Mikäli kartoituksessa löytyy asbestia, purkutyöt saa suorittaa vain rekisteröity toimija.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Keittiön ja eteisen seinäpinnat on uusittu vuonna 2012-2013. Olohuoneen ja makuuhuoneen seinät on tapetoitu. Kylpyhuoneen seinät laatoitettu uudelleen vuonna 2012-2013. Pintamateriaalit (lattia): Eteisen ja keittiön lattiat uusittu vuonna 2012-2013 laminaattilattiaksi. Olohuoneessa on muovimatto ja makuuhuoneessa on kokkolattiamatto. Kylpyhuoneen lattia on laatoitettu.

Keittiön kuvaus

Vaaleasävyinen keittiö on uusittu vuonna 2012. Keittiössä on jääkaappi/pakastin, sähköliesi ja liesituuletin. Mahdollisuus asentaa astianpesukone. Seinät on maalattu ja lattia on laminaattia.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2012-2013. Kylpyhuoneessa wc-istuin, peilikaappi, allaskaapisto, suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä sekä vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä.

Saunan kuvaus

Taloyhtiössä on saunaosasto uima-altaalla jonka yhteydessä kuntosali.

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Seinät on tapetoitu. Lattia on muovimattoa.

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuoneessa on kaapistot vaatesäilytykselle. Seinät on tapetoitu. Lattiassa kokkolattiamatto.

Säilytystilojen kuvaus

Jäähdytetty kellari, vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Asunnossa on kaapistot ja vaatehuone. Lisäksi häkkivarasto ja kylmäkellari.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Lahti toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Rita-Mukkula

Kiinteistötunnus

398-007-7062-0003

Isännöitsijän yhteystiedot

Hämeen Kiinteistömanageri Oy, Suoma Jokinen, suoma.jokinen@hkmoy.fi, 040 8206282

Huolto

Talonmies

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, kellarikomero, askarteluhuone, jäähdytetty kellari, uima-allas, mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja väestönsuoja
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiön omistuksessa on yksi asunto josta vuokratuloja 618€/kk. Taloyhtiön kiinnitykset: 6 699 088 €.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Autopaikat jaetaan jonotus menetelmällä.

Tehdyt remontit

Ritaniemenkatu 6-8 katteiden uusiminen -98-99 Jätekatokset -98
Julkisivuremontti -00-01
Saunaremontti -05
Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -05
Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja lämmönsiirtimen uusiminen -06-07
LVIS-saneeraus ja LTO-laitteiden asentaminen -12-13 Versio 3 17.12.2023
Kiinteistön lukituksen uusiminen -12-13
IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö-13
Parvekkeiden osittaiset paikkakorjaukset ja parkkialueen osittainen asfaltointi -15
Patteriverkoston tasapainotus -16
Ritaniemenkatu 4 vesikatteen uusiminen -16
Leikkialueiden kunnostus -18
Kameravalvonta -19
Asuntojen porrashuoneiden ovet ja hissiremontti -20
Parkkialueen välialueen kiveys, tupakointikatokset -21
Julkisivuelementtien saumaus ja kattojen kuntotarkastus -22
Talojen 2 ja 8 uimasaunojen löylyhuoneet -23
IV-hormien puhdistus ja sekä ilmamäärien mittaus ja säätö -23

Tulevat remontit

Korjaustarve vuosille 2023-2027, arvioituna keväällä 2023: Parvekkeiden betonirakenteiden kunnostus.
Kattojen korjauksia/uusiminen 6-10 v (talot 2,6,8).
Selvitys maalämmöstä.
Selvitys aurinkoenergiasta

Energialuokka

E (2013), Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.03.2025

Tontin koko

34 143 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Lahden kaupunki www.lahti.fi/kaavoitus

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Rita-Mukkula

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Tiina Pajunen, 040 542 8055, tiina.pajunen@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »