Kerrostalo | 5-6h, k, 2 x kph

Vuorikatu 8 B, Kluuvi, Helsinki

Hinta

1 160 000 €

Koko

146 m²

Vuosi

1898

Tunnelmallinen, upea koti aivan Helsingin ydinkeskustassa, historiallisessa arvorakennuksessa. Tämä laadukkailla materiaaleilla ja tarkkaan harkituin yksityiskohdin v. 2011 täysin remontoitu läpitalon asunto sijaitsee todella rauhallisella sisäpihalla alun perin vuonna 1898 valmistuneessa sisäpihan rakennuksessa jonne kaupungin äänet eivät kuulu. Heti sisään tultaessa asunto huokuu tunnelmaa ja hienostuneisuutta. Olohuoneessa ja ruokailusalissa on kauniit kaakeliuunit. Kodissa on kolme tilavaa makuuhuonetta, lisäksi huone, joka sopii esimerkiksi lasten huoneeksi, työhuoneeksi tai tilavaksi vaatehuoneeksi. Kaksi kylpyhuonetta, joista toiseen on suora käynti kahdesta makuuhuoneesta. Asunnon korkeat, n. 3,4m huoneet, alkuperäiset massiivipuuovet, ulko-oven hiekkapuhalletut koristekuvio-ikkunat ja kattoon upotetut kattovalaisimet täydentävät tämän poikkeuksellisen kauniin kodin, joka sopii myös isommallekin perheelle. Hyvin hoidettu taloyhtiö, missä suuret remontit pääosin tehty, esimerkiksi perinteinen putkiremontti ja julkisivurappaukset 2008 sekä katon uusiminen 2011 ja 2012. Esitellään sopimuksen mukaan joten varaa oma esittelyaikasi Juha Erkkilä 050 414 8888 tai juha.erkkila@westhouse.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80338116

Sijainti

Helsinki Kluuvi
Vuorikatu 8 B, 00100

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

5-6h, k, 2 x kph

Huoneita

Yli 5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

146 m²

Kokonaispinta-ala

146 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Isännöitsijäntodistuksen mukaan pinta-alat on tarkistusmitattu vuosina 2010, 2012 ja 2013. Vastikkeet maksetaan ylim. yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti käyttäen tarkistusmitattuja pinta-aloja.

Kerrokset

2/4

Rakennusvuosi

1898

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan. Vapautuu joustavasti.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

1 138 310,54 €

Velkaosuus

21 689,46 €

Velaton hinta

1 160 000,00 €

1 240 000,00 €

Neliöhinta

7 945,21 €/m²

Vastike

Hoitovastike

949,00 € / kk

Pääomavastike

219,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 168,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 25 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA taloyhtiölaajakaista, 10 M, mahdollisuus päivittää lisämaksusta., Asukas tekee oman sopimuksen. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Eteishallissa puusepältä mittatilauksena teetetty kenkäkaappi ja oviaukkoon rakennettu vaatekaappi, sekä pienempiä kaappeja/laatikoita. Kahdessa makuuhuoneessa liukuovikaapit. Pieni huone kalustettu pukeutumishuoneeksi. Yhtiön kerrosluku 3/6, valmistumisvuosi 1898/1907, huoneistoala 2.723,5 m² (yhtiöjärjestysmuutoksen jälkeen). Huoneiston kaakeliuunit eivät käytössä, käytettävyys tarkistettava erikseen. Hormit osakkaan vastuulla. Kts. lisätietoa yhtiöjärjestyksestä kohdasta takkojen ja hormien kunnossapitovastuu.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Tulisija

Kaksi kaakeliuunia, ei käytössä.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Tiili
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Laattaa, tapettia, maalattu. Pintamateriaalit (lattia): Laattaa, parkettia.

Keittiön kuvaus

Tyylikäs vaaleasävyinen keittiö. Keittiössä myös erillinen ruokakomero.
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja erillisuuni
Lattiamateriaalit: Laatta

Kylpyhuoneen kuvaus

Kaksi erillista kylpyhuonetta, kph:n korkeus n.3m. Kalusteet, hanat ja suihkut Devon&Devon Italia. Lattia ja seinät laattaa. Molemmissa omat wc:t ja suihkut, sekä suihkukaapit. Lattialämmitys. Toisessa kylpyhuoneessa oven takana piilossa tilaa pesutornille.

WC-tilojen kuvaus

Wc-istuimet molempien kylpyhuoneiden yhteydessä.
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Olohuone/ ruokasali: molemmissa huoneissa kauniit kaakelitakat. Seinät maalatut/tapetoidut, lattia kalanruotoparkettia.
Lattiamateriaalit: Parketti

Makuuhuoneiden kuvaus

3 makuuhuonetta, Lisäksi yksi pieni huone, kalustettu pukeutumishuoneeksi. Seinät maalattu/tapetoitu, lattia kalanruotoparkettia.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Kellarikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Tilava kellarikomero.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Vuorikatu 8

Isännöitsijän yhteystiedot

Ainoa & Co Oy, Tero Pitkänen/Emännöintitoimisto Aamu, palvelumestari@aamu.io, 09 615 07 333

Huolto

Huoltoyhtiö

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 2 100 252 €.

Tehdyt remontit

2008
- A-talon julkisivurappaus
- B-talon julkisivurappaus/keskipihan puoli
- A-talon uudet ikkunat / B-talon ikkunoiden maalaus ja kunnostus
- Perinteinen putkiremontti / kaikki A- ja B-talossa
- Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmän uusiminen
- Huoneistojen ilmastoinnin uusiminen
- A- ja B-rapun yläosan maalaus (bordi + sen yläpuoli)
- Pihojen salaojituksen ja kivetyksen uusiminen (Keski-/Taka) Huom. 2008/2012
- Hormikartoitus, A-talo
2009 Antenniverkoston uusiminen.
2010
- Kellarit: ilmastointi, sähköt, palosuojaus, komerot 2010-2012
- Piianrappujen parvekeovien uusiminen
- Huoneiston pinta-alojen tarkistusmittaus
- Jätehuoneen ja ulkovälinevaraston uusiminen 2010-2012
- Lukitusjärjestelmän uusiminen
- Rappujen ikkunoiden tiivistys
2011
Ovisummerijärjestelmän uusiminen
- B-talon takaosan julkisivun rappaus ja uudet parvekkeet
- Uudet parvekkeet 8 huoneistolle - osakasmuutos
- A-rapun hissien uusiminen 2011-2012
- B-talon viemäriputken sukitus
- Hormikartoitus, A-talo 2008 ja B-talo 2011
- Liiketilojen uudet ovet/ikkunat sekä rappujen ovet
- Ovisummerijärjestelmän uusiminen
- B-talon katon uusiminen
2012
- B-talon ullakolle lisätiloja huoneistoille B25 ja B26b-osakasm.
- A-talon kahden ullakkoasunnon rakentaminen-osakasm.
- A-talon katon uusiminen
2013
- Pihan istutustyöt, kalusteet ja valaistus
- Lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmön säätö
2019 Kattorakenteiden - ja kahden ullakkohuoneiston korjaukset.
2022 Takkojen nuohous.
2023 Salaojien kuntotutkimus (F29).

Tulevat remontit

2023 Tuuletusparvekkeiden ja julkisivun tarkastus notokorista sekä B24 ikkunapellin korjaus, Ilmanvaihtokanavien nuohous.
2024 Asunto 17 ilmanvaihtokoneen rakennusluvan uudelleen hakeminen, B-talon katon maalaus.
2025 Sähköjärjestelmien kuntotutkimus.
2026 Märkätilojen kosteuskartoitus.
2029 Sähkösaneeraus.
2032 Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotus.

Energialuokka

D (2007), Energialuokka: D2007, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.05.2023, Lisätiedot: Energiatodistus ei voimassa.

Tontin koko

1 296 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Helsingin Vuorikatu 8

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Kaikki kantakaupungin palvelut vieressä.

Liikenneyhteydet

Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Juha Erkkilä, 050 414 8888, juha.erkkila@westhouse.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »