Kerrostalo | 2h, kk, kph, las.parv

Myllytie 10 B, Pöytäalho, Järvenpää

Hinta

83 000 €

Koko

50,5 m²

Vuosi

1977

Myynnissä hissitalosta heti vapaa ja valoisa ensimmäisen kerroksen kaksio, joka ei kuitenkaan ole maan tasalla. Tämä koti on niille, jotka arvostavat asumista hoidetussa ja rauhallisessa yhtiössä. Edellisen asukkaan/vuokralaisen sanoin voisi tätä kutsua hiljaiseksi "mummoyhtiöksi". Yhtiössä on tehty kaikki tarpeelliset remontit vuosien varrella ja tästä on pidetty hyvin huolta. Taloustilanne on ollut hyvä ja seuraavaksi suunnitellaankin sähköjen päivitystä. Kodin lasitetulta parvekkeelta on näkymät yhtiön sisäpihalle päin ja isoista ikkunoista tulvii valoa asuntoon tuoden lisää avaruutta. Kodissa on kompakti keittiökomero ja vuonna 2008 on uusittu kylpyhuone vesijohtosaneerauksen yhteydessä. Tilavassa makuuhuoneessa on korkeat vaatekaapit säilytykseen ja olohuoneeseen mahtuu myös ruokapöytä. Pöytäalhon asuinalue on rauhallinen ja läheltä löytyy kaikki päivittäiset palvelut. Lähikauppana toimii S-market juna-aseman vieressä, johon on matkaa n. 600m. Lisäksi K- Citymarket ja JUST- terveysasemalle on matkaa alle kilometri. KOTI VAPAUTUU KAUPANTEOSSA! Ota yhteyttä, niin käydään katsomassa tuleva kotisi! Myynti, esittelyt, lisätiedot: Heleryn Haltunen, KiAT 045 217 0992 / heleryn.haltunen@remax.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80338280

Sijainti

Järvenpää Pöytäalho
Myllytie 10 B, 04410

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, kk, kph, las.parv

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

50,5 m²

Kokonaispinta-ala

50,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

Kerrokset

1/6

Rakennusvuosi

1977

Vapautuminen

31.12.2023

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

69 727,41 €

Velkaosuus

13 272,59 €

Velaton hinta

83 000,00 €

89 000,00 €

Neliöhinta

1 643,56 €/m²

Vastike

Hoitovastike

242,00 € / kk

Pääomavastike

198,06 € / kk

Erityisvastike

15,15 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

455,21 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 23 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: - Kaukolämpö sisältyy vastikkeeseen. - Sähkömaksu 10 €/kk (yhteissähkötalo, osakkailla ei ole omia sähkösopimuksia). - Huoneisto, jossa on oma sauna tai ILP: sähkönkäyttökorvaus 30 €/kk. - Yhtiössä kerätään korjausvastiketta, joka on tälle huoneistolle 15,15€/kk. - Autopaikka 20 €/kk. - Latauspaikat 40 €/kk + sähkön kulutus. - Taloyhtiöllä on luotollinen tili, jonka 20 000 €:n limiittiä ei ole käytetty. - Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. - Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Antenni.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kunnosta: Tyydyttävä/hyvä, osa pinnoista kaipaa päivitystä, kuten seinien tapetointi/uusiminen. Keittiö ja kylpyhuone hyvässä kunnossa. Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Kuntoarvio 2011. Vesikaton kuntotarkastus 2018. Hissikatselmus 2018. Kiinteistön kuntoarvio 2022. Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2022. Ulkoseinässä kuorielementissä Myllytien puolella havaittu halkeamia (2022). Kuntotutkimus tehty (Conditio) kuntotutkimus 2022.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappipakastin, liesituuletin ja uuni
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja pesuallas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot ja kellarikomero

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Järvenpää toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Järvenpään Myllytie

Isännöitsijän yhteystiedot

Retta Services Oy Järvenpää, Salenius Jarmo, jarmo.salenius@retta.fi, 0102281410

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja, mankeli ja kerhohuone
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: 17§ Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 260 836,01 €.

Tehdyt remontit

Porraskäytävien ulkoseinäelementtien pinnoitus 1995.
Elementtisaumojen uusiminen 1999.
Vesikaton uusiminen 2002.
Saunan peruskorjaus 2005.
Jäteaseman uusiminen. Päätyjen lämmöneristyksen uusiminen ja lämpörappaus 2006.
Vesijohtojen uusiminen ja 37 kylpyhuoneen peruskorjaus 2008.
Julkisivujen kuntotutkimus 2010.
Salaojien uusiminen 2011.
Poistoilmanvaihtokojeiden uusinta. Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus/-parannus. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Ilmanvaihtojärjestelmän palotekninen puhdistus ja säätö. Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja patteriventtiileiden uusinta 2012.
Kuivaushuoneisiin on hankittu ilmankuivaajat 2014.
Porrashuoneisiin ja kellareihin hankittu valaistusautomatiikka 2015.
Kiinteistön hissit uusittiin. Kuivaushuoneisiin asennettu kondenssikuivaajat 2016.
C-portaan alatasanteen kosteusvahingon korjaus 2017.
Vesikaton laaja kuntotarkastus ja raportin mukaiset korjaukset. Hissien 2-vuotistakuutarkastus. Hissikatselmus, Inspecta Tarkastus Oy 2018. Kattopollarien asennus. Lounaspäädyn eristerappauksen tutkimus 2019.
Lounaspäädyn julkisivun rappauksen uusiminen. IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2020. Sähkön hankesuunnittelu. Talon lukituksen uusiminen Abloy Pulseksi. Huoneistojen vaakaviemäreiden kuvaus ja puhdistus. Kiinteistön kuntoarvio. Kylpyhuoneiden kuntoarvio. Huoneistojen kerrostaso-ovien uusiminen 2022.
Julkisivukorjaus (Myllytien puoleinen julkisivuosa/osakorjaus, kulu katettu vastikekertymällä). Väestönsuojan tiiveyskoe (10 vuoden välein tehtävä).
Päätetty siirtyä omaan kaukolämpöön (2023) Vantaan Energia toimittaa tekniikan keväällä 2024 (Vantaan Energia on tehnyt ehdotuksen Myllytien Huollon taloyhtiöille kaukolämmön eriyttämisestä niin, että jokainen taloyhtiö vastaa jatkossa itse kaukolämmöstä. Tarjous tulee perustumaan palvelusopimukseen ja tämän hetken tiedon mukaan kustannus voitaisiin kattaa vuosittain syntyvällä hukkalämmön tasauskululla, joka vuonna 2022 oli 5 977,41 €. Valtuutettiin hallitus selvittämään kaukolämmöstä siirtyminen itsenäiseen lämmitysmuotoon taloyhtiön parhaan edun mukaisesti ja päättämään asiasta.).

Energialuokka

C (2018), Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.03.2023

Tontin koko

2 616 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Järvenpään Myllytie

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: noin 500 m. Palvelut: Keskustan palvelut noin 1 km. K-Citymarket noin 700 m. S-market 300 m. Sosiaali- ja terveysasema noin 500 m. Jäähalli, kuntosali ja uimahalli noin 500 m. Päiväkodit: noin 500 m.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Heleryn Haltunen, 045 217 0992, heleryn.haltunen@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »