Kerrostalo | 2h + k + kph + parveke

Äijänkatu 8 C, Hovila, Kotka

Hinta

28 000 €

Koko

57,5 m²

Vuosi

1974

Huomio asuntosijoittajat tai sellaiseksi aikovat! Tämä läpitalon huoneisto myydään valmiiksi vuokrattuna. Määräaikainen vuokrasopimus on voimassa 30.11.2024 asti, jonka jälkeen se jatkuu toistaiseksi voimassa olevana. Vuokra on 584 € / kk, vesimaksu 22 € / hlö / kk. Huoneisto on siistissä kunnossa ja ollut myyjän mukaan aina helposti vuokrattavissa. Keittiö ja laminaattilattiat on remontoitu n. 2019, kylpyhuone vuonna 2012. Kaksion sijainti ylimmässä, eli kolmannessa kerroksessa auttaa ilmaisen hyötyliikunnan saavuttamisessa ja takaa sen, ettei yläkerrasta kuulu askeleita. Omalle tontille valmistunut taloyhtiö sijaitsee halutulla paikalla Hovilassa. Huoneiston ikkunoista näkyvät metsäiset maisemat, Kyminkartanon alakouluun on matkaa vain n. 50 metriä ja kuntorata kulkee ihan vieressä. Lähikauppaan on matkaa alle kilometri, Helilän ja Jumalniemen palveluihin reilu 2 km. Kysy minulta lisää tai varaa yksityisesittely: Milla Hannikainen SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV milla.hannikainen@aitoalkv.fi 041 311 6020 Seuraa meitä myös somessa: FB: Aitoa LKV Ig: aitoa_lkv www.aitoalkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80338305

Sijainti

Kotka Hovila
Äijänkatu 8 C, 48700

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k + kph + parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

57,5 m²

Kokonaispinta-ala

57,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

3/3 (ylin kerros)

Rakennusvuosi

1974

Vapautuminen

Myydään vuokrattuna. Vuokrasopimus alkanut 01.12.2023 ja on määräaikaisena voimassa 31.11.2024 saakka, jonka jälkeen sopimus jatkuu toistaiseksi voimassa olevana. Myydään vuokrattuna.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

22 424,00 €

Velkaosuus

5 576,00 €

Velaton hinta

28 000,00 €

Neliöhinta

486,96 €/m²

Vastike

Hoitovastike

238,68 € / kk

Pääomavastike

66,30 € / kk

Erityisvastike

26,52 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

331,50 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 18,00 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Autopistokepaikka 5€/kk, kylmäpaikka 3 €/kk. Pesutupa, konepesu 2 €/tunti, käsipesu 1,50 €/tunti. Mankeli 1,50 €/tunti,

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: sisäänvedetty

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Pesu/kylpyhuoneiden, wc-tilojen, keittiöiden ja parvekkeiden kuntokartoitus 2019 (JPP-Tiimi Oy)

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Teräsbetoni

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/pakastin, valurautaliesi, astianpesukoneliitäntä.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone remontoitu 2012. Peili, pesuallas, allaskaappi, bideesuihku, wc-istuin, sähköinen pyyhekuivain, suihkuseinä, suihku.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Lisätietoja säilytystiloista: Makuuhuoneen kaapisto, eteisen naulakko ja kaappi.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kotka toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Äijäntupa

Isännöitsijän yhteystiedot

Kotkan Seudun Talokeskus Oy, Jarno Karlsson, jarno.karlsson@talokeskuskotka.fi, 05 225 1252

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, mankeli, jäähdytetty kellari ja Huoneistokohtaiset varastot
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiöllä on Asunto Oy Vaarinkallion kanssa yhteinen jätekatosrakennus. Yhtiöjärjestys 7 § Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen asentamista huoneistokohtaisista parvekelaseista ja 8 § Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen asentamasta ilmalämpöpumpusta.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 38

Tehdyt remontit

*2023 Parvekeseinämien elementtisaumojen uusiminen ja parvekkeiden kunnostus
*2022 6 kpl ulko-ovien uusiminen, asuntojen ovien uusiminen, lukituksen uusiminen
*2019 Sisäänkäyntikatosten kunnostus
*2017 A-talon katon maalauskunnostus
*2016 IKI-kourujen asentaminen; A taloon 1 kouru (toinen asennettu aiemmin) ja B-taloon 2 kourua. B-talon löylyhuoneen kunnostaminen
*2015 Pesukoneen uusiminen. Lämmitysjärjestelmän perussäätö.
*2014 Vanhan saostuskaivon purku ja täyttäminen. B-talon vesikaton maalauskunnostus.
*2013 Jätekatoksen rakentaminen
*2012 Vesikattojen peltityökunnostukset ja kattoturvatuotteiden (kattosillat ja kattotikkaiden turvakiskot) asentaminen (Kattotutka Oy)
*2009 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä porraskäytävien sisäänkäyntikatosten rakentaminen
*2007 A-talon saunan kunnostaminen
*2000 Siirtyminen kaukolämpöjärjestelmään
*1998 Julkisivuremontti sekä parvekkeiden ja kattojen maalaus
*1995 Elementtien saumaus

Tulevat remontit

*2025-2026 A-talon parkkialueen rauta-aidan uusiminen
*2025-2026 LVIS-kuntokartoitus
*2024 Porraskäytävien kunnostus ja maalaus
*2023-2027 Osakkeenomistajien kunnostaessa kylpyhuoneitaan, taloyhtiö korvaa vesieristyksen asentamisen ja lattiakaivon vaihtotyön.

Edellä mainituissa korjauksissa tehdään huolelliset suunnitelmat ja pyydetään tarvittaessa urakkatarjoukset. Tarvittaessa ja hankkeen laajuuden mukaan korjauksesta ja rahoituksesta päätetään joko varsinaisessa tai ylimääräisessä yhtiökokouksessa,

Energialuokka

F (2013), Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.04.2024

Tontin koko

5 328 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Kotkan kaupunki p. 05-2341/kaavoitus.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Äijäntupa

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: K-Market Hovila, kioski ja ravintola n. 750 m. Karhulan tori ja sitä ympäröivät palvelut n. 2,1 km. Jumalniemen palvelut n. 2,5 km. Prisma n. 4,8 km. Kotkansaaren palvelut n. 9 km.
Koulut: Kyminkartanon koulu n. 50 m. Helilän koulu n. 2,6 km.

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Milla Hannikainen, 041 311 6020, milla.hannikainen@aitoalkv.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »