Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Nurmijärven toimipiste, Petri Koski, petri.koski@kiinteistotahkola,fi, 020 7488 389
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja pyörävarasto
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Rasitesopimus autopaikoista: Jossa rasitettu Kiinteistö Oy Vantaan Ruusuparkin y-tunnus 2636359-8. Oikeutettuna kiinteistö Asunto Oy Vantaan Korona y-tunnus 2630754-5. Sopimuksessa annetaan pysäköintioikeus autopaikkoihin nro 108-117 eli yhteensä 10 autopaikkaa. Osakkeet oikeuttavat hallitsemaan asuinhuoneistoja yhtiön omistamassa rakennuksessa ja tontilla ja autopaikkoja pysäköintilaitoksessa ja sen omistamalla tontilla 92-23-127-1 ja yhtä autopaikkaa korttelin 23128 AH-tontilla 4 seuraavasti: P1 0 autopaikka 12422-12444 23 Pysäköinti P2 0 autopaikka 12445-12467 23 Pysäköinti P3 0 autopaikka 12468-12490 23 Pysäköinti P4 0 autopaikka 12491-12513 23 Pysäköinti P5 0 autopaikka 12514-12536 23 Pysäköinti P6 0 autopaikka 12537-12559 23 Pysäköinti P7 0 autopaikka 12560-12582 23 Pysäköinti P8 0 autopaikka 12583-12605 23 Pysäköinti P9 0 autopaikka 12606-12628 23 Pysäköinti P10 0 autopaikka 12629-12651 23 Pysäköinti P11 0 autopaikka (piha) 12652-12674 23 Pysäköinti Rasitesopimus antaa yhtiölle oikeuden sijoittaa ja käyttää 10 pysäköintipaikkaa Vantaan kaupungin 23. kaupungin korttelissa 23127 sijaitsevalla LPA tontilla nro 1 sijaitsevassa pysäköintilaitoksessa rasitesopimuksesta ilmenevällä tavalla. Yhtiön paikat on merkitty liitepiirustukseen 2. Pysäköintiyhtiön osakasyhteisöt vastaavat pysäköintiyhtiön ylläpito- ja hoitokustannuksista. Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimuksen nojalla oikeus käyttää korttelin 23128 muiden tonttien kanssa yhteisessä käytössä olevia, korttelin 23128 AH-tontille 4 sijoittuvia, viher-, oleskelu- ja leikkialuetta. Yhtiö saa myös hallintaoikeuden korttelin 23128 AH-tontilla 4 yhteen autopaikkaan. Taloyhtiöllä on käyttösopimus Kivistön Putkijäte Oy:n kanssa, y-tunnus 2584472-8, käyttösopimuksella osapuolet sopivat putkikeräysjärjestelmän käytöstä, hoidosta ja ylläpidosta sekä niihin liittyvien kustannusten laskutuksesta ja osapuolten vastuista. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestys 8 § Kunnossapitovastuu: Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajan asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus- kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Asuinhuoneistojen A1, A2, A3, A4, A5, A6, A31 ja A32 huoneistokohtaisen piha-alueen hoitamisesta ja siitä aiheutuvista kustannuksista vastaa huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja. Huoneistojen A31 ja A32 hallintaan kuuluvan piha-alueen sisääntulotien hoidosta ja siitä aiheutuvista kustannuksista vastaa yhtiö. Piha-alueita rajaavien aitojen ja pensasaitojen hoidosta ja niistä aiheutuvista kustannuksista vastaa yhtiö. Yhtiön kunnossapitovastuuseen kuuluu pihaterassin betonilaattojen sekä huoneistojen A31 ja A32 kulkutien pintana olevien betonilaattojen korjaaminen ja uusiminen, piha-alueita rajaavien pensasaitojen ja aitojen uusiminen sekä asuntopihojen nurmialueiden uusiminen. Muutoin kunnossapitovastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain perusteella. Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa asuinhuoneistoissa ja muissa osakashallinnassa olevissa tiloissa sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennusten huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevilla asuntopihoilla ja parvekkeilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat asuinrakennuksen julkisivuun esimerkiksi rakenteisiin tai väreihin tai muuhun ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 900 000 €
