Kiinteistötunnus
091-028-0063-0001-1
Isännöitsijän yhteystiedot
Omatoiminen, Ritva Wuoristo
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Neljä asuinhuoneistoa kahdessa paritalossa: -A+B paritalo rakennettu 1970 -C+D paritalo rakennettu 1988. Taloyhtiön lisätiedot: Osakkeenomistaja vastaa kokonaisuudessaan hallitsemansa tilan sisäpuolisesta kunnossapidosta, mukaan lukien rakenteista ja rakenteista johtuvista vioista, putkistoista, johdoista ja perusjärjestelmistä. Kukin omistaja vastaa myös tekemistään ja edeltäjänsä tekemistä muutostöistä sekä muutostöiden aiheuttamista lisäkustannuksista. Osakkeenomistajan on pidettävä vastuullaan olevat tilat sellaisessa kunnossa, ettei niistä aiheudu haittaa toisille osakkeenomistajille tai yhtiölle. Osakkeenomistaja vastaa hallitsemansa piha-alueen kunnossapidosta lukuun ottamatta huoneistojen A ja B sekä C ja D sisäpihojen välistä aitarakennelmaa. Yhtiöjärjestyksen liitteenä karttajäljennös. Yhtiöjärjestyksessä on määrätty kunnossapitovastuunjaosta taloyhtiön ja osakkeenomistajan välillä tarkemmin. Katso yhtiöjärjestyksen 16 § kunnossapidosta.
Taloyhtiön autopaikat
Parkkipaikkoja: Asunnolla 2 autopaikkaa
Tehdyt remontit
KATOT:
- A ja B, tasakatto muutettu harjakatoksi 1981 - 1982;
- rännit 1988;
- katon pesu 2001;
- C ja D, tikkaat rakennuksen piipulle 2001;
- katon pesu ja maalaus 2004;
- takuun yhteydessä kourujen puhdistus, 2005
- C ja D, tikkaiden kiinnityksen korjaus 2012;
- C ja D piipunhatun asennus 2013;
- A ja B kattoikkunat vaihdettu ja kattoikkunoiden kuilun lisäeristys 2013;
- peltikaton pesu 2014;
- A ja B räystäskourut ja räystäslaudat uusittu 2014 - 2015;
- katon kuntotarkistus 04/2019,
- katon pesu ja maalaus 06/2019
- CD-talo Patomäentien puolen jalkarännin korjaus 11/2021;
- kattojen pesu 06/2023
PUTKET:
- raakavesiputken saattolämmitys 1994;
- lämminvesivaraaja 1988;
-asunto B varaajan huolto 1997;
- tarkastuskaivojen ja viemäriputkien tyhjennys ja viemäriputken kuvaus sekä
ruukkuputken saneeraus (muovi putken sujutus) 2007;
- vesimittarin ja venttiilien eristys 2002;
- LVI-kuntokartoitus 2011;
- kiinteistön sadevesijärjestelmän ja salaojituksen uusiminen 2011;
- LVI-suIkuhanojen ja päämittarin vaihto 01/2019;
- sadevesikaivot tyhjennetty (alapihalla), juurikasvusto poistettu kiinteistön ja
kaupungin väIisestä viemäriputkesta 12/2019;
- viemäriputkisto kuvattu 1.7.2021 (CD-talolta kaupungin verkostoon + AB-talolle)
- kuvauksessa havaittu putken halkeama AB-talon tarkastuskaivolta n. 1,5 m CD-
talolle, korjattu 6.8 - 12.8.2021;
IKKUNAT JA JULKISIVUT
- A ja B, ikkunapuitteiden maalaus ja kittaus, 1995
- A ja B olohuoneen isot ikkunat uusittu 1999;
- A ja B ikkunoiden maalaus 2001;
- C ja D rakennuksen puuosien maalaus ja kunnostus 2007;
- A ja B ikkunoiden pellitys uusittu 2012;
- A ja B ikkunoiden ja ovien ulkopuolinen maalaus sekä ikkunoiden kittausten
uusiminen ja terassin kynnysten korjaus 2013;
- C ja D julkisivut korjattu ja maalattu 2014;
- A ja B makuuhuoneen ulkoikkuna uusittu 11/2022;
PARVEKKEET
- C ja D parvekkeiden teräspalkkien maalaus 1995;
- C parvekeritilä 1996;
- A ja B parvekkeiden lattiat ja lautaverhous uusittu 2001;
- C parvekkeen laatoitus ja reunan kunnostus 2009;
- C ja D parvekereunat korjattu ja maalattu sekä parvekkeet maalattu 2014;
- C parvekkeen ulkoseinämä huoltomaalattu 2018;
- C parvekeremontti kannatinpalkit uusittu ja viistorännin asento korjattu 2020;
- D viistorännin ja syöksytorven reiät korjattu 11/2022
PIHA-ALUEET
- yläparkkipaikkojen (2 kpl) kunnostus ja laatoitus 1993;
- piha-aidat ja ulkovarastot maalattu 1995;
- C rakennettu portti Siltavoudintien puoleiselle sisääntulolle 1996;
- A ja B pihaportit uusittu 2001;
- työkalukatos rakennettu ja jätekatos huollettu 2001;
- ulkovalaistuksen ohjauskellon vaihto hämäräkytkimeen 2006;
- pihavalaistuksen kunnostus 2007;
- piha-aidat uusittu 2011;
- pihakäytävien laatoitus uusittu sekä alapihan asfaltointi 2011;
- sisäpihojen välinen aitarakennelma korjattu ja maalattu sekä kattohuopa uusittu 2014;
- antennijärjestelmän huolto 2016;
- tontilta kaadettu puita alaparkkipaikan vierestä ja Siltavoudintien puolelta 2016;
- aitarakennelman kallistuma korjattu 2018;
- AB-talon edestä kaadettu pari huonokuntoista puuta 04/2020;
- uusi jätekatos 04/2021;
- pihalamput uusittu 08/2022
Tulevat remontit
Vuosille 2024-2028 kohdistuvat kunnossapitotarpeet:
-Sähköautojen latausvalmius yhteensä neljälle autopaikalle (hintaa tälle asunnolle alustavan tiedon mukaan 1561,66 €)
-tonttivesijohto; tuloputki huoneistosta C huoneiston B-terassille on alkuperäinen (v.1970); raakavesiputken saattolämmitys 1994; tuloputken kunto tarkastettava lähivuosina
-viemäriverkoston kunto tarkastettava lähivuosina
-LVI-kuntokartoitus tehty keväällä 2011 (uusittava lähiaikoina)
-AB-talon parvekkeet; kunnostettu 2001(kunnostus pääosin osakkaiden vastuulla, kaiteiden ulkopuoli yhtiön).
-PTS-remonttisuunnitelman laadinta
Energialuokka
E (2018), Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.02.2034
Kaavoitustiedot
Oulunkylän keskustan kokonaistarkastelu Suunnitelman kuvaus: Oulunkylän keskustaa kehitetään nykyistä tiiviimmäksi ja vetovoimaisemmaksi kaupunginosakeskukseksi. Oulunkylässä on tulevaisuudessa entistä sujuvampaa asioida ja liikkua ja siellä on uusia mahdollisuuksia asua lähellä monipuolisia palveluja. Oulunkylän keskustasta tehtiin kolme erilaista kaupunkimallia. Mallien tarkoituksena oli käynnistää keskustelu Oulunkylän tulevaisuudesta. Ideamalleja oli mahdollisuus tutkia ja kommentoida vuoden 2017 loppuun asti. Palvelussa pyydettiin pohtimaan katuympäristöä, kulkureittejä, toria ja näkymiä. Kommentit on koottu, ja niitä hyödynnetään asemakaavatöissä. Lisätietoja antaa Arkkitehti Sari Ruotsalainen, puhelin 310 37373
Kaavoitustilanne
Asemakaava
