Haven LKV Helsinki | Haven Group Oy
Haven LKV Helsinki | Haven Group Oy

Rivitalo | 4h, k, kph, s

Santamäentie 25 G, Hämeenkylä, Vantaa

Hinta

295 000 €

Koko

95,5 m²

Vuosi

1983

Etsitkö valoisaa ja viihtyisää kotia rauhallisella alueella, jossa luonto ja hyvät ulkoilumaastot ovat aivan nurkan takana? Tämä Hämeenkylässä, Vantaalla sijaitseva rivitalon päätyasunto tarjoaa juuri sen – ja paljon muuta. Kodikas asunto on saanut uuden ilmeen äskettäin tehdyissä remonteissa, jotka ovat tuoneet tiloihin nykyaikaista mukavuutta ja tyyliä. Keittiö on kokenut täydellisen muodonmuutoksen vuonna 2020, jolloin tila avattiin olohuoneeseen, luoden avaran ja kutsuvan yhteisen tilan, joka on suunniteltu nykyaikaiseen makuun sopivaksi. Kaikki kodinkoneet ovat integroituja, mikä lisää keittiön eleganttia ilmettä. Myös kylpyhuone ja sauna ovat kokeneet täydellisen muodonmuutoksen. Vuonna 2023 uudistetussa kokonaisuudessa moderni design ja toiminnallisuus kohtaavat. Voit rentoutua saunan lämmössä tai virkistyä suihkussa päivän päätteeksi – tässä kylpyhuoneessa se on tehty erityisen nautinnolliseksi. Asuntoa ympäröi kaksi viihtyisää pihaa, joista löytyy tilaa niin trampoliinille kuin massiiviselle terassille.. Takapihan terassi on uusittu vuonna 2022, ja on ihanteellinen paikka kesäpäivien viettoon. Alueen ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset, sillä läheltä löytyvät muun muassa Lammaslammen ulkoilualue ja hiihtoladut. Alue on rauhallinen ja turvallinen, sopien erinomaisesti kaikenikäisille asukkaille. Sijainti Hämeenkylässä tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, jossa on hyvät kulkuyhteydet ja palvelut lähellä. Ulkoilumaastot, kuten Lammaslammen alue ja sen ulkosali, ovat aivan lähellä, tarjoten loistavat mahdollisuudet aktiiviseen vapaa-aikaan. Lisäksi taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tulevat remontit on suunniteltu huolellisesti, mikä takaa asumisen miellyttävyyden myös tulevaisuudessa. Taloyhtiössä on myös edulliset ylläpitokustannukset, mikä tekee tästä kodista entistä houkuttelevamman. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat laadukasta ja rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu itse! Tervetuloa tutustumaan! Varaa heti oma esittelyaikasi. MYYNTI JA ESITTELYT: TUOMAS MAKSIMAINEN 040 358 0051 tuomas@havenlkv.fi Myymässä asuntoasi? Pyydä minun maksuttomalle arviokäynnille.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80340224
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, kph, s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
95,5 m²
Kokonaispinta-ala
95,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1983
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

295 000,00 €

Velaton hinta

295 000,00 €

Neliöhinta

3 089,01 €/m²

Vastike

Hoitovastike

343,80 € / kk

Erityisvastike

66,85 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

415,55 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

12,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 16 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 4,90 € / kk Lisätietoja vastikkeista: Muu vastike on laajakaistavastike 4,9 € per kk

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Eteinen, tuulikaappi, 2020 uusittu vaatehuone. Lattia vinyyliä ja seinät maalattu.
Tietoliikenne
laajakaista
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, kaapistot
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA, 10M, Kaapeli, Asukas tekee oman sopimuksen. Lisätietoja terassista: Takapihan terassi rakennettu 2022 ja terassiin on upotettu kukkapenkki, samalla uusittu takapihan aidat, etupihalla myös pieni “terassi” sekä runsaasti pihaa. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Asunto sijaitsee yhtiön tontin reunalla, eikä viereen voi rakentaa.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Kuntotarkastus teetetty, paperit saatavilla isännöitsijältä
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • Tehty keittiöremontin yhteydessä keittiöön ja kylppäriremontin yhteydessä kylppäriin.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili ja puu
Keittiön kuvaus
Kaikki kodinkoneet integroitu; Jääkaappi, pakastin, induktioliesi, erillisuuni, aktiivihiilisuodattimella varustettu liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet ja himmennettävä ledivalot. Lattia vinyyliä, seinät maalattu. Täysi remontti 2020, muutettu samalla pohjaa, olohuoneen ja keittiön yhdistys sekä muutostyö.
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys, valaistu peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Lattia laattaa ja seinät kaakelia. Täysi kylpyhuone- ja sauna remontti 2023
WC-tilojen kuvaus
WC-istuin, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, bideesuihku. Lattia laattaa ja seinät kaakelia.
Saunan kuvaus
Lauteeseen upotettu Harvian sähkökiuas. Lattia laattaa ja seinät puupanelia.
Olohuoneen kuvaus
Lattia vinyyliä ja seinät maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Yhdessä makuuhuoneessa parketti, ja kahdessa laminaatti. Seinät maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Lisätietoja säilytystiloista: Asuntoon kuuluu ulko-oven vieressä oleva kylmä ulkovarasto ja vaatehuone.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Kiinteistötunnus
92-12-51-1
Isännöitsijän yhteystiedot
Yade.fi, Tea Rytilahti, tea@yade.fi, 0406242327
Huolto
Asukkaat
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Huoneistokohtaiset varastot, mankeli, kuivaushuone, kaapeli-tv, taloyhtiön yhteinen varasto ruohonleikkureille ja lumikolille. Taloyhtiön kiinnitykset: 416 818,79 €.
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 19 Autokatospaikkoja: 0 Autotalleja: 0 Parkkipaikkoja: Taloyhtiön autopaikat vuokrataan isännöitsijän kautta

Tehdyt remontit
2016 Ikkunoiden ja terassiovien uusinta,
2013 Kattoremontti,
2010 Ulko-ovien vaihto lukituksineen,
2004 Laajakaista,
2004 Ilmanvaihtokanavien puhdistukset,
2002 Ikkunapuitteiden lasien listojen uusinta puisiksi,
1995- 1999 Piha-alueiden sadevesikorjaukset,
1983 Valmistumisvuosi,
Tulevat remontit
2023 Mahdollisen lämmitysjärjestelmän vuodon korjaus,
2023 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja puhdistus,
2023 Eteisen kattoluukkujen (pääsy tekniikkaan) saattaminen rakennus määräysten mukaisiksi,
2023 Korjausta vaativien kph korjaus,
2024-2025 Leikkipihan kunnostus,
2024 Sokkeleiden pintavaurioiden korjauksia,
2024-2026 Parkkipaikkojen asfaltointia,
2026-2027 Sähköautojen latauspistokkeiden asennuksia,
Energialuokka
D (2013), Energialuokka: D2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.01.2025
Tontin koko
5 664 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Vantaan Kaupunki Kartta.vantaa.fi https://mfiles.matti.vantaa.fi/VampattiWebApplication/kaavakartta/120500
Kaavoitustilanne
Asemakaava

As Oy Hämerinne

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Hyvät ulkoilumaastot mm. lammaslammen alue, jossa ulko gym. Hiihtolatu lähtee ihan oven vierestä.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Pihan kuvaus
Huoneistolle kuuluu kaksi pihaa. Molemmilla terassi, toisessa massiivinen joka uusittu 2023 ja toisessa vanha upotettu terassi, pihalle mahtuu hyvin trampoliini ja silti jää tilaa.
Tiedustelut
Tuomas Maksimainen, 040 358 0051, tuomas@havenlkv.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vantaa

Asuinalueena Hämeenkylä, Vantaa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Tuomas Maksimainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja

Haven LKV Helsinki | Haven Group Oy

Haven LKV Helsinki | Haven Group Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.