Estacon Oy LKV

Paritalo | 3h, k, s, tkh, 2x kph, wc, at

Päätie 18, Kaitalahti, Helsinki

Hinta

475 000 €

Koko

113 m²

Vuosi

1991

No nyt on uskomattomalla sijainnilla, rauhallisella ja arvostetulla Kaitalahden pientaloalueella mainio paritalokoti kaupan. Kaitalahti on Laajasalon hiljainen ja merenläheinen helmi. Kruunuvuorenrannasta (n. 1km päästä) pääsee tällä hetkellä lautalla Meritorille Krunikkaan vartissa ja tulevaisuudessa matka sujuu myös ratikalla kutakuinkin samassa ajassa. Tämä toimiva ja vaaleansävyiseksi ehostettu koti odottaa uutta omistajaansa. Huoneistossa on juuri hiottu ja valkolakattu kahden kerroksen parkettilattiat sekä maalattu seinät ja katot. Tässä kodissa on omaa rauhaa puiston laidalla olevalla sijainnilla sekä avaruutta ja valoisuutta korkean olohuoneen ansiosta. Alimmassa kerroksessa taasen on mukava saunaosasto sekä takkahuone, josta voi tehdä vaikka vanhempien makuuhuoneen. Koti mukautuu moneen asukkaiden tarpeiden mukaan. .Pienessä viiden asunnon As Oy -muotoisessa yhtiössä on todella edullista asua - vastike on vain 226 euroa/kk. Kirsikkana kakun päällä on oma autotalli. Varaa oma esittelyaikasi ja tule katsastamaan uusi kotisi. Lisätiedot ja esittelyt: Erkki Tuovinen, Kiat, puh. 044 977 6719 tai Santtu Syväpuro, LKV, puh. 0400 432432 etunimi.sukunimi@estacon.com Olemme Itä-Helsingin alueen todellinen asiantuntija. Mikäli oma asuntosi on myymättä, niin käänny ihmeessä puoleemme - kerromme sinulle, miten voimme auttaa asunnon vaihdossa. PS. Kysy myös alueella ns. hiljaisessa myynnissä olevia kohteitamme. Me myymme lähes puolet alueen kohteista ilman julkista myyntiä. Pyydä myös ilmainen oman asuntosi arvio. Se ei maksa mitään, mutta antaa varmasti paljon.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 28.4. 09:00 - 09:40
Esittelijänä Erkki Tuovinen
p. 044-9776719

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80340427
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, s, tkh, 2x kph, wc, at
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
113 m²
Kokonaispinta-ala
113 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
1/3
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
1991
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

475 000,00 €

Velaton hinta

475 000,00 €

Neliöhinta

4 203,54 €/m²

Vastike

Hoitovastike

226,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

226,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Asunnoissa huoneistokohtaiset vesimittarit. Yhtiö on keskimäärin kerran vuodessa veloittanut vesimaksun osakkailta. Sähköautojen latauskulut veloitetaan toteutuneen käytön mukaan. Huoneiston kokonaissähkönkulutus ollut viimeksi mitatun vuoden jakson (3/2022-4/2023) aikana 10 095 kWh.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Antenni. Lisätietoja terassista: Alakerrassa lasitettu terassi.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Kuntotarkastus
Tehty 25.06.2023
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Patterilämmitys, ilmalämpöpumppu. Kokonaissähkön kulutus: 10095 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tulisija
Takkasydän
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Lasikuitutapetti, maali, kaakeli, paneeli Pintamateriaalit (lattia): Alakerran lattiat vinyylilankkua, muiden kerrosten parkettia, kosteat tilat ja wc:t laattaa. Pintamateriaalit (katto): Maalattu, paneeli.
Keittiön kuvaus
Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Liesi, liesituuletin, jääkaappi, erillinen pakastin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Yläkerran kylpyhuoneessa on suihku suihkuseinällä, wc-istuin, peili, allaskaappi. Alakerran kylpyhuoneessa kaksi suihkua, suihkuseinä, peili, allaskaappi
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, peili, pesuallas ja allaskaappi
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Valoisa ja korkea kattoikkunallinen olohuone, joka on yhtenäistä tilaa ruokailutilan kanssa.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Lasikuitutapetti ja maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Lasikuitutapetti ja maali
Säilytystilojen kuvaus
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Alimmassa kerroksessa n. 4m2 lämmin varastotila. Yläkerran toisen makuuhuoneen yhteydessä alle 150cm korkeaa säilytystilaa n. 5m2.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Hallituksen pj. Peter Björkqvist, 050-3903540
Huolto
Asukkaat
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Ulkovarasto
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 200 000 €.
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Jokaisella huoneistolla yksi autotallipaikka. Yksi autotallipaikka yhtiön hallinnassa.

Tehdyt remontit
2022 Autotallien sähköautojen latausjärjestelmien rakentaminen
2021 Autotallien ovien vaihto
2017 Korjattu kaikkien savupiippujen pellitys
2016 Korjattu asuntojen C ja D kattoikkunoiden ympäristö
2013 Korjattu huoneistojen A, C, D ja E sisääntulojen laatoitus. Huoneistoihin A, B ja E lisätty välipohjaan puhallusvillalisäeriste.
2012 Asuntojen C ja D kattoikkunat vaihdettu
2011 Asuntojen A, B, C ja D kylpyhuoneiden märkätilat uusittiin. Samassa yhteydessä uusittiin lämminvesivaraajat.
2010 Asunnossa E todettu kosteusvaurio. Yhtiö korjasi asunnon E alakerran kylpyhuoneen märkätilat sekä askarteluhuoneen ulkopinnat. Samassa yhteydessä uusittiin lämminvesivaraaja.
2008 Talojen ulkopinnat maalattu omatoimisesti
2004 Pihakivetys
Tulevat remontit
Hallitus ei ole esittänyt taloyhtiölle kunnossapitotoimenpiteitä.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
3 037 m²
Tontin omistus
Oma
Lisätietoa tontista
Lisätiedot tontista: Yhtiö omistaa kaksi tonttia, 91-49-176-12 ja 91-49-176-13
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki. Kruunuvuorenranta, Kultakruununkaari: Kaavassa tutkitaan asuinkerrostalokortteleita Kultakruununkaaren ympäristöön ja tarkistetaan virkistysalueen rajausta. Kaavan yhteydessä laaditaan selvitykset alueen luontoarvoista, erityisesti lepakkojen elinolosuhteista.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Helsingin Karpi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Lähin bussipysäkki n. 150 m, Herttoniemen metroasemalle n. 4,5 km. Kruunuvuorenrannan lauttalaituri (Meritullintorille) n. 1,2 km. Lähikauppa
Alepa n. 1,3 km, kauppakeskus Saari n. 2,5 km.
Koulut: Peruskoulut n. 3km

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoa auton säilytyksestä
Huoneiston hallintaan kuuluu erillisellä osakesarjalla (71-76) autotallipaikka AT2.
Tiedustelut
Santtu Syväpuro, 0400 432 432, santtu.syvapuro@estacon.com

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Laajasalo, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Santtu Syväpuro

Toimitusjohtaja, LKV, Kaupanvahvistaja

Estacon Oy LKV

Estacon Oy LKV
Estacon Oy LKV

Kiviportintie 37,
00950 HELSINKI

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.