Kerrostalo | 4h + kt + kph / wc + s + khh + wc + parvi + parv.

Jalostusasemankatu 13 A 46, Rauhalinna, Kaarina

Hinta

398 000 €

Koko

77 m²

Vuosi

2024

Uusi kerrostalokoti ilmavalla huonekorkeudella, ylimmässä kerroksessa. Asunto Oy Kaarinan Kruunun arvioitu valmistuminen on toukokuussa 2024, joten halutessasi pääset muuttamaan jo piakkoin. RS-kohteen rakentaa T2H. Malliasuntona toimivasta kodista löytyy 3 makuuhuonetta, avokeittiö saarekkeella, olohuone, moderni kylppäri, sauna, kodinhoitohuone / wc ja parvi 7 m². Olohuoneessa katto kohoaa yli 4,5 metriin, mikä luo miellyttävää avaruutta, ja isot ikkunat varmistavat kulmahuoneiston valloittavan valoisuuden. Parvelle, jossa korkeutta yli 2 metriä, johdattaa tyylikäs lasikaide. Ikkunallisessa saunassa ihastuttaa laaja lasiseinä sekä tervaleppälauteet. Koko huoneiston levyinen parveke tuo ylimääräistä tilaa oleskeluun. Kokonaisuuden viimeistelee laadukkaat materiaalit, jotka kestävät aikaa. Rauhalinnassa nautitaan viihtyisästä asuinmiljööstä, Kaarinan keskustan palvelujen tuntumassa. Lähistöltä löytyy monet koulut ja päiväkodit sekä loistavat ulkoilumahdollisuudet, meren rantaan alle kilometri. Lisäksi liikenneyhteydet ovat sujuvat niin Turkuun kuin Helsinkiin päin. Tervetuloa katsomaan paikan päälle lisää! Esittelyt ja tiedustelut soita Kallelle 040 7799 508

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80340737

Sijainti

Kaarina Rauhalinna
Jalostusasemankatu 13 A 46, 20870

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h + kt + kph / wc + s + khh + wc + parvi + parv.

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

77 m²

Kokonaispinta-ala

77 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen

Kerrokset

5/5 (ylin kerros)

Rakennusvuosi

2024 (Uudiskohde)

Vapautuminen

31.05.2024

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

118 700,00 €

Velkaosuus

279 300,00 €

Velaton hinta

398 000,00 €

399 000,00 €

Neliöhinta

5 168,83 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Hoitovastike

361,90 € / kk

Pääomavastike

664,62 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 026,52 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: RS-Kohde yhtiölaina 70%, marginaali 0,95% + 12kk euribor Rahoitusvastike sisältää vain korot. Arvioitu lyhennysten aloitusajankohta 1.3.2028. Vesimaksu mittarin mukaan Vastikkeet ovat ARVIOITA (marraskuu 2022). Vastikkeen määrä tarkastetaan huoneistojen käyttöönottovaiheessa, ilmoitettu rahoitusvastike kattaa vain korkokulut, ei lainan lyhennystä. Vesimaksu on ennakkomaksu, huoneistokohtainen vedenmittaus sekä kylmälle että lämpimälle vedelle, tasauslaskutus kulutuksen mukaan. Sähkö kulutuksen mukaan (oma sähkömittari). Laina-aika 25 vuotta + rakennusaika. Rakennusaika + 4 ensimmäistä asuinvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Osakkeenostajilta ryhdytään keräämään vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 12/2028. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennys asuntojen A1, A2, A3, A4, A6, A7, A11, A15, A16, A21, A25, A26, A31, A35, A36, A38, A39, A40, A41, A42, A43 ja A44, autopaikkojen AP1-AP18 ja AP44-AP73 sekä varastojen VAR1 ja VAR2 osalta 0,83€/osake/kk + koron osuus, asunto

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Parvi (7m²).

Parveke

Asunnossa on parveke

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kaupungin.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Liesi: Induktio. Integroidut kodinkoneet. Komposiitti allas.
Jääkaappipakastin (Integroitu), erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni (Integroitu), astianpesukone (Integroitu), keittiösaareke ja uuni
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

KPH laatat 60x60 ja lattia 15x15 Pukkila Sand + flip-kaivo.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, allaskaappi, bidee-suihku ja suihkukaappi

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: Maali
Lattiamateriaalit: Laatta

Saunan kuvaus

Sauna muokattu ja tehty uudestaan. Ikkuna ulos sekä täysi lasiseinä (ei umpi), lauteet tervaleppä ja kaikki jiiriin leikattu sekä alaosa peitetty, kiuas muokattu uppomalli.
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Maali
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, tila pesutornille ja Kaappi

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot ja kellarikomero

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Kumibitumi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kaarinan Kruunu

Kiinteistötunnus

202-6-6159-1

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kellarikomero, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Yhtiön autopaikat ovat erikseen ostettavia osake / pihapaikkoja. Pihapaikoista löytyy myös sähköautojen latausmahdollisuudella varustettuja autopaikkoja.

Energialuokka

B (2018), Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.06.2032

Tontin koko

1 837 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Kaarinan kaupunki.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

25 388,48 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Korkia Tonttirahasto Ky

Tontin vuokra-aika päättyy

8.11.2072

Asunto Oy Kaarinan Kruunu

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Kalle Alkio, 040 7799 508, kalle.alkio@huoneistomarkkinat.com

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »