Kerrostalo | 4h, avok., kph, wc, vh, lasitettu parveke

Pähkinätie 6 C, Pähkinärinne, Vantaa

Hinta

157 000 €

Koko

88 m²

Vuosi

1977

Pähkinärinteessä vehreiden ulkoilumaastojen äärellä on nyt myynnissä perusteellisesti kunnostettu koti. Kodissa on jopa kolme makuuhuonetta, jotka ovat monikäyttöisiä. Linjasaneerauksessa peruskorjatun kylpyhuoneen lisäksi käytössäsi on erillis-wc. Olohuoneen yhteydessä on avokeittiö, jossa on keittiösaareke. Länsisuuntainen lasitettu parveke on kiva lisä asumiseen. Eteisen vieressä on kätevä vaatehuone säilytystä varten. Käytössäsi on monipuoliset yhteiset tilat mm. sauna- ja uima-allasosasto. Yhtiössä viimeistellään linjasaneerausta, joka päättynee 2024 alkupuolella. Samalla yhtiö siirtyy maalämpöön. Arvio tämän kodin velkaosuudesta on 100 408 € tai 673 €/kk rahoitusvastikeena. Alue on loistava lapsiperheelle! Kävelymatkan päässä on upeat ulkoilumaastot mm. Tuomelan tammimetsä ja Soltorpin luonnonsuojelualue. Tee kesäisin pyöräretki perheen kanssa Lammaslammen rannoille. Lähellä palvelee useampi ruokakauppa, apteekki sekä päiväkoteja. Liikkuminen omalla autolla ja bussilinjojen avulla on vaivatonta. Tervetuloa tutustumaan tähän kivaan ja muuttovalmiiseen kotiin! Yksityisesittelyt ja lisätiedot Tuomo Ikäläinen LKV, LVV, KTM +358 45 152 5325 tuomo.ikalainen@remax.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80340862

Sijainti

Vantaa Pähkinärinne
Pähkinätie 6 C, 01710

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, avok., kph, wc, vh, lasitettu parveke

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

88 m²

Kokonaispinta-ala

88 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

1/5

Rakennusvuosi

1977

Vapautuminen

3 kk/sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

154 939,48 €

Velkaosuus

2 060,52 €

Velaton hinta

157 000,00 €

Neliöhinta

1 784,09 €/m²

Vastike

Hoitovastike

396,00 € / kk

Pääomavastike

48,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

444,40 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

23,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 15 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Lämmitetty autopaikka 23 €/kk, kylmä autopaikka 15 €/kk. Yhtiökokouksessa 7.12.2023 päätetty: - Linjasaneeraushankkeen 7,00 €/m2/kk pääomavastikkeen perintä aloitetaan 1.1.2024. Vastikkeella katetaan hankkeen työvaiheen aikaisia rahoituskuluja. - Muuttaa yhtiöjärjestystä siten, että vedenkulutus laskutetaan 1.1.2024 alkaen asennettujen vesimittarien lukemien perusteella, ja että vesimaksuennakko on 20,00 €/asukas/kk. Yhtiöllä on 8.000.000 euron tililimiitti 7.6.2022 ylim. yhtiökokouksen päättämää linjasaneeraushankkeen rahoitusta varten (konvertoidaan 6.281.427,05 €. Pääomavastikkeista ja lainaosuusuorituksista rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon tilikaudella lainalyhennyksiin käytetty osuus.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Eteisessä on peilikaappi.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA, 25 Mb/s, kaapeli.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Tiili

Keittiön kuvaus

Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappipakastin (AEG, Jääpala- ja kylmävesitoiminto), erillisuuni (Electrolux), liesituuletin, astianpesukone (AEG) ja keittiösaareke (Puinen pöytätaso)
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, peilikaappi, suihkuseinä, allaskaappi, bidee-suihku, suihku, pesukoneliitäntä, Pyyhekuivain ja lattialämmitys (sähkö)

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Kahdessa makuuhuoneessa on isot liukuovikaapit, joissa on säilytysjärjestelmät.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Kellarikomero

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Pähkinäkeskus

Isännöitsijän yhteystiedot

Pähkinähoito Oy, Keijo Tamminen, keijo.tamminen@pahkinahoito.fi, 0600 550 745

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja väestönsuoja
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 11 966 046 €.

Tehdyt remontit

2021 Vesikatteiden kunnostus (pinnoitus)
2020 Putkiston kuntotutkimus
2019 Pihan parannustöitä
2018 Märkätilojen kosteuskartoitus, vesikaton kuntotutkimus, pihan parannustöitä
2017 Hissien kuntotutkimus
2016 Pihan parannustyö, putkiston kuntotutkimus
2015 Kaukolämpölaitteiden uusiminen, rakennusten välisten lämpö- ja vesijohtojen uusiminen sekä uima-allaslämmityksen muutostyöt
2014 Vaakaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2012-2013 Kylpyhuoneiden saneerauksia
2012 Porrashuoneiden ulkoikkunoiden uusiminen
2011 Lämpökuvaus, putkiston kuntotutkimus
2010 Kiinteistön kuntokartoitus, kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2009 IV-kanavien nuohous ja säädöt
2007 Parvekkeiden kunnostus ja lasitus
2006 Lämmitystolppien uusinta
2005 Peltikaton kunnostus, parvekkeiden kuntotutkimus
2004 Antennijärjestelmän kunnostus
2000 A-portaan yläpohjan tuuletuksen parantaminen

Tarkempi selvitys kunnossapidosta saatavissa välittäjältä.

Tulevat remontit

2024-2027 Linjasaneeraushanke jatkuu, räystäsliittymien korjaus (talojen länsisivut), ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus tai uusiminen, parvekelasien huolto, hissien kuntotarkastus, kiinteistön kuntoarvio

Energialuokka

F (2013), Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.01.2025

Tontin koko

5 715 m²

Tontin omistus

Oma

Asunto Oy Pähkinäkeskus

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Tuomo Ikäläinen, 045 152 5325, tuomo.ikalainen@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »