Kerrostalo | 3h + k + kph + wc + parveke

Pormestarinkatu 4 A, Ala Näsi, Porvoo

Hinta

195 000 €

Koko

74 m²

Vuosi

1975

Neljännen kerroksen päätyhuoneisto hissitalossa lähellä Porvoon keskustaa ja kaikkia länsirannan palveluita. Taidetehdas ja kauppa aivan vieressä, apteekki, lääkärikeskus sekä keskustan palvelut kävelymatkan päässä. Huoneistossa upea lasitettu parveke yhtiön pihan suuntaan sekä erillinen kph sekä wc. Koko huoneisto suurimmalta osin alkuperäisessä kunnossa, mutta yhtiössä paljon isoja remontteja suoritettuna ja jotain vielä tulossa. Todella hyvä asunto ja huippu sijainti!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80340995

Sijainti

Porvoo Näsi Ala
Pormestarinkatu 4 A, 06100

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k + kph + wc + parveke

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

74 m²

Kokonaispinta-ala

74 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Yhtiöjärjestyksen sekä isännöitsijäntodistuksen mukaiset pinta-alat.

Kerrokset

4/8

Rakennusvuosi

1975

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

165 863,17 €

Velkaosuus

29 136,83 €

Velaton hinta

195 000,00 €

Neliöhinta

2 635,14 €/m²

Vastike

Hoitovastike

319,50 € / kk

Pääomavastike

231,46 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

550,96 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Yhtiön autopaikat 14€/kpl/kk (jonotuksen perusteella)

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu,ulostyönnetty

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Muuta kauppaan kuuluvaa

Tavanomainen tarpeisto.

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Loviisan Puhelin Oy, Kiinteistö kuidutettu talojakomoon (FTTB), Asukas tekee oman sopimuksen. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kts. isännöitsijäntodistus sekä sen liitteet.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kunnosta: Suurimmalta osin alkuperäiskuntoinen huoneisto. Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Kts. lisätietoja isännöitsijäntodistus sekä sen liitteet.

Asbestikartoitus

Asbestikartoitus tulee lain mukaan tehdä tämän ikäisissä taloissa mikäli suunnittelee tai aikoo remontoida huoneistoa.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Tulisija

Ei takkaa

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Vaihtelevat materiaalit kauttaaltaan. Pintamateriaalit (lattia): Vaihtelevat materiaalit kauttaaltaan. Pintamateriaalit (katto): Vaihtelevat materiaalit kauttaaltaan.

Keittiön kuvaus

Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Laminaatti ja rosteri. Alkuperäinen.
Jääkaappipakastin ja liesi
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Kaakeli, maali ja tapetti

Kylpyhuoneen kuvaus

Alkuperäiskuntoiset
Seinämateriaali: Kaakeli ja maali
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja kylpyamme

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: Kaakeli ja maali
Lattiamateriaalit: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Avara olohuone, jolta käynti parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Muovimatto ja kokolattiamatto
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone ja kaapistot

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Porvoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Näsinsilta - Näsebro Bostads Ab

Kiinteistötunnus

638-22-434-3

Isännöitsijän yhteystiedot

Op Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Nina Ambrusin, nina.ambrusin@op-isannointikeskus.fi, 010-2563183

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Väestönsuoja, uima-allas, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja Huoneistokohtaiset varastot
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Selviää tarkemmin isännöitsijäntodistuksesta sekä sen liitteistä. Paljon korjattu, mutta vielä tulevia korjauksia on. Taloyhtiön kiinnitykset: 9 165 500 €.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Jonotuksen perusteella. Sähköpaikat kts. isännöitsijäntodistus 3.4.6.

Tehdyt remontit

1996-1998 patteriventtiilien vaihto.
1996-2000 julkisivujen
lisälämmöneristys ja pinnoitus.
2000 ikkunoiden ja parvekkeen ovien
vaihto, porrashuoneiden maalaus.
2001-2006 saunojen saneeraus.
2006 vesimittareiden ja
käyttövesijohtojen saneeraus, lukituksen
uusiminen Exec-avaimille.
2008 viemäriverkoston kuvaus ja
huuhtelu mahdollisen putkistoremontin
varalta.
2010 sähköjärjestelmän huolto ja
maadoituskaapelointi.
2010 tuuletusparvekkeiden pinnoitus.
2011 kaapeli-TV ja kiinteistöliittymä
(internet) jokaisessa asunnossa.
2011 Lämmönjakohuoneiden saneeraus
on suoritettu siten, että energia tuodaan
Porvoon Energia Oy:ltä kuhunkin
rakennukseen.
2012 murtosuojat yleisiin tiloihin.
2012 Viemärisaneeraus on suoritettu
pinnoittamalla putket.
2012 lukituksen uusiminen
iloq-lukitusjärjestelmään.
2012 korkeiden talojen hissit uusittu
2013 lämmönsäädon tarkistus.
2014 uusien hissien asennus suoritettu
PK 2 ja 6
2014 LTO-laitteisto asennettu PK 4
rakennukseen
2014 Ovisummerit
2014 Pihan nosto ja asfaltointi PK 2
2015 Uima-altaan huolto ja saumaus
2015 PK 4 - 6 ulkovalopylväiden
uudelleen kaapelointi
2016 IV-peruskorjaus ja ilmanvaihdon
tasapainotus
2016 Automaattiset kääntöovet PK4
pyöräkellareihin, joista esteetön kulku
hisseille
2017 PK2 ja PK6 vaakaviemäreiden
pinnoitteen poisto
2020 antennikaapelien uusiminen PK 2 ja 4
2021 parvekeremontti
2021 PK 6 kattokermi uusittu
2021 Väestönsuojien korjaus ja
tiiveyskoe
2022 PK 2 kato uusittu
2022 PK 2B - C asuntojen korjaus palon jälkeen, sekä A-rapun ja autotallien valumajälkien korjaus.
2022 sähköautojen latauskartoitus
Kts. tarkemmin ja eroavaisuudet isännöitsijäntodistus sekä sen liitteet. Hallituksen kunnossapitosuunnitelma.

Tulevat remontit

Kts. isännöitsijäntodistus sekä sen liitteet. Hallituksen kunnossapitosuunnitelma.

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Vanhentunut.

Tontin koko

10 426 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Talojen katoille on suunniteltu yksi kerros lisää, mutta suunnitelmista on sittemmin luovuttu.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Näsinsilta - Näsebro Bostads Ab

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Palvelut: Länsirannan palvelut sekä keskustan palvelut. kävelyetäisyydellä.
Paikallistiedot: Hyvä länsirannan sijainti.
Koulut: Keskusta ja näsi.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikat yhtiön omistuksessa sekä autotallit omina osakkeinaan. Autopaikat jonotuksen perusteella.

Pihan kuvaus

Taloyhtiö piha.

Tiedustelut

Tuomas Laakko, +358401252020, tuomas.laakko@volanen.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »