Omakotitalo | 4 huonetta, tupakeittiö, 2 aulaa, 2kpl wc-tiloja, veranta ja kellaritilat, jossa perinne sauna / kph.

Oljenkorsi 20, Huhtinen, Porvoo

Hinta

230 000 €

Koko

90 m²

Vuosi

1949

Ainutlaatuinen harvinaisuus Huhtisen vanhin, paikallaan rakennettu perinnetalo vuodelta 1949. Kohdetta on restauroitu viime vuosien saatossa. Sisätilat remontoitu hyvällä ja vankalla aikaa kestävällä maulla. Kohteen sisääntulon yhteydessä kylmä lasiveranta, eteisaulasta kulku kaikkiin talon tiloihin. Keittiöstä aukeavat kauniit näkymät alas niittymäiselle viheralueelle, ruokailutilassa vanha, varaava kaakeliuuni, olohuone yhtyy taasen aulatilaan josta kulku yläkerran makuutiloihin sekä alakerran nostalgiselle saunaosatolle, nikkariverstaan kautta autotalliin. Paljon säilytystiloja kellari- sekä ullakon lapetiloissa. Kumpareen päälle rakennetun talon sijainti on avara ja ilmava kokonaistunnelmaltaan. Rakennusoikeuttakin kohteelle vielä runsaasti jäljellä kokonaisuudessaan 200k-m2. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle! Varaathan oman esittelyaikasi niin suunnitellaan juuri Sinun tai Teidän tarpeisiinne lisää. Tiedustelut ja yksityisesittelyt: Ingrid Wiertz 0400-582231/ingrid@vivantehomes.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80341629

Sijainti

Porvoo Huhtinen
Oljenkorsi 20, 06100

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4 huonetta, tupakeittiö, 2 aulaa, 2kpl wc-tiloja, veranta ja kellaritilat, jossa perinne sauna / kph.

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

90 m²

Kokonaispinta-ala

90 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1949

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

230 000,00 €

Velaton hinta

230 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

437,00 € / vuosi

Muut lämmityskulut

250,00 € / kk

Vesi- ja jätevesimaksu

55,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: Öljynkulutus ollut vuonna 2023 (3 henkilöä) noin 2860€/ vuosi. (2000l. x 1,43/l.) Sähkön kulutus ilmalämpöpumppu, öljysäiliön poltin ja lämmitysveden kiertopumppu noin 200€/vuosi. Luvut perustuvat tämän hetkisten asukkaiden kulutustottumuksiin.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Yläkerrassa avara aulo ja alkovi. Aulasta vanha kulku puretulle parvekkeelle. Mahdollista rakentaa uusi parveke vaatii rakennusluvan.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.

Tehdyt remontit

Onduline katto 2013, spu-eristys yläkerran vinokatto-osuuteen, tuuletusraot, lumiesteet
Ikkunat uusittu lukuunottamatta : 1kpl kellari, et aula, yläkerran aula
Käyttövesiputket uusittu 2012,
lämpöpattereiden putket alkuperäiset ja pannuhuoneen jakotukilta seinän taakse suihkulle menevät putket vanhat.
Vanhan parvekkeen katto (porstuan yllä) vuotanut. 2011 porstuan seinät avattu, kuivattu, villat uusittu, seinä uudistettu. Ilmalämpöpumppu 2013. Keittiön etelän puoleinen seinä avattu runkoa myöden, puhallusvillat ja laudoitus uusittu 2014.
Keittiö remontoitu 2014.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kunnosta: 2016 Raksystems.

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Öljy, Ilmalämpöpumppu, Varaava kaakeliuuni

Tulisija

Takka, varaava takka ja Kaakeliuuni

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnallistekniikka.

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Siirtyvät liittymät

Sähkö, vesi, viemäri.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu ja betoni

Keittiön kuvaus

Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Puu. Uuni, liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin kytketty hormiin. Pesuallas ja hana astianpesukoneliitännällä. Puiset työtasot, vaaleat keittiökalusteet. Hyvin tilaa tupakeittiömuodossa ruokapöydälle ja paljon työskentelyyn. Lattiat maalattua puuta, seinät maalattua pintaa. Ikkunat avarasti kahteen suuntaan.
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Lauta
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Pesutilat alkuperäiskuntoiset talon pohjakerroksessa. Suihku, amme, puusauna.
Seinämateriaali: Puu
Lattiamateriaali: Laatta ja Ei vesieristystä. Mahdollinen kosteussively.
Varusteet: Suihku ja kylpyamme

WC-tilojen kuvaus

Kohteen molemmissa asuinkerroksissa wc joissa allas ja bide.
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti
Lattiamateriaalit: Vinyyli

Saunan kuvaus

Varusteet: Kiuas: Puukiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Pohjakerroksessa.
Seinämateriaali: Betoni
Lattiamateriaali: Betoni
Varusteet: Pesukoneliitäntä (Lämmönjakohuoneen yhteydessä talon pohjakerroksessa.)

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Lauta
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Lauta
Seinämateriaalit: Lasikuitutapetti, tapetti ja maali

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja ullakko

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Onduline ( Bitumikatelevy)

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Porvoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

638-8-641-6

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin pinta-ala

1 214 m²

Tie perille

Kyllä

Lisätietoja tontista

Tontin myyntityyppi: Koko tontti. Lisätiedot tontista: Kaunis ja avara kukkulan päälle moreenipohjalle perustettu perinnetalo jota ympäröi helppohoitoinen osin kivetty ja osin nurmikentällinen tontti. Taloa rajaa Porvoon kaupungin viheralueet lukuunottamatta yhtä idän suuntaisesti sijoittunutta rajanaapuria.

Rakennusoikeuden pinta-ala

200 m²

Rasitteet

Kirjatut muut rasitukset, rasitteet, valinnanrajoitukset ja oikeudet: 1) Asemakaava 638-197 19.11.1990 2) Sitova tonttijako (638-797) 11.2.1991 Kaikki sähköiset kiinnitykset vapautuvat kaupanteon yhteydessä lainoittamattomina uudelle omistajalle.

Lisätietoja rakennusoikeudesta

200 k-m². Linkki asemakaavaan: https://kartta.porvoo.fi/kaava_pdf/AK-197_Huht

Kaavoitustiedot

Kiinteistö 638-8-641-6 on alueen vanhin talo joka on ollut yksikseen Huhtisissa ennen kuin nykyisen asemakaavan siivittämänä viereen on noussut uudempi pientaloalue. Asemakaavassa rakennusoikeuden määrä on annettu kiinteällä luvulla, joka tässä tapauksessa on 200 k-m². Linkki asemakaavaan: https://kartta.porvoo.fi/kaava_pdf/AK-197_HuhtinenOksanen.pdf Tontti on kookas mutta rakennusalueen muoto haastaa mahdollisen toisen talon sijoittamisen tontille. Rekisteritietojen mukaan talo olisi noin 90 k-m²:n kokoinen

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus

Iso, oma helppohoitoinen tontti joka rajautuu Porvoon kaupungin viheralueisiin ja yhdelta sivulta naapurirajaan.

Tiedustelut

Ingrid Wiertz, 0400582231, ingrid@vivantehomes.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »