RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

Paritalo | 4h + k + khh + kph + 2wc + s + terassi

Kuusikkotie 12 a B, Kuusikko, Vantaa

Hinta

237 000 €

Koko

84 / 109 m²

Vuosi

1955

HARVOIN TARJOLLA KOTI VANTAAN KUUSIKOSSA METSÄN SIIMEKSESSÄ! Haluatko omakotitalomaista asumista idyllisessä Vantaan Kuusikossa, josta on kätevät kulkuyhteydet julkisella liikenteellä niin kuin myös omalla autolla ympäri PK-seutua. Talo on vuonna 1955 alunperin valmistunut ja 1990 laajennettu sekä muutettu paritaloksi. Erittäin viihtyisällä pientaloalueella olevassa kodissa on 84 asuinneliötä kahdessa tasossa. Alakerrasta löydät eteistilan, josta on pääsy niin keittiöön, olohuoneeseen kuin kodinhoitotilaankin. Näiden tilojen lisäksi alakerrasta löytyy vielä tilava makuuhuone, wc, pesuhuone ja sauna. Keittiö on remontoitu vuonna 2017 ja samana vuonna olohuoneeseen on asennettu ilmalämpöpumppu, joka pääsääntöisesti pitääkin koko asunnon lämpimänä. Kovilla talvipakkasilla tunnelmallinen kaakelitakka on tukemassa ilmalämpöpumppua ja pienentämässä lämmityskustannuksia. Tämä koti on mahdollista remontoida mieleiseksi, sillä pohjaratkaisu tässä kodissa on erittäin järkevä. Alakerrassa on toiminnalliset tilat kera yhden makuuhuoneen ja yläkerrasta löytyy sitten vielä 2 makuuhuonetta, wc/kph ja hyvin varastotilaa. Kodinhoitohuoneesta on pääsy takapihan isolle puiselle terassille, josta avautuu upea metsämaisema. Ilmalämpöpumpun ja varaavan takan ansiosta tässä talossa asumiskustannukset pysyvät kurissa. Nykyisellä omistajalla kokonaissähkönkulutus on ollut noin 10 000 kWh/v. Vehreä takapiha, jossa on monia eri variaatioita taipua vaikka miksi, antaa mahdollisuuden nauttia omasta rauhasta. Vantaan Kuusikko on rauhallinen ja suosittu alue, jossa lasten on hyvä ja turvallinen kasvaa. Koulut ja muut palvelut ovat tarvittaessa kävelymatkan etäisyydellä sekä alueella asuu paljon lapsiperheitä. Sijainti on enemmän kuin pelkkä sijainti. Tästä matkaat omalla autolla minuuteissa Kehä III:lle sekä nelostielle. Tule ja tutustu tähän kotiin! Jan Häyry Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT RE/MAX Luotsi, Asuntokulma Oy LKV 040 7450418, jan.hayry@remax.fi Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80341667
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + khh + kph + 2wc + s + terassi
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
84 m²
Kokonaispinta-ala
109 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat perustuvat Vantaan kaupungin epäviralliseen rakennus- ja huoneistorekisteriotteeseen sekä omistajan kertomiin pinta-aloihin.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1955
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

237 000,00 €

Velaton hinta

237 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

256,00 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: Vesi ja jätevesimaksut maksetaan kulutuksen mukaan. Vuoden sähkönkulutus on ollut nykyisellä omistajalla noin 10 000 kWh. Kuukausimaksu maksetaan pääsulakekoon ja liittymätyypin mukaan. Noin 10 000 kWh:n vuosikulutuksen mukaan laskettuna vuosikustannus on noin 1090,00 € (laskettu Oomin 24kk määräaikaisen sopimuksen mukaan 10,90 snt/kWh) eli n. 90,83 €/kk. Vantaan energian sähkönsiirtomaksu on 2,90 snt/kWh, näin ollen noin 10 000 kWh vuosikulutuksella sähkönsiirtomaksun vuosikustannus on noin 290,00 € eli n. 24,16 €/kk. Sähkön euromääräinen kustannus riippuu tietenkin kulloinkin voimassa olevan oman sähkösopimuksen hinnasta sekä elintavoista, asukkaiden määrästä ja totutusta käytöstä.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen. Lisätietoja terassista: Iso terassi takapihalla. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Hallinnanjakosopimuksen kumpikin osapuoli vastaa omistamiensa rakennusten rakentamis-, peruskorjaus-, korjaus- ja kunnossapitokustannuksista sekä hallitsemansa piha-alueen kunnostamisesta ja hoidosta aiheutuvista kustannuksista sekä kaikista muistakin kustannuksista, jotka on kohdistettavissa jompaankumpaan osaan. Kumpikin osapuoli vastaa omista vesi-, viemäri-, sähkö-, tv-antenni-, vakuutus-, jätteenkuljetus-ja muista niihin verrattavista ylläpitokustannuksistaan. C, ja D-alueen kunnossapidon kustannuksista vastaavat A ja B yhteisvastuullisesti. Kumpikin osapuoli sitoutuu pitämään rakennuksensa sellaisessa kunnossa, että siitä ei ole toiselle osapuolelle haittaa.
Tehdyt remontit
2022: Saunaan uusittu pinnat ja kiuas. Maalattu yläkertaa.
2021: Korvausilmaventtiilien suodattimet vaihdettu.
2018-2020: Vanhat maalit raaputeltu pois ja talo maalattu 3/4.
2017: Ilmalämpöpumpun asennus. Keittiö remontoitu (jääkaappi uusittu 2019).
2010: Uusittu katon kate sekä sadevesijärjestelmä.
1990: Lisäsiipi rakennettu (khh+wc+kph+s) ja yläkerran märkätila. Sisäpintojen remontointia. Sähkölämmityspattereita uusittu. Lämminvesivaraaja lisätty. Sähköpääkeskus ja sulaketaulut.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kunnosta: V. 2021 Talokatsastus Kuntotarkastus. Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Kuntotarkastukset: Raksystems 2015. Talokatsastus 2021. Sisäilmamittaus 2015.
Kuntotarkastus
Tehty 12.09.2021
Energialuokka
  • Myyjän ilmoituksen mukaan energiatodistus on olemassa.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 10000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tulisija
Varaava takka
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: kunnan.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
vesi ja viemäri
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni ja puu
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): pääsääntöisesti maalattuja, mutta on myös tapettiseiniä Pintamateriaalit (lattia): parkettia, laminaattia ja laattaa
Keittiön kuvaus
Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Kivi. keittiö remontoitu 2017.
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone ja Kaapistot
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Kaakeli ja maali
Kylpyhuoneen kuvaus
laajennus tehty noin vuonna 1990.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku ja lattialämmitys
WC-tilojen kuvaus
yläkerrassa: muovimatto, suihku, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi ja peili
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
remontoitu vuonna 2022, kiuas uusittu.
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: tilava kodinhoitohuone
Seinämateriaali: Maali
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja Keskuspölynimurin toiminnasta ei varmuutta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
kolme makuuhuonetta, yksi alhaalla ja 2 ylhäällä.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Lisätietoja säilytystiloista: kellari, yläkerrassa lapeilla varastoja, kaapistoja
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
92-64-37-24
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
984 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontin myyntityyppi: Määräosa. Lisätiedot tontista: Tontti viettää loivasti Kuusikkotielle päin. Kiinteistöä hallitaan hallinnanjakosopimuksessa olevan karttaliitteen mukaisesti. Nyt myytävän määräosan tontin suuruus on noin 400m2.
Rakennusoikeuden pinta-ala
246 m²
Tehokkuusluku
0.25
Rasitteet
Kiinnitykset: 300000, Kirjatut muut rasitukset, rasitteet, valinnanrajoitukset ja oikeudet: Kiinteistön hallinnan jakaminen 3.3.2015 Asianumero / arkistoviite: MML/93959/73/2015
Lisätietoja rakennusoikeudesta
käytetty kokonaan
Kaavoitustiedot
Lisätiedot kaavoituksesta: Vantaan kaupunki p. 09 839 11 (vaihde)
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Autokatos
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Tiedustelut
Jan Häyry, 040 745 0418, jan.hayry@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vantaa

Asuinalueena Kuusikko, Vantaa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Jan Häyry

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.