Kerrostalo | 2h + k + p

Väinölänkatu 2 C, Tammela, Tampere

Hinta

208 000 €

Koko

51,5 m²

Vuosi

1969

Tarjolla kodikas kaksio aivan Tammelantorin kupeesta. Tämän 5.kerroksen huoneiston parhaita puolia ovat ehdottomasti tilava makuuhuone, johon mahtuu mukavasti isompikin parisänky, iso olohuone, josta on kulku lasitetulle parvekkeelle sekä 2022 remontoitu tyylikäs kylpyhuone. Myös keittiö on siistikuntoinen ja sen verran tilava, että sinne mahtuu oikein hyvin isompikin ruokapöytä. Lattiat keittiötä lukuun ottamatta on juuri uusittu ja seinätkin ovat saaneet uutta maalia pintoihinsa, joten akuuttia remonttihuolta tämän kodin osalta ei ole. Asunto Oy Ilmarinportti on omatonttinen asuin-ja liikehuoneistoja käsittävä yhtiö hyvien palveluiden ja yhteyksien äärellä. Keskustan kaupat ja ravintolat sekä runsas kulttuuritarjonta ovat vain kävelymatkan päässä. Ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksia arvostavalle aukeaa monipuolinen tarjonta aivan kodin lähettyviltä. Taloyhtiön lähivuosien tulevia korjaushankkeita on tarkoitus rahoittaa mahdollisesti täydennysrakentamisesta saatavilla tuloilla. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80341681

Sijainti

Tampere Tammela
Väinölänkatu 2 C, 33100

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k + p

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

51,5 m²

Kokonaispinta-ala

51,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.

Kerrokset

5/8

Rakennusvuosi

1969

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

208 000,00 €

Velaton hinta

208 000,00 €

Neliöhinta

4 038,83 €/m²

Vastike

Hoitovastike

197,10 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

197,10 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

25,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Autopaikkamaksu 25 €/kk mikäli autopaikka on. Saunamaksu vuoron varanneille 10 €/kk ja pesutupamaksu 4-6 €/kerta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Erillinen vaatehuone.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA, Asukas tekee oman sopimuksen.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: kunnan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Laminaatti ja kvartsikomposiitti.
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali ja kaakeli

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuoneremontin yhteydessä on uusittu lattiakaivo ja uusi putki vaakavetoon asti. Sähköinen lattialämmitys asennettu, lattia ja seinät laatoitettu. Katossa alasvalo upotettuna kattopaneeliin, allaskalusteessa 2 vetolaatikkoa ja peili, jossa omat ledvalot. Damixan sadesuihku, bideesuihku ja hana. Kääntyvä suihkuseinä. Paikka pesukoneelle (mahdollisesti myös kuivausrummulle. Wc-istuin uusittu.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja bidee-suihku

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuoneessa kiinteät komerot.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Ilmarinportti

Kiinteistötunnus

837-116-0275-0007

Isännöitsijän yhteystiedot

Rehti-Isännöinti Oy, Pekka Rissanen, 0400167697

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, askarteluhuone, pesutupa ja Huoneistokohtaiset varastot, sauna
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Rakennusten lukumäärä yhteensä 2. Taloyhtiöön kuuluu asuntojen lisäksi liike- ja muita huoneistoja. Taloyhtiön lisätiedot: Täydennysrakentamishanke: yhtiökokous 1.12.2021 päätti hakea asemakaavamuutosta hallituksen esityksen mukaisesti yhtiökokouksessa 27.09.2021 esitetyn tontinkäyttöluonnoksen perusteella. Varsinaisen täydennysrakentamishankkeen toteutuspäätöksen tekee yhtiökokous erikseen myöhemmin, kun hankkeesta voidaan esittää osakkaille riittävät tiedot päätöksentekoa varten. Isännöitsijältä sähköpostitse 5.1.2024 saadun tiedon mukaan alustavaa palautetta täydennysrakennussuunnitelmasta on saatu, mutta käsittely Tampereen kaupungilla on ollut hidasta. Seuraava tapaaminen kaavoituksen kanssa pyritään järjestämään keväällä, minkä jälkeen olisi mahdollista pitää infotilaisuus osakkaille. Taloyhtiön kiinnitykset: 200 454 €

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 1 Parkkipaikkoja: Autopaikat saatavilla jonotusperiaatteella.

Tehdyt remontit

- Ikkunoiden uusinta (seinäikkunat) 1994
- Katteet ja elementtisaumaukset 1995
- Antenniverkon modernisointi 2005
- QAM-järjestelmä 2007
- Kylmävesijohtojen uusinta 2007-2009
- P-116 sisäkaton kourutus 2008
- Lämpökeskuksen kunnostus 2008
- Palopostien kunnostus 2009
- Autohallin oven modernisointi 2010
- lImastointikoneiden kunnostus 2011
- Taloyhtiön saunan remontti 2011
- Kulkuramppi talon eteläpäätyyn 2011
- Sprinklersuojauksen kunnostus 2011
- Parvekeseinien eristys 2011
- Puisten pihanpuoleisten seinien, ovien ja porrassyvennysten kunnostus 2014
- QAM-järjestelmän modernisointi 2015
- Videovalvontakamerajärjestelmä 2016
- Ilmastoinnin nuohous 2016
- Autohallin oven uusiminen
- Valurautaisten viemärien uusiminen muovisiksi P- ja kellarikerroksessa 2018
- Palovaroittimet ullakkotiloihin 2018
- Autokannen asfaltin uusiminen, pihan kaltevuuksien korjaaminen, pihan sähköistyksen ja
valaistuksen uusiminen sekä nurmikkopihan hulevesien poisjohtamisen parantaminen 2019
- Ullakon ikkunoiden kunnostus 2019
- Sprinkler-huoneen sisäkaton korjaus ja tuenta 2019
- Palkkikorjauksia 2021
- Kuntoarvio/PTS 2021
- LVV- ja IV-kuntotutkimus 2022
- Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2022
- Kattokorjauksia ja kattoturvatuotteiden uusinta 2023

Tulevat remontit

Hallituksen arvio tulevista korjauksista vuosille 2024-2028:
-Täydennysrakentamisen suunnittelu 2024-2025
- Korjaussuunnittelu 2024-2025
- Tarpeelliset/välittömät korjaukset 2024-2028

Osa tulevista remonteista on tarkoitus rahoittaa täydennysrakentamisesta saatavilla tuloilla, mikäli täydennysrakentamiseen päädytään.

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Energiatodistuksen voimassaoloaika umpeutunut. Edellinen energialuokka C2007.

Tontin koko

4 752 m²

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Ilmarinportti

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikat jonotusperiaatteella.

Tiedustelut

Päivi Häkkinen, 041 435 0105, paivi.hakkinen@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »