Kaisaniemenkatu 3 A, Kluuvi, Helsinki

Tilaisuutesi muuttaa Helsingin keskeisimmälle paikalle varakkaaseen taloyhtiöön. Elokuussa 2020 laadusta tinkimättä nykystandardeihin suunniteltu ja uusiksi rakennettu läpitalon kuudennen kerroksen päätyasunto. Ydinkeskustan syke pysyy ulkona korkean sijainnin ja lisääeristettyjen ikkunoiden ansiosta. Toiseksi ylimmässä kerroksessa sijaitsevassa charmikkaassa asunnossa on Mielen koneilla varusteltu avokeittiö joka yhdistyy suureen olohuoneeseen luoden viihtyisän avaran tilan. Kylpyhuone henkii hotellimaisen laadukasta tunnelmaa. Asunnon sisustus- ja valaistussuunnittelijoiden luoma upean arvokas tunnelma on läsnä tyylikkäiden värien ja leveälankkuisen kovapuulattian kanssa. Huoneiston molemmat makuuhuoneet ovat sisäpihan puolella ja suurempi makuuhuone omaa persoonallisen tyylikkään muodon ja oman WC:n. Tilava vaatehuone tuo asunnolle runsaasti säilytystilaa. Rakennus on osittain suojeltu ja tästä kertovat kauniisti alkuperäiseen tyyliin uusitut rappukäytävät ja hissit. Kivijalassa taloyhtiön omistuksessa on kaikkiaan kolme liiketilaa jotka ovat Suomen parhaimmistoon kuuluvalla liikepaikalla. Vuonna 2023 yhtiöllä oli vuokratuloja yli 400 000 euroa. Varakkaassa yhtiössä hoitovastike on edullinen, 2,20€ / m2, eikä taloyhtiössä peritä erikseen vesimaksua. Taloyhtiö maksaa myös n.280 000 euron suuruista hoitolainaa omista kassavaroistaan. Taloyhtiössä on suoritettu mittava lista suuria saneerauksia lähivuosina ja myös talon putket ja sähköt on uusittu vuonna 2006. Suuria remontteja ei ole näköpiirissä. Asuntoon on myönnetty taloyhtiön lupa ilmalämpöpumpun asennukselle. Lähikortteleissa on verrattain vähän asuinhuoneistoja ja tässä harvoin tarjolla olevassa sijainnissa on lähellä kaupunkikulttuuri ja kulkuyhteydet. Metro ja ratikka ovat vain kymmenien metrien päässä, Citycenter ja rautatieasema vain 250 metrin päässä ja Stockmann ja Esplanadi 400m päässä. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä niin kerron mielelläni lisää kohteesta ja sovitaan sinulle oma esittelyaikasi: 040-7085887 / Mikko Naugrén / Premier LKV