Uudenmaan Viva Oy Lkv, Suur-Helsinki

Omakotitalo | 4h, k, khh, työhuone, 2kph, vaatehuone, sauna

Karpaattientie 24, Ilola / Kylmäoja, Vantaa

Hinta

598 000 €

Koko

193 m²

Vuosi

1999

Hyväkuntoinen, tilava ja valoisa yksitasoinen kivitalo, tämä on ehdottomasti näkemisen arvoinen koti. Tässä kodissa on olohuone, keittiö, ruokailutila, kaksi kylpyhuonetta, kolme makuuhuonetta, kodinhoitohuone, työhuone, vaatehuone ja sauna. Takapihalla on tilava valoisa terassi. Olohuone, jossa on myös varaava takka, huonekorkeus on noin 4.5 metriä. Tässä talossa korkeat huonekorkeudet ja tilavat ikkunat tekevät sisätiloista ilmavat ja luonnonvaloisat koko talossa. Kiinteistössä on maalämpö. Energian kulutus on maltillista ja asuminen edullista. Tasaisen tontin (1 146 m²) pihalla on hyvin paikkoja autoille. Kiinteistö on erinomaisessa kunnossa ja tämä talo soveltuu täydellisesti kaikille, jotka arvostavat mukavuutta, tilavuutta ja sijaintia. Tässä kodissa yhdistyvät käytännöllisyys ja nykyaikaisuus. Alue on rauhallinen ja vehreä, ja sieltä on erinomaiset kulkuyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla liikkuen. Alue kuuluu lapsiperheiden halutuimpiin asuinalueisiin, joten tämä on loistava tilaisuus hankkia laadukas asunto arvostetulta alueelta. Takuuvarma valinta niille, jotka etsivät laatua. Ostajan varainsiirtovero 1.5 %. Tervetuloa! Pekka Kempas YKV, LKV 040 555 4178 pekka.kempas@vivalkv.fi https://www.vivalkv.fi/pekka-kempas-lkv

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80341767
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, khh, työhuone, 2kph, vaatehuone, sauna
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
193 m²
Kokonaispinta-ala
193 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Myydään yhtiön koko osakekanta. Yj. A 1 ETELÄPÄÄTY, osakkeet n:rot 1—5. Eteisaula 10,50 m2 Mh 1 + Vaatehuone 26,70 m2 Kylpyhuone—WC 3,30 m2 Askartelutila 0,00 m2 Yhteensä 40,50 m2 B 1 POHJOISPÄÄTY, osakkeet n: rot 6—10. Eteisaula, kodinhoito, WC 10,50 m2 Mh 2 12,00 m2 Mh 3 12,00 m2 Askartelutila 6,00 m2 Yhteensä m2 40, 50 m2 Yhteishallintaan jäävät huoneistoalasta seuraavat tilat: Olohuone 58,5 m2, keittiö 26,95 m2, saunatila (1 h, pesuhuone ja pukuhuone) 20, 85 m2 sekä tekninen tila 5,7 m2, kaikkiaan 112 m2. Rakennuksen huoneistoala on kaikkiaan 193,0 m2. Yhteishallintaan jäävät myös kaikki ulkotiloissa olevat ja sinne tulevat rakennukset ja rakennelmat. Kerrosala 226 m2.
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1999
Vapautuminen
sop. mukaan / 2-3 kk kaupasta

Hinta

Myyntihinta

598 000,00 €

Velaton hinta

598 000,00 €

Neliöhinta

3 098,45 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero

1 024,83 € / vuosi

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet ja makuuhuoneissa rullaverhot.
Kohteen lisätiedot
Lisätietoja terassista: Terassin koko oin noin 35 m2.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kunnosta: 11.12.2020 Raksystems, kuntotarkastus RS3
Kuntotarkastus
Tehty 10.12.2020
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö, Varaava takka olohuoneessa
Tulisija
Varaava takka
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Graniitti. Kodinkoneet AEG.
Jääkaappipakastin, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja Kahvikone. Viinikaappi
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
2 kpl
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Kylpyamme, wc-istuin, lattialämmitys, suihku (2 kpl), allaskaappi (2 kpl) ja peili (2 kpl)
Saunan kuvaus
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Maali ja kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, silityspöytä/taso, keskuspölynimuri ja pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Tammiparketti (Parla Promenade)
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Vinyylilaatta
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Lisätietoja säilytystiloista: 2 kpl kylmävarastoa ja 1 kpl puuvaja
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Kiinteistötunnus
92-421-1-1169
Isännöitsijän yhteystiedot
Osakasisännöinti
Huolto
Asukkaat
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Rakennus on perustettu betonipaaluille. Perusmuurina on betonipalkit. Alapohjana on kiviainesrakenteinen tuulettuva alapohja. Rakennuslupapäätös 9.7.1997 luvan tunnus 719/97. Osittainen lopputarkastuspöytäkirja 9.3.2001. Talo sijaitsee lentomeluvyöhykkeellä 3. Taloyhtiön kiinnitykset: 300 000 €.
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 2

Tehdyt remontit
Osakkaan suorittamat kunnossapito- ja muutostyöt:
Uusien listojen asennus, ullakon pohjoispuoleisen seinän eristys Kinspan eristelevyillä,
ilmastointiputkien eristys ullakolla ja teknisessä tilassa, ilmastointiputkien nuohous 2022. Ikkunoiden hionta ja maalaus isossa kylpyhuoneessa, ryömintätilan lisätuuletuksen asennus, talon pohjoispuoleisen päädyn / seinän sokkelin ja patolevyn asennus, öljylämmityksen hormi poistettu katolta, maalämpö asennettu, teknisen tilan uudet betoniportaat asennettu 2023.
Vesikourujen ja kaivojen puhdistus. Ilmanvaihtokoneen suodattimien vaihto. Takan ja ilmanvaihtokanavien nuohous.

Yhtiön huoneistossa suorittamat olennaiset kunnossapito- ja muutostyöt ja niiden suoritusajankohdat:
Talo on sisätiloiltaan kauttaaltaan remontoitu välillä 2018–2020. Uudistettu kokonaan keittiö, kylpyhuoneet, sauna, lattia-, seinä- ja sisäkattopinnat, terassia laajennettu 2018–2020. Salaojat uusittu 2001. Maalämpö (Bosch Compress 7800i LW 3-12 kW) asennettu 2023.
Tulevat remontit
5.1.2024 Pitkän tähtäimen suunnitelma (PTS) ehdotus:
Korjataan / uusitaan 1–5 vuoden kuluessa:
Pihatiessä on tapahtunut ajan saatossa painaumia ja muutoksia, jotka ovat aiheuttaneet asfalttiin päällystevaurioita. Suositellaan pihan uudelleen asfaltointia tai laatoittamista. Terassin öljyäminen. Ikkunoiden tiivistyksen vaihto, karmien kunnostus/pinnoitus. Ulko-ovien tiivistyksen vaihto.

Kevyt huoltokorjaus korjataan / uusitaan 6–10 vuoden kuluttua:
Vesikaton katteen (betonitiili) uusiminen tai huoltopinnoitus. Sokkelin maalaus. Pihavarastojen maalaus.
Energialuokka
B (2018), Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.01.2034
Tontin koko
1 146 m²
Tontin omistus
Oma
Lisätietoa tontista
Lisätiedot tontista: Tasainen tontti.
Kaavoitustiedot
AO = Erillispientalojen korttelialue. e=0.2.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto-osakeyhtiö Vantaan Koivu

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Kaupat esim.: K-Market Ilola, Alepa Ilola
Koulut: Peruskoulut: Vantaan kaupunki - Ilolan Koulu, Uuden Ajan Koulu ry, Vantaan kaupunki - Simonkylän Koulu, Vantaan kaupunki - Jokiniemen Koulu/Erityisopetus Lukiot: Vantaan kaupunki - Tikkurilan Lukio, Vantaan kaupunki - Helsinge Gymnasium

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Hyvät liikenneyhteydet
Lisätietoa auton säilytyksestä
Pihalla 3 autopaikkaa.
Tiedustelut
Pekka Kempas, 040 555 4178, pekka.kempas@vivalkv.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vantaa

Asuinalueena Ilola, Vantaa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Pekka Kempas

Myyntipäällikkö, uudiskohteet YKV, LKV, LVV, KiAT

Uudenmaan Viva Oy Lkv, Suur-Helsinki

Uudenmaan Viva Oy Lkv, Suur-Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.