Aurinkolahden Crape Oy

Kerrostalo | 2h, kt, vh, kph, parveke

Capellanranta 3 D, Kalasatama, Helsinki

Hinta

410 000 €

Koko

56 m²

Vuosi

2020

Asunto on selkeäpohjainen ja tilava kaksioksi. Asunnossa on laadukkaat materiaalit ja harmoninen värimaailma. Makuuhuoneen yhteydessä on kätevä vaatehuone ja käynti lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneeseen mahtuu sijoittamaan myös työpisteen. Yhdistetty olohuone/keittiö on valoisa ja selkeälinjainen keittiö integroituine Mielen kodinkoneineen istuu tilaan kauniisti. Kylpytiloissa jatkuu selkeä ja neutraali värimaailma ja pyykkihuolto on kätevästi sijoitettu huurrettujen lasiovien taakse. Asunto Oy Portus Novus muodostaa neljän muun taloyhtiön kanssa yhden Kalasataman upeimmista ja monipuolisimmista asuinkortteleista. Tämä vuonna 2020 omalle, mereen rajoittuvalle tontille rakennettu korttelikokonaisuus kiinnittää erityistä huomiota asukkaiden viihtyvyyteen ja palveluihin. Asukkaiden käytössä on mm. upea erillinen saunarakennus, jossa on kaksi saunaa ja hyvin varusteltu keittiö. Lauteilta ja vilvoittelutiloista avautuvat merinäköalat. Uimaan voit pulahtaa yhtiön laiturilta ympäri vuoden. Yhtiön käytössä on lisäksi mm. kuntosali, jonka voit varata omaan henkilökohtaiseen käyttöön sekä polkupyörien huoltotila, kanoottivarasto sekä muut tavanomaiset palvelut kuten talopesula ja varastotilat. Yhtiössä myös 10M taloyhtiölaajakaistaliittymä huoneistoissa. Taloyhtiö on liitetty kaukolämpö- ja kaukojäähdytysverkostoon ja lämmitys/viilennys tapahtuu vesikiertoisen lattialämmitysverkoston avulla. Asunnon oston yhteydessä on mahdollisuus ostaa AUTOHALLIOSAKE hintaan 55 000 €. Tämä ihastuttava koti toimivalla pohjalla ja huippusijainnilla merenrannassa aivan kauppakeskus Redin ja metron tuntumassa tarjoaa helppoa ja mukavaa asumista. Kalasataman pidetyn ja vahvassa nosteessa olevan asuinalueen kaikki palvelut sekä Suvilahti ja Teurastamo ovat kävelymatkan päässä ja Mustikkamaalle sekä Korkeasaareen pääsee Isoisän siltaa pitkin. Asuntoa näytetään joustavasti niin yksityisesti kuin yleisin esittelyin. Soita ja sovi näytöstä välittäjän kanssa. Asuntoa myy: Susanna Siitonen Kiinteistönvälittäjä, LKV, FM Vastaava hoitaja Crape LKV 041 538 7604 | susanna.siitonen@crape.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 5.5. 10:00 - 10:30
Esittelijänä Susanna Siitonen
p. 041 538 7604

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80341805
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, kt, vh, kph, parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
56 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
2/6
Rakennusvuosi
2020
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan nopeastikin

Hinta

Myyntihinta

184 285,98 €

Velkaosuus

225 714,02 €

Velaton hinta

410 000,00 €

Neliöhinta

7 321,43 €/m²

Vastike

Hoitovastike

358,40 € / kk

Pääomavastike

1 768,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

2 126,40 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vedenkulutus tasataan vuosittain hallituksen määräämin taksoin tai esimerkiksi myynnin yhteydessä. Hallituksella valtuus periä enintään 2 ylimääräistä rahoitusvastiketta korkotason olennaisesti muuttuessa.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu,sisäänvedetty
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Elisa, 10/10M, Laajakaista. Myös kiinteistökuitu.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, Lattialämmitys/lattiaviilennys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Huoneistossa LUOTO värimaailma: valkoinen, harmaa, hiekka, valkotammi.
Keittiön kuvaus
Valkoiset ja linjakkaat Puustellin kaapistot (valkoinen satiini), laminaattitaso (White Halifax Oak), Mielen kodinkoneet (integroitu astianpesukone, jääkaappi/pakastin, mikro), induktioliesi ja erillisuuni. Välitilassa valkoinen lasi. Keittiö on käyttämätön.
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesukoneliitäntä (Myös kuivausrummulle paikka), lattialämmitys, suihku, wc-istuin, bidee-suihku, peili, pesuallas, allaskaappi ja suihkuseinä
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kylpyhuoneen yhteydessä, lasiliukuoven takana.
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Häkkivarasto, vaatehuone ja kaapistot
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Kumibitumi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Toni Finel, toni.finell@hsi.fi, 0509118847
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, ulkovarasto, pesutupa ja kuivaushuone (Samassa rapussa)
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Vierashuone: Portus Optimus. Kuntoilutila: Portus Bellus. Kanoottivarasto: varattavissa kanootteja, kajakkeja, SUP-lautoja. Polkupyörien huoltotila: Portus Fortis. Kierrätyshuone: Portus Bellus. Saunarakennus ja uimalaituri. Taloyhtiön lisätiedot: Kuvamonitorilla varustettu ovipuhelinjärjestelmä. Autohallissa kameravalvonta. Kone Residental Flow: Kun liikut rakennuksessa, ulko-ovet avautuvat automaattisesti ja hisseissä on kohdekerroksesi valmiiksi valittuna. Taloyhtiön kiinnitykset: 11 400 000 €
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 16 Parkkipaikkoja: 6/16 autohallipaikasta sähköautonlatausmahdollisuus. Autohallipaikat osakkeina ja niihin kohdistuu lunastuspykälä. Mahdollisuus ostaa myös autohallipaikka.

Tehdyt remontit
Taloyhtiö on teettänyt vuositarkastuksen ennakkotarkastukset Vahanen Rakennusfysiikka Oy:llä ja reklamoinut havaituista puutteista rakennuttajaa heinäkuussa 2021. Rakennuttaja on tehnyt omat vika- ja puutelistakyselyt osakkaille ja nämä on pitänyt palauttaa rakennuttajalle elokuun alkuun 2021 mennessä. Vuositarkastuskokous on pidetty 8.9.2021 ja rakennuttajalle on annettu lupa aloittaa korjaustyöt välittömästi. Korjaustyöt on aloitettu, mutta niiden valmistumisesta ei ole saatu aikataulua.
Tulevat remontit
Rakennus on uusi eikä seuraavan viiden vuoden jaksolle ole suunnitteilla merkittäviä korjauksia. Taloyhtiössä tehdään normaaleja huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnossapitotoimia.
Energialuokka
C (2013), Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.01.2027
Tontin koko
5 922 m²
Tontin omistus
Oma
Lisätietoa tontista
Lisätiedot tontista: Tontilla sijaitseva yhtenäinen rakennus on jaettu viideksi eri asunto-osakeyhtiöksi. Asunto Oy Portus Novus omistaa ja hallinnanjakosopimuksen mukaisesti hallitsee 12,43 % tontista, jyvittey pinta-ala 736,1 m2.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Portus Novus, Helsinki

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Redin kauppakeskuksen palvelut. Kalasataman Terveys- ja hyvinvointikeskus.
Liikenneyhteydet
Metroasema lähellä
Pihan kuvaus
Yhteispiha, jossa urbaaneja oleskelualueita meren äärellä. Uimalaituri.
Tiedustelut
Susanna Siitonen, 041 538 7604, susanna.siitonen@crape.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Kalasatama, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Susanna Siitonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, FM

Aurinkolahden Crape Oy

Aurinkolahden Crape Oy
Aurinkolahden Crape Oy

Solvikinkatu 1 LT 2,
00990 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.