Kerrostalo | 2h, kk, s, p

Luodontie 4 E, Väinölä, Pori

Hinta

28 000 €

Koko

43 m²

Vuosi

1972

Ylimmän kerroksen valoisa koti odottaa uutta asukasta. Tässä kahdenhuoneen kodissa on tehokas keittokomero ruuanvalmistukseen. Kivan kokoinen olohuone minne mahtuu pieni ruokapöytä, laiskanlinna ja viihdekeskus. Parvekkeet ovat juuri korjauksen alla mutta kohta ne ovat entistä ehommat! Makuuhuoneessa on tilaa parivuoteelle ja seinältä löytyy rivi vaatekaappeja. Oman saunan löylyissä on mukava rentoutua vaikka joka päivä. Parvekeremontti on siis juuri alkanut, 02/2024 ja sen arvioitu lainaosuus tämän asunnon osalta on 6852,45 €. Tämä tulee uuden omistajan vastattavaksi. Remontti kestää arviolta 9 kk. Soita ja sovi esittely Kirsi Vepsä 050 522 5585 kirsi.vepsa@otsolkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80341979

Sijainti

Pori Väinölä
Luodontie 4 E, 28330

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, kk, s, p

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

43 m²

Kokonaispinta-ala

43 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

3/3 (ylin kerros)

Rakennusvuosi

1972

Vapautuminen

viimeistään 1.6.2024

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

28 000,00 €

Velaton hinta

28 000,00 €

Neliöhinta

651,16 €/m²

Vastike

Hoitovastike

159,10 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

159,10 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 25,00 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Laajakaistamaksu 4,00 €/kk. Yhtiökokous on päättänyt kaikkien parvekkeiden saneerauksesta ja elementtisaumojen uusimisesta, työ on aloitettu 2/2024. Urakan kesto noin 9kk. Arvio tämän asunnon remontti osuudesta on 6852,45€, tästä osuudesta vastaa ostaja.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali ja Lasikuitutapetti

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku ja peili

Saunan kuvaus

Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali ja lasikuitutapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Porin Väinölänsaarni

Isännöitsijän yhteystiedot

Oiva Isännöinti Satakunta Oy, Tytti Valli, 0445214349

Huolto

Huoltoyhtiö

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, muu säilytys, väestönsuoja, yhtiön kylmäkellarit sijaitsevat talossa 2. Kylmäkellareita on käytössä 30 kpl. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiökokouksen päätöksellä v. 2017, yhtiö osallistuu osakkaan tekemään pesuhuoneremonttiin seuraavasti: purkutyöt, levytykset, tasoitetyöt, kaivon vaihdon ja vesieristeen asennukset. Muut työt kuuluvat osakkaalle. Hallituksella on valtuudet päättää taloustilanteen mukaan montako pesuhuonetta korjataan (4-6/v) vuosittain yhtiöltä saatavalla avustuksella. Yhtiön hallitus päättää ja hyväksyy yhtiön osuuden tekevän urakoitsijan. Korjauspyynnöt on tehtävä kirjallisesti hallitukselle. Korjausta pyytävä osakas neuvottelee hallituksen kanssa korjausajankohdasta. Yhtiökokouksen päätöksellä talojen 4 ja 6 kylmähuoneet poistettu käytöstä ja talon 2 kylmähuone asukkaiden käytössä. Parvekelasien huolto- ja korjauskustannuksista vastaa osakkeenomistaja. Liikehuoneistoista 95, 96, 97 ja 99 ei peritä yhtiövastiketta. Peritään vastiketta vasta, kun ne on rakennustarkastuksessa hyväksytty käyttötarkoituksensa mukaiseen käyttöön.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Autotallit osakkeina.

Tehdyt remontit

Julkisivujen kuntotutkimus 2022, Lukituksen uudistaminen sähköiseen Abloy Pulse järjestelmään 2020, Parvekkeiden kuntotutkimus, IV-koneiden säätöjä ja huoltoja 2018, Asuntojen pesutilojen ja yleistentilojen korjauksia 2017, Asuntojen pesutilojen yleistarkastus ja korjaus tarvittaessa 2016, Porrashuoneiden valaistus uusittu, talon 6 lh LH katos uusittu 2015, Sokkelit maalattu, piha kunnostettu, pihavalaistus parannettu 2014, Lämmitysverkosto tasapainotettu ja säädetty, parvekkeiden kourut ja syöksyt asennettu, ilmanvaihdon puhdistus 2012, Kylmän veden runkoputki kellarissa uusittu koko yhtiö, Ikkunat, parvekeovet ja kellarikerroksen ulko-ovet uusittu 2011, 2009 paikoitusalue laajennettu 2009, Vesikaton huopa uusittu 2007, Autolämmityspistokepaikat uusittu, pihan asfaltointi 2006, Elementtien saumausten uusinta 2005, Parvekekorjaukset, eteläsivun ikkunoiden maalaus, alaovien uusinta 2002-2003, Alajakokeskuksen uusinta ja verkoston tasapainotus, säätö 2001, Huoneistot peruskorjattu 1991-1992.

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle 2023-2028:
Parvekkeiden ja julkisivun korjaus kuntoarvion mukaisesti 2024.
Salaojien ja sadevesijärjestelmien kunnostus 2023.
Elementtisaumausten uusiminen 2024.
Käyttövesiputkiston uusiminen hanke 2028.

Energialuokka

C (2013), Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.04.2023

Tontin koko

9 896 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Porin Väinölänsaarni

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Kirsi Vepsä, 050 522 5585, kirsi.vepsa@otsolkv.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »