Omakotitalo | 9h + k + ph + s + at + 3var

Kauppatie 1, VAKKOLA, Askola

Hinta

224 000 €

Koko

225 / 321 m²

Vuosi

1957

Laajasti uudistettu ja kunnostettu talo Porvoonjoen kohisevan kosken rannalla.. Talo ja piha on kivasti uudistettuja ja sopivat perheelle, useamman sukupolven ratkaisuksi tai yrityksen ja asumisen yhdistämiseen. Vankka 50-luvun talo on säilyttänyt alkuperäisen tunnelmansa, vaikka sitä on paljon uudistettu ja kunnostettu. Myydään koko osakesarja. Virallisesti 2 asuinhuoneistoa, jotka ovat tällä hetkellä yhdistettynä. Askola on kaiken keskellä, mutta sopivasti sivussa. . Askola on vielä rauhallinen maalaiskunta, jossa on toimivat palvelut ja perinteinen kylämeininki. Huom! alempi varainsiirtovero 1,5% kauppahinnasta. Lämmitysjärjestelmän täydennystarve huomioitu hinnassa. Kysy muita Askolan isoja taloja hiljaisesta myynnistä. Varaa esittely vaikka heti 040 5353 567. whatsp/tekstari/soitto.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80342241

Sijainti

Askola Vakkola
Kauppatie 1, 07510

Tyyppi

Omakotitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

9h + k + ph + s + at + 3var

Huoneita

Yli 5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

225 m²

Muiden tilojen pinta-ala

96 m²

Kokonaispinta-ala

321 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Kahden asuinkerroksen pinta-ala yhtiöjärjestyksen ja osakehuoneistoluettelon mukaisia. Kellarin pinta-ala on yhtijärjestyksen mukainsesti ilmoitettu. Kellarissa on siistit pesuhuone/ saunaosasto sekä viimeistelemätöntä lämmintä/ puolilämmintä varastotilaa sekä autotalli. Kellariin on kulku sekä entisestä apteekista, että asuinhuoneistosta.

Rakennusvuosi

1957

Vapautuminen

01.06.2024. Talo on nyt vuokrattuna. Määräaikainen vuokrasopimus päättyy 1.6.2024. Vuokrasopimus siirtyy uudelle omistajalle. Myydään vuokrattuna.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

224 000,00 €

Velaton hinta

224 000,00 €

248 000,00 €

Neliöhinta

995,56 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero

520,21 € / vuosi

Sähkölämmityskulut

200,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Muu vastike: 0 € / kk Lisätietoja vastikkeista: Vastikkeita ei ole peritty, koska sama omistaja hallitsee koko osakesarjaa. Uusi omistaja voi määritellä vastikkeet jos esim. liiketila ostetaan yritykselle, niin on järkevääkin määritellä vastikkeet uudelleen. Lisätietoja maksuista: Vesimaksu Vakkolan vesiosuuskunnalle suoritetaan tarpeen mukaan ja enintään vuosittain. Jokaisena vuonna vesimaksua ei ole peritty lainkaan, joskus muutamia kymppejä tai enintään satasen. Omat saostuskaivot ja tyhjennys vuosittain. Kaupanteossa maksetaan varainsiirtovero 1,5% kauppahinnasta. Ei muita kaupankäynnin kuluja ostajalle.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna
Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Kaikkia tiloja ei ole kuvattu eikä selostettu. Huoneita on paljon ja varasto- harrastetiloja kellarissa moneen tarpeeseen. Ne on tultava katsomaan.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kauppaan kuuluu kaikki talon hoitoon liittyvät välineet, kuten ruohonleikkuri, puutarhavälineet, puunkantovälineet, sahat, lumikolat, lapiot, haravat, postilaatikko, uima-allas hoitotarvikkeineen ym. Lisäksi neuvoteltavissa: Palju, ulkokalusteet,hiekkalaatikko. Myös halutessa yläkerrassa oleva meikkipöytä,iso tumma lasivitriini,iso ruokapöytä + 6 tuolia, musta iso sohva,saunaosaston sohva ja baarijakkarat, tumma iso TV taso ,2 runkopatjasänkyä, tietokonepöytä/tuoli.

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Antenni. Lisätietoja terassista: Talon yhteydessä katettu terassi. Lisäksi uima-altaan edessä terassia. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Vakkola on nykyisin rauhallinen kylä, vaikka se oli aiemmin Askolan liikekeskus. Talo on vankka ja piha omassa rauhassaan. Joki ja kivisilta antavat talolle aivan oman elävän lisänsä.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kunnosta: Kuntotutkimuksen jälkeen puutteet ja virheet on pääosin korjattu. Uusi kuntotutkimus voidaan tehdä tarvittaessa. Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Tehdyn kuntotarkastuksen jälkeen taloa on kunnostettu. Kuntotarkastukset 2017 ja 2021 Ratar Rakennustarkastuksen toimesta.

Kuntotarkastus

Tehty 30.11.2016

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Älypatterit, 3x ILP, pesuhuoneessa lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 24979 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Puu

Tulisija

Takka

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Vesiosuuskunnan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni ja puu

Keittiön kuvaus

Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiön vieressä kiva pieni ruokailuhuone.
Jääkaappipakastin, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Puu, kaakeli ja maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli ja puu
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, poreamme, lattialämmitys ja pesuallas

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Lauta

Saunan kuvaus

Sauna uudistettu tyylikkäästi säilyttäen vanhat helmipanelit.
Varusteet: Kiuas: Puukiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Paljon hylly- ja kaappitilaa. Pesukone, kuivauskaappi ja vaatehuoltotilaa.
Seinämateriaali: Maali
Lattiamateriaali: Vinyylimatto
Varusteet: Pesukone, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pesuallas, pyykkikaapit ja pöytätaso

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneen ja ruokailutilan laminaatin alla on alkuperäinen lautalattia, joka on hiottavissa/ maalattavissa.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti ja lauta
Seinämateriaalit: Maali, puu ja tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Lämmin ulkovarasto, kylmä ulkovarasto, kellarikomero, vinttikomero ja vaatehuone

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Askolan Koskenniska

Kiinteistötunnus

18-412-5-39

Isännöitsijän yhteystiedot

Outi Kallio, outi.m.nieminen@gmail.com

Huolto

Asukkaat

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kellarikomero, hormi olemassa, urheiluvälinevarasto ja uima-allas (Ulkoallas)
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Ilmalämpöpumppuja 3 kpl. Lisäksi kellarissa on vanha öljypoltin sekä kattila paikallaan, joten ne on otettavissa käyttöön tarvittaessa. Verisuren hälytysjärjestelmä. Taloyhtiön kiinnitykset: 0 €.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Tien varteen voi kaavan mukaan palauttaa lisää parkkipaikkoja. Nykyisellään on 2-3 autolle tilaa. Siltatien suunnasta on toinen ajoväylä ja sinne saa lisää autopaikkoja tarvittaessa.

Tehdyt remontit

Tuulikaapin lattian laatoitus 2022
Yläpihan aidan teko 2023
Saunan remontointi 2021
Lasinen ulkotuulikaappi 2022
Uima-allas/puuterassin teko 2021
Luonnonkivi terassin käsittely 2022
Vesikatto ja räystäät 2011
ulkomaalaus 2020
savupiipun korjaus 2020
vesikatto+ räystäät 2011
viemärisukitus 2021
wc remontti 1 krs ja 2 krs 2020 ja 2021
k + rt lattian uusiminen 2021
Öljylämmitys poisto vaihto 2021
yläpihan salaojat ja sadevesi, ilp vesien johtaminen 2022

Tulevat remontit

Mahdollisuus liittyä kunnalliseen jätevesiverkostoon.

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Se tilataan tarvittaessa ennen kaupantekoa.

Tontin koko

1 470 m²

Tontin omistus

Oma

Lisätietoa tontista

Lisätiedot tontista: Tontti ulottuu jokeen saakka, mutta vesialue ei kuulu kiinteistöön. Kaavakartassa talon edusta on merkitty parkkialueeksi apteekin toimiessa siinä aikanaan. Rakennusoikeus on kunnasta saadun tiedon mukaan 30% tontin pinta-alasta eli 441 m2.

Kaavoitustiedot

Rakennuskaava 30.8.1967- osin vanhentunut.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Askolan Koskenniska

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Palvelut: Askolan kirkolla 2 km kauppa, parturi, fysioterapeutti/hieroja, kauneussalonki, apteekki, terveyskeskus, kirjasto, pizzeria, eläinlääkäri ym. Monninkylässä (4km) huoltoasema, pankki, leipomo, pizzeria ym.
Askolan Areenalla liikunta halli ja hyvät tilat mm. salibandylle.
Paikallistiedot: Vakkolan silta ja kosken lähiympäristö ovat vanhinta suomalaista asuinpaikkaa. Kohiseva koski ja silta ovat olleet monien historiallisten tapahtumien näyttämöinä ja mm. Johannes Linnankosken kirjojen tapahtumapaikkoina. Apteekkitalo tunnetaan Wallasvaaran apteekkina ja kuuluisa näyttelijä Kirsti Wallasvaara on asunut siinä nuoruudessaan.
Koulut: 0-9 n. 2km. Lukio Monninkylässä n. 6 km.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Bussiyhteyksiä on nykyisin vain muutama päivässä. Pysäkki 30 m. Autolla Porvooseen 15 min, Järvenpää 30 min, Mäntsälän juna-asema 25 min, ja Kehä III 35 min. Nietoon kautta on hyvä pyöräilyreitti Porvooseen. Jokea pääsee kanootilla yläjuoksua Pukkilaan ja Vakkolankosken alapuolelta Porvooseen.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Talon edessä on tilaa 2-3 autolle. Talon takana on toinen ajoväylä Siltatien suunnasta ja sinne mahtuu lisää autoja.

Pihan kuvaus

Talon takana tasainen piha-alue ennen jokeen laskevaa rinnettä. Puutarhassa omenapuita, luumupuita, viinimarjoja. Joen puolelle rinteeseen on asennettu pihavalot.

Tiedustelut

Karri Ollila, 040 53 53 567, karri.ollila@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »