Omakotitalo | 3mh, oh, k, wc, th, khh / kph, s, at

Piimäpirtinkuja 9, Kalaholma, Pori

Hinta

129 000 €

Koko

123,5 / 192 m²

Vuosi

1970

TERVETULOA TUTUSTUMAAN TÄHÄN TILAVAAN JA VALOISAAN OMAKOTITALOON PORISSA KALAHOLMASSA! - Oma tontti - Yhdessä tasossa - Pesuhuone ja kodinhoitotila remontoitu Kodin sydän on kutsuva olohuoneruokailutila. Olohuoneruokailutila keittiön ohella on valoisa kokonaisuus! Omakotitalossa on neljä huonetta, joista 3 makuuhuonetta sekä pesuhuonetilojen yhteydessä oleva takkahuone. Keittiötä on laajennettu niin, että sinne mahtuu isompikin ruokailuryhmä. Keittiöstä käynti takapihalle. Olohuoneeseen on asennettu ilmalämpöpumppu. Takkahuone on erittäin kotoisa tila, johon sopii hyvin vaikka työtila tai todella mainiosti menee myös mukavana vierashuoneena. Takkahuoneesta on käynti saunaosastolle ja kodinhoitotilaan. Pesuhuone ja sauna sekä kodinhoitotila on remontoitu. Rauhallinen Kalaholma on viihtyisä asuinalue. Alueen sijainti on ihanteellinen. Upea rantamaisema ja sen tarjoamat lenkkipolut on lähellä, Rauhallisen ja viihtyisän asuinalueen ohella on hyvät liikenneyhteydet keskustan ja muihin lähellä oleviin palveluihin. Koulu ja päiväkoti myös lähellä. Oma iso tontti. Tontti rajoittuu kaupungin puistoalueeseen. Piha ja puutarha lisää kotisi viihtyvyyttä ja tuo mukavaa tekemistä ympäri vuoden ja erityisesti kauniina kesäpäivinä. Pihan ansiosta voit nauttia ulkoilmasta omalla takapihallasi, olipa sitten kyseessä aamukahvi terassilla kevätauringossa tai rentoutuminen viikonloppuna. Autotallissa on nikkarointitilaa! TÄSSÄ KODISSA ON VIEHÄTTÄVÄ TUNNELMA! TERVETULOA TUTUSTUMAAN, SOITA JA SOVI OMA ESITTELYAIKA! Kohteen sinulle myy ja esittelee: Susanna Metelinen Kiinteistönvälittäjä LVV, KiAt, Partner 040-5710398 susanna.metelinen@solidhouse.fi Solid House Kodit Oy Gallen-Kallelankatu 9 28100 Pori

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

su 28.4. 13:00 - 13:30

Esittelijänä Susanna Metelinen

p. 040 571 0398

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80342330

Sijainti

Pori Kalaholma
Piimäpirtinkuja 9, 28300

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3mh, oh, k, wc, th, khh / kph, s, at

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

123,5 m²

Muiden tilojen pinta-ala

68,5 m²

Kokonaispinta-ala

192 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alatiedot perustuvat pääpiirustusten pinta-ala merkintään. Muut tilat sisältää talon talousosan(pesuhuone, sauna, varasto, takkahuone, tuulikaappi, pannuhuone ja autotalli). Rakennuksen iät takia kaikkia, rakennuslupapiirustuksia eikä tietoa loppukatselmuksen suorittamisesta ole saatavilla. Ilmoitetut pinta-alat ovat suuntaa antavia eikä pinta-alatietojen paikkansapitävyyttä ole voitu varmistaa. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1970

Vapautuminen

viim. 2 kk kaupasta.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

129 000,00 €

Velaton hinta

129 000,00 €

139 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

309,31 € / vuosi

Muut lämmityskulut

145,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: Öljy kulutuksen mukaan. Öljyä kulunut vuodessa keskimäärin 1200L. Öljyllä lämpenee käyttövesi ja huoneet(patteriverkostolla). Pesuhuoneessa sähköinen lattialämmitys. Öljyn litrahinta esim. Satakunnan Lämmitysöljy 14.12.23 on 1,453€/L eli 1743€/v n. 145€/kk tuolla hinnalla laskettuna. Kulutukseen käyttötottumukset, henkilömäärä, lämpötila ulkona, haluttu sisälämpötila ja asukkaiden henkilömäärä sekä ostohetkellä oleva hintataso. Vesi- ja sähkö(siirto/myynti) kulutuksen mukaan. Nuohous tehty viimeksi keväällä 2023. Jäteastian tyhjennys palveluntoimittajan hinnaston mukaan. Tyhjennyskustannus n. 8-10€/kerta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Takkahuone on kiva lisähuone esim. työhuoneeksi tai vierashuoneeksi sopiva.

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Antenni. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Tontti rajoittuu puistoalueeseen.

Tehdyt remontit

Keittiö 2010
Ilmalämpöpumppu asennettu n. 2010
Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2014
Sauna ja pesuhuone on remontoitu ”pohjia myöten” 2014. Lattiat on piikattu auki ja seinien puurakenteet tarkastettu sekä uusittu tarvittavassa laajuudessa. Seinä- ja lattialaattojen alla on vedeneristeet, vedeneristejärjestelmään kuluvat kaivovahvikekankaat on kiinnitetty lattiakaivoihin asennusohjeen mukaisilla kiristysrenkailla. Saunan paneelien takana on höyrynsulku sekä tuuletusväli.
Lämmitysjärjestelmää uusittu pannuhuoneen laitteiston osalta. Keskuslämmityskattila, öljypoltin ja pannuhuoneen putket ja laitteet on uusittu 2010-luvun alkupuolella. Lämmityskattilassa on automaattinen lämpötilansäädin sekä sähkövastus. Muovinen 1500-litran LiPlast- öljysäiliö on autotallissa valuma-altaallisessa ja palosuojatussa ”kaapissa”.
2020 uusittu öljysäiliön mittari ja poltin. Poltinta on huollettu ja vaihdettu 2023 Lämmitysjärjestelmän putket ja patterit on vielä uusimatta.
Käyttövesiputket on uusittu ja asennettu pintaan 2010-luvun alkupuolella ja pesuhuoneen osalta pesutilaremontin yhteydessä 2014.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Öljy, Ilmalämpöpumppu, : vesikiertoinen patterilämmitys. Pesuhuone; lattialämmitys.

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnan.

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Siirtyvät liittymät

Vesi- ja viemäriliittymä.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu ja tiiliverhoilu

Keittiön kuvaus

Varustus: jääkaappi, pakastin, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Lattia: muovi. Seinät: maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku. Pesuhuoneen yhteydessä kodinhoitopiste. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: Maali
Lattiamateriaalit: Laatta

Saunan kuvaus

Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Saima koivu parketti.
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali ja Maali pääosin makuuhuoneen seinäpinnoilla.

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot, vaatehuone ja Lämmin varasto ja autotalli taloussiivessä.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

609-440-4-110

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin pinta-ala

1 030 m²

Tie perille

Kyllä

Lisätietoja tontista

Tontin myyntityyppi: Koko tontti. Lisätiedot tontista: Porin kaupunki, Porina.

Rakennusoikeuden pinta-ala

257.5 m²

Tehokkuusluku

0.25

Rasitteet

Kirjatut muut rasitukset, rasitteet, valinnanrajoitukset ja oikeudet:

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Porin kaupunki, Porina.

Kaavoitustiedot

Omakotirakennusten, rivitalojen ja muiden kytkettyjen rakennusten korttelialue. Lisätietoja Porin kaupunki, Porina.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: S-Market
Mikkolan palvelut
Porin keskusta
Koulut: Kalaholman koulu Väinölän koulu Itätuulen koulu

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Susanna Metelinen, 040 571 0398, susanna.metelinen@solidhouse.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »