Kerrostalo | 2h, kt, kph, s + lasitettu parveke (jokinäkymä)

Makasiiniranta 20, Karjaranta, Pori

Hinta

159 900 €

Koko

43,5 m²

Vuosi

2018

- Taloyhtiöllä oma tontti - Kaukolämpö kuuluu vastikkeeseen - Kerrostalo valmistunut 2018 - Edullinen hoitovastike 3,20 euroa/m2. Tämä kompaktin kokoinen 43,5 m² asunto on varsinainen tila-ihme ja sijaitsee kahdeksankerroksisen talon kuudennessa kerroksessa. Kerrostalo on valmistunut vuonna 2018, joten isompia remontteja ei ole tiedossa. Alhaiset yhtiövastikkeet tekevät tästä asunnosta entistä houkuttelevamman. Sijainti ei voisi olla parempi! Asunto sijaitsee vain kivenheiton päässä Porin keskustasta, läheltä jokea ja puistoa. Palvelut ovat lähellä, sillä Uusi K-supermarket Karjaranta ja Crossfitkarjaranta ovat molemmat vain noin 200 metrin päässä. Porin Matkakeskukseen, josta löytyy muun muassa juna-asema, on noin 2,5 kilometrin matka. Tässä asunnossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, upeat näkymät sekä loistava sijainti - tämä koti on todellinen helmi Karjarannassa. Tule katsomaan ja tee tarjous!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80342377

Sijainti

Pori Karjaranta
Makasiiniranta 20, 28100

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, kt, kph, s + lasitettu parveke (jokinäkymä)

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

43,5 m²

Kokonaispinta-ala

43,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.

Kerrokset

6/8

Rakennusvuosi

2018

Vapautuminen

2 viikkoa kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

159 900,00 €

Velaton hinta

159 900,00 €

Neliöhinta

3 675,86 €/m²

Vastike

Hoitovastike

139,20 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

139,20 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kaukolämpö, kuuluu vastikkeeseen. Osakkeen omistaja tekee oman sähkösopimuksen haluamansa palvelun tarjoajan kanssa ja vastaa sen kustannuksista. Asunnoissa huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus (Verto): kylmä 3,77 €/m3 & lämmin 7,60 €/m3. 18.5.2022 pidetty yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA, 10M kuuluu vastikkeeseen ja nopeuden nosto lisämaksusta DNA hinnaston mukaisesti., Asunnoissa on nopeat laajakaistayhteydet mahdollistava cat6-datakaapelointi, Asukas tekee oman sopimuksen. Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Rajoitukset: Yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkeenomistajilla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet nrot 76365-79114 (autokatospaikat) kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Kts. yhtiöjärjestys 9 § Muuta: Asunnoissa on huoneistokohtainen koneellinen tulo-ja poistoilmanvaihto varustettuna lämmöntalteenotolla ja huoneistokohtaisella säädöllä (liitetty kiinteistösähköön). Parvekkeellisissa asunnoissa varaus sähköön kytkettävälle ja parvekkeelle asennettavalle ilmalämpöpumpulle.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappipakastin, astianpesukone (Integroitu) ja mikroaaltouuni
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, suihku ja pesukoneliitäntä

Saunan kuvaus

Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Porin Sopraano

Kiinteistötunnus

609-21-47-3 ja 1/4 m

Isännöitsijän yhteystiedot

Oiva Isännöinti Satakunta Oy, Mikko Koskinen, mikko.koskinen@oi.fi, 010 257 0810

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: 10.5.2023 pidetty yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen. Taloyhtiön kiinnitykset: 6 949 124 €.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Yhtiössä 22 kpl osakepaikkoja. Yhtiön hallinassa on 3 pihapaikkaa.

Tehdyt remontit

2020 Tulvakynnysten asennus kylpyhuoneisiin (työ suoritettu rakennuttajan vuositakuuna), 2022 vesikalustekierros, pensasaidan istuttaminen

Tulevat remontit

Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2023-2028:
- 2025 IV-kanavien puhdistus ja säätö
- 2026 Parvekelasien huolto
- 2027 Kuntoarvio sekä PTS-suunnitelma Varsinaisessa yhtiökokouksessa 31.5.2021 hyväksyttiin talousarvioon sisältyvä kustannus aidan rakentamisesta talon pohjois-ja itäpuolelle yhdessä as. Oy Porin Baritonin kanssa. Taloyhtiön osuus kustannuksista on noin 9000 €. Hanke toteutuu vain, jos kaupunki myöntää luvan poiketa vahvistetusta asemakaavasta.

Energialuokka

B (2018), Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.10.2030, Lisätiedot: Laadittu 26.10..2020

Tontin koko

1 030 m²

Tontin omistus

Oma

Lisätietoa tontista

Lisätiedot tontista: Porin rakennusvalvonta 044 7011212

Kaavoitustiedot

Palvelupiste PORINA 02 6234100

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Porin Sopraano

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Palvelut: Uusi K supermarket Karjaranta noin 200metriä + Crosfitkarjaranta noin 200metriä.
Paikallistiedot: Porin keskustan palvelut noin 1km päässä.
Koulut: Kaikki keskustan koulut.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä Porin Matkakeskukseen, jossa mm juna-asema matkaa on noin 2,5 km

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikoista lisätietoa välittäjältä ja isännöitsijältä.

Pihan kuvaus

Taloyhtiöllä viihtyisä ja siisti pihapipira.

Tiedustelut

Susanna Metelinen, 040 571 0398, susanna.metelinen@solidhouse.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »