Solid House Kodit Oy, Pori
Solid House Kodit Oy, Pori

Omakotitalo | 5mh, oh, k, rt, kphx2, s, vhx2 ja wcx3

Männistöntie 9, Käppärä, Pori

Hinta

473 000 €

Koko

258,5 m²

Vuosi

2022

- Kaukolämpö - Peruskorjattu 2022, alkuperäinen rakennusvuosi 1948 - 5 makuuhuonetta - 2 kylpyhuonetta, 3x wc - Hyvät säilytystilat Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan omakotitaloon, joka sijaitsee Porin Käppärän viihtyisällä alueella! Talon alkuperäinen rakennusvuosi ollut 1948, jolloin se ollut paritalo nyt virallisten rakennuslupien kautta muutettu omakotitaloksi ja suoritettu mittavat peruskorjaukset. Tämä kolmikerroksinen 258 m² kokoinen omakotitalo tarjoaa viisi makuuhuonetta, joten tilaa riittää isommallekin perheelle tai tilaa rakastavalle. Asuintilat ovat kätevästi kahdessa tasossa ja erityisesti korkeat huoneet tekevät asumisesta ilmavaa ja mukavaa. Sijainti on erinomainen niin arkea kuin vapaa-aikaakin ajatellen: kaupungin keskustaan on lyhyt matka, liikenneyhteydet ovat hyvät. Lapsiperheen arkea helpottaa lähellä sijaitsevat päiväkodit, koulut ja urheilumahdollisuudet. Tämä tekee kodista ihanteellisen paikan asua ja nauttia elämästä. Tämä koti sopii kaikenikäisille ja -kokoisille perheille sekä niille, jotka arvostavat tilavaa asumista, laadukkaita materiaaleja ja kätevää sijaintia. Käppärä on rauhallinen ja viihtyisä paikka asua, jossa luonto ja kaupunkielämän mukavuudet yhdistyvät saumattomasti. Tule ihastumaan tähän upeaan kotiin ja sen tarjoamiin mahdollisuuksiin! Esittelen tämän kohteen yksityisesittelyiden muodossa, joten ota rohkeasti yhteyttä ja lähdetään katsomaan tätä upeaa kokonaisuutta.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80342379
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5mh, oh, k, rt, kphx2, s, vhx2 ja wcx3
Asuintilojen pinta-ala
258,5 m²
Kokonaispinta-ala
258,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. 1. kerros: kerrosala on 169m2, huoneistoala 148m2 ja tilavuus 416m3. Ullakkokerros: kerrosala 121m2, huoneistoala 110,5m2 ja tilavuus 384m3. Nyt ilmoitetut pinta-alat perustuvat virallisiin rakennuspiirustuksiin, jotka on päivätty 7.2.2022. Ostajan halutessa varmistua, pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta. Kellarissa noin 150m2 viileää säilytystilaa, kellariin kulku ulkokautta.
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
2022
Vapautuminen
1 kuukausi kaupanteosta

Hinta

Myyntihinta

473 000,00 €

Velaton hinta

473 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

186,60 € / vuosi

Vesi- ja jätevesimaksu

60,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: Kaukolämmön kulutus 25.388 MWh/vuosi, joka on euroissa ollut 173,64 euroa/kk. Kiinteistön sähkönkulutus on ollut n. 6000 kWh/vuosi. Kustannukset voivat vaihdella perheen koon, käytön ja palvelun tarjoajan hinnaston mukaan. Nyt ilmoitetut kustannukset ovat 4 henkilöltä. Myyjän mukaan takka ollut vähäisellä käytöllä, pääosin tunnelman luojana.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Eteinen: laattalattia ja seinät maalipintaa. Eteisessä kätevä "vaatehuone" ulkopukeutumiseen. Ruokailutila, keittiön vieressä. Ruokailutilassa varaavatakka. Yläkerrassa iso aula noin 40m2, jonka lattia vinyylilankkua ja seinät maalipintaa. Yläkerrassa oma pyykkikuilu, joka johtaa suoraan kodinhoitotilaan. Ilmalämpöpumpun 4 sisäyksikköä on sijoitettu seuraaviin paikkoihin: eteinen, portaa, alakerran vaatehuone ja yläkerran aula. (Ulkoyksikköjä on kaksi kappaletta)
Tietoliikenne
laajakaista
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, kiinteät valot, verhotankot, keittiön saarekkeen 3 x musta/kultaiset spotit.
Kohteen lisätiedot
Laajakaistaliittymä: DNA, Nopeaus ja hintatiedot DNA asiakaspalvelun kautta ja DNA hinnaston mukaisesti., Kaapeli, Asukas tekee oman sopimuksen.
Tehdyt remontit
Paritalon muuttaminen omakotitaloksi 2022, laajennus 45 m2 ullakolle sekä julkisivumuutokset. Peruskorjattu.

Rakennukseen on asennettu peruskorjauksen yhteydessä 4 Ilmalämpöpumpun sisäyksikkö. Sisäyksiköt on sijoitettu seuraaviin paikkoihin: eteinen, portaikko, alakerran vaatehuone ja yläkerran aula. (Ulkoyksikköjä on kaksi kappaletta)
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kunnosta: Peruskorjattu, paritalo muutettu omakotitaloksi luvan kanssa ja kohteessa suoritettu loppukatselmus peruskorjauksen jälkeen. Asiakirjat saatavilla välittäjältä. Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Ennen kokonaisvaltaista talon saneerausta on kohteessa suoritettu kuntotarkastukset. Raportit saatavilla välittäjältä. Kuntotarkastukset on suorittanut Insinööritoimisto Takuutalo Oy.
Kuntotarkastus
Tehty 24.09.2021
Energialuokka
  • B (2018)
  • Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.10.2022, Lisätiedot: E-todistus voimassa vuoteen 2032.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu, Puu
Tulisija
Varaava takka
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnan.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Veis- ja viemäriliittymät.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Keittiön kuvaus
Työtason materiaali: Laminaatti. Aamiaiskaappi, Induktioliesi (hormiin), erillisuuni, integroitu astianpesukone, integroitu jääkaappi ja pakastin,.
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Alakerta: 2x suihku, wc-istuin, bidee-suihku, peili, allaskaapisto ja lattialämmitys. Yläkerran kph: kylpyamme, suihku, wc-istuin, bideee-suihku, peili, allaskaapistoa ja lattialämmitys.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen kuvaus
Wc-istuin, bidee-suihku, peili, allaskaapistoa ja lattialämmitys.
Seinämateriaalit: Kaakeli ja maali
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Varusteet: Kiuas: Heti valmis -sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Pyykkikaapistoa, laminaattitasoa, vesipiste ja lattialämmitys.
Seinämateriaali: Maali
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuoneet x 2, kaapistot jokaisessa makuuhuoneessa ja lisäksi kellarikerroksessa 150m2 viileää säilytystilaa.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
609-22-4-2-L1
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
846 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontin myyntityyppi: Vuokraoikeus. Lisätiedot tontista: Lunastushinta tontille on 33.569 euroa. Lisätiedot ja lunastukset: Porin kaupunki, tonttisihteeri Tiina Pikkusaari +358 44 701 1822.
Rakennusoikeuden pinta-ala
316 m²
Rasitteet
Kiinnitykset: 495365.1
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kaavanmukainen rakennusoikeus: 316.0 k-m2. Kaavankäyttötarkoitus: A.
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Sitova tonttijako 12.2.1946. Lisätietoa kaavoituksesta: Palveluspiste Porina 02 6234100
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Porin Kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
30.12.2048
Tontin vuokra
793,16 € / vuosi
Palvelut
Palvelut: Porin keskustan palvelut noin 5minuutin ajomatkan päässä. Tikkulan abc, abc kylmäasema ja S-market noin 1km. Satasairaalaan noin 2,5km.
Koulut: Ala-ja yläkoulut löytyvät kohteen lähettyviltä.

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Pihan kuvaus
Puita, istutuksia ja soratusta.
Tiedustelut
Mari Hämäläinen, 040 046 8006, mari.hamalainen@solidhouse.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Pori

Asuinalueena Käppärä, Pori

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Mari Hämäläinen

Myyntipäällikkö, LKV, KiAT, KED, kaupanvahvistaja, partner

Solid House Kodit Oy, Pori

Solid House Kodit Oy, Pori
Solid House Kodit Oy, Pori
SKVL jäsenyritys

Gallen-Kallelankatu 9,
28100 Pori

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.