Solid House Kodit Oy, Pori
Solid House Kodit Oy, Pori

Omakotitalo | 4h, k, ph / khh, s, ph, 3xwc, vierashuone, parveke

Vähäuusikatu 10, 5. osa / Itätulli, Pori

Hinta

198 000 €

Koko

128 / 198 m²

Vuosi

1938

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan omakotitaloon, joka sijaitsee Porin keskustan tuntumassa, kysytyllä Itätullin alueella. Tässä puutalossa yhdistyvät erinomaisesti moderni asuminen sekä alueen rauhallinen tunnelma. Kodin suuret ikkunat päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään, luoden kotoisan ja valoisan ilmapiirin. Puutalon lämminhenkisyys ja omaperäisyys antavat ainutlaatuisen tunnelman - täällä viihdyt varmasti! Erinomainen sijainti mahdollistaa lyhyet etäisyydet kaupungin palveluihin ja harrastusmahdollisuuksiin, mutta samalla saat nauttia rauhallisesta asuinalueesta ja vehreän pihan tunnelmasta. Viereisen puiston ja vehreän pihan ansiosta alueella on ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun ja lasten leikkiin. Pihan kaunis puutarha luo viihtyisän ympäristön rentoutumiseen ja vapaa-ajan viettoon. Täällä voit nauttia kesäpäivistä oman perheen kesken tai kutsua ystäviä viettämään mukavia grilli-iltoja. Itätullin alue tarjoaa hyvät kulkuyhteydet sekä monipuoliset palvelut, kuten kouluja ja päiväkoteja. Lisäksi alueella on runsaasti kulttuuritarjontaa, kuten teattereita ja gallerioita. Älä missaa tätä erinomaista tilaisuutta tutustua tähän viehättävään, valoisaan ja tilavaan puutaloon keskellä Poria. Ota yhteyttä meihin ja tule ihastumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin! Kartoitus tehty, pyydä raportti etukäteen välittäjältä.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80342409
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, ph / khh, s, ph, 3xwc, vierashuone, parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
128 m²
Muiden tilojen pinta-ala
70 m²
Kokonaispinta-ala
198 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Ei tarkistusmitattu. Ilmoitetut pinta-alat ovat myyjän tietojen mukaiset. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Muihin tiloihin on laskettu kellarin tilat
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1938
Vapautuminen
2kk kaupoista

Hinta

Myyntihinta

198 000,00 €

Velaton hinta

198 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

150,75 € / vuosi

Muut lämmityskulut

200,00 € / kk

Sähkölämmityskulut

74,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: sähkön hinta ollut 29,70 c/kWh, Sähkölasku 74 €/kk (lämitys ja käyttösähkö) Porin vesi noin 30 euroa/kk 184,06 € /kk kaukolämpö

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Muuta kauppaan kuuluvaa
Polttopuut kuuluvat kauppaan.
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Antenni.
Tehdyt remontit
2002 yläkerran kylpyhuone ja vierashuone rakennettu. Kylpyhuoneen kaikki putket on uusittu 2002-2015. 2015 olohuoneen ja ruokailuhuoneen oviaukkoja suurennettu. 2015 maalautettu Puustellin keittiökalusteet. 2015 Pesuhuone seinät ja lattia sekä löylyhuoneen lattia purettu. Vesieristetty ja uusittu laatoitus. Saunan parvi uusittu. Kalusteet uusittu samalla. Alakerran puulattia hiottu ja lakattu 2015. Korjattu pihakivetys 2018. 2019 Saunan yläpuolinen ulkokatto uusittu, lukkopelti. Talon katto maalattu 2019. Parvekkeen markiisi uusittu 2021, Ulvilan kaihdin. Pergola rakennettu 2021. Koko talo maalattu ulkoseinät 2021. Tikkaat hiottu ja maalattu 2021. Maalattu kuistin rappusten yläpuolinen metallikatos 2021. Vesiränni remontti; syöksyputket, kourut, suppilot 2022.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kunnosta: Satakunnan Rakennekuivaus Oy 11.05.23; Pyydä raportti etukäteen välittäjältä sähköpostiisi.
Energialuokka
  • Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Asbestikartoitus
  • Asbestikartoitusta ei ole tehty, asbestikartoitus on remontin tekijän vastuulla.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: sähkölattialämmitys, keskuslämmitys patterit. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Kaukolämpö, varaava takka, varaava kaakeliuuni
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: kaupungin.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
vesi- ja viemäriliittymä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu ja hirsi
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (katto): eteisen asennettu vanha käsinmaalattu (taiteilija Maria von Malzius 1981)kasettikatto 2001
Keittiön kuvaus
Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Kivi.
Jääkaappi (uusittu 2020) ja erillinen pakastin (uusittu 2021)
Lattiamateriaalit: Lauta
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus
uusittu 2015-2016. Yläkerran kph/wc tehty 2002
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja peilikaappi
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Maali
Lattiamateriaalit: Lauta
Saunan kuvaus
lattia uusittu 2015-2016, lauteet uusittu.
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
olohuoneessa sormipanelista tehty panelikatto
Lattiamateriaalit: Lauta
Seinämateriaalit: Tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Seinämateriaalit: Tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Lisätietoja säilytystiloista: kellarin lämpimässä "työtilassa" pakastearkku.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
609-5-17-232
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 687 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontin myyntityyppi: Määräosa
Rasitteet
Kiinnitykset: 159632
Kaavoitustiedot
Suojelupäätös/ Porin kaupunki p.02 6234100
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Palvelut: kauppa 400 metriä, torille 400 metriä, Puuvillaan 1km
Koulut: alakoulu 1,5 km, yläkoulu 1,5 km, lukio 1,3 km

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet kaupunkibussipysäkki Itäpuiston päässä.
Pihan kuvaus
kaunis helppohoitoinen aurinkoinen pieni eteläpiha.
Tiedustelut
Ringa Ruisniemi, 040 725 8748, ringa.ruisniemi@solidhouse.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Pori

Asuinalueena Itätulli, Pori

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Ringa Ruisniemi

Asuntomyyjä, KED, partner

Solid House Kodit Oy, Pori

Solid House Kodit Oy, Pori
Solid House Kodit Oy, Pori
SKVL jäsenyritys

Gallen-Kallelankatu 9,
28100 Pori

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.