Solid House Kodit Oy, Pori
Solid House Kodit Oy, Pori

Kerrostalo | 3h + k + s + p

Länsipuisto 26 B, Keskusta, Pori

Hinta

179 000 €

Koko

92,5 m²

Vuosi

1950

***** Tämä upea ja toimiva kolmio sijaitsee loistavalla paikalla, puiston vehreydessä ja aivan kaupungin palveluiden ja menojen ääressä. Täältä on vain lyhyt kävelymatka tansseihin ja teattereihin. Tässä kolmannen kerroksen kodissa on valoisat ja todella isot huoneet, neliöitähän tässä kolmiossa on lähestulkoon sata! Asunto on persoonallisen kaunis! Makuuhuoneessa ja olohuoneessa on todella upeat, näyttävät erkkerit, joiden ikkunoista valo oikein tulvii sisään. Päämakuuhuoneen erkkeri-ikkunasta paistaa sekä aamu- että ilta-aurinko. Ikkunoista on kauniit näkymät rauhalliseen Länsipuistoon. Olohuone ja keittiö ovat yhteydessä toisiinsa, ja ruokailutilaksi onkin kätevä ottaa olohuoneen erkkerin edusta. Tässä kelpaa kestitä vieraita, ja ruokailuhetkiin tulee ainutlaatuinen tunnelma. Keittiö on täysin uusittu vuonna 2021. Tässä persoonallisessa lumoavassa Aina-keittiössä loihdit ruuat ja vietät sadunomaiset hetket. Asunnon uusitusta keittiöstä löytyy myös upea aamiaiskaappi! Lisää asumismukavuutta tuo oma sauna. Omalle parvekkeelle sopii laittaa pari tuolia, jolloin siellä on mukava juoda kesällä vaikka lauantaiaamujen aamukahvit. Talo itse edustaa vanhaa kunnon aikaa ja tämän tunnelman heti porraskäytävissä; upeat kivilattiat kuljettavat sinua eteenpäin, ja ikkunat antavat kaupungin valoa sisälle käytävään. Hissit ovat kuitenkin aivan nykyaikaiset ja uudistetut, kuten niin paljon muutakin tässä yhtiössä. Maksuttomia parkkipaikkoja on runsaasti molempien talojen ohi menevien teiden varsilla, näissä on yleensä hyvin vapaita paikkoja! ***** Tero Valli Kiinteistönvälittäjä, LKV p.045 156 4933 tero.valli@soldihouse.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80342429
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + s + p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
92,5 m²
Kokonaispinta-ala
92,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
3/6
Rakennusvuosi
1950
Vapautuminen
1 kk kaupoista

Hinta

Myyntihinta

160 977,66 €

Velkaosuus

18 022,34 €

Velaton hinta

179 000,00 €

Neliöhinta

1 935,14 €/m²

Vastike

Hoitovastike

303,40 € / kk

Pääomavastike

149,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

453,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 22,00 € / hlö
Lisätietoja maksuista: Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: 2 Mt, laajakaista.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Putkistojen kuntotutkimus 2012
Kuntotarkastus
Tehty 31.12.2008
Asbestikartoitus
  • Rakennus on rakennettu aikana, jolloin asbestia saatettiin käyttää rakennusmateriaaleissa. Asbestin käyttö kiellettiin vuonna 1994. Asbestikartoituksen tekeminen on remontin teettäjän vastuulla.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: kaupungin.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio ja integroitu. Aina-keittiö 2021, saareke, lattia vinyylikorkki, keittiön tapetti; Pihltröm & Ritola.
Astianpesukone, mikroaaltouuni, liesi, jääkaappipakastin ja viinikaappi
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen kuvaus
2008
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesukoneliitäntä, peilikaappi ja suihku
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Lasikuitutapetti ja osalaatoitus
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
2008
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
olohuoneen tapetti photowall
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harjakatto, Pulpettikatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate, Tiilikate
Isännöitsijän yhteystiedot
Porin YH-Asunnot Oy, Timo Rantanen, timo.rantanen@porinyhasunnot.fi, 02-6212400
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kellarikomero, jäähdytetty kellari, kaapeli-tv ja sauna, hormi olemassa
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: koneellinen poisto. Taloyhtiön lisätiedot: Tietoja lainojen pituuksista: 15.12.2016/30.11.2036 rahoituslaina 528 197,33 31.12.2019/28.04.2025 korjauslaina 15 211,09. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 500 000 €
Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 2

Tehdyt remontit
1989 peruskorjaus, 2000 lukituksen sarjoitus, 2001 Katariinankatu 14 etelä- ja pohjoispääty kolmikerroslämpörapattu, 2004 lämmitysverkoston putkistolle tehty kuntotutkimus, pihakalusteiden ja leikkivälineiden uusinta, 2005 ikkunoiden- ja tuuletusparvekkeiden ovien maalaus, 2008 autotallien peltikatot maalattu, 2009 kiinteistöjen kuntokartoitus tehty, 2010 hissien kuntoarvio, 2011 Katariinankatu 14 talosauna peruskorjattu, 2012 putkistojen kuntotutkimus, 2013 kaukolämmön alajakokeskus uusittu, asuntojen tuloilmaventtiilit asennettu, pihan osittainen asfaltointi ja sadevesien ohjauksien korjausta, kylmän autotallirakennuksen puuosien maalaus, 2014 jätehuoltopisteen muutos, ilmastointikanavat nuohottu ja säädetty, lämmitysverkosro tasapainoitettu, 2015 portin sulkuautomatiikan asennus, 2016 julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, ikkunapuitteiden ja ulko-ovien maalaus, tiilikatteen pesu ja maalaus, hissien uusiminen, sekä lukitusjärjestelmän uusiminen. 2017 C- ja D-portaiden valaistus uusittu, porttikongin ulko-ovet (2kpl) uusittu. 2018 Asuntojen vesikourut uusittu. 2019 Asuntojen porraskäytävien parvekeovet uusittu. 2020 Kylmän autotallirakennuksen vesikatto uusittu 2020.
Tulevat remontit
5-vuotis suunitelmassa 2022 Lämpöputkistojen kuntotutkimus 2023 Porraskäytävien seinien huoltomaalaus, porraskäytävien ulko-ovien uusiminen 2024 Ilmanvaihtojärjestelmän kuntotarkastus 2025 Lämpimän autotallin vesikaton kuntotarkastus, molempien autotallien julkisivujen huoltomaalaus
Energialuokka
E (2007), Energialuokka: E2007, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.05.2023, Lisätiedot: Laadittu 14.5.2013, voimassa 10 vuotta päiväyksestä.
Tontin koko
2 613 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Palvelukeskus Porina
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Porin Länsipuisto 26

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: kauppa 300 metriä, postipalvelupiste 300 m, kirjasto 500 m
Koulut: 300 m lyseo

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet hyvät, linja-auto 200 m
Tiedustelut
Ringa Ruisniemi, 040 725 8748, ringa.ruisniemi@solidhouse.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Pori

Asuinalueena Keskusta, Pori

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Ringa Ruisniemi

Asuntomyyjä, KED, partner

Solid House Kodit Oy, Pori

Solid House Kodit Oy, Pori
Solid House Kodit Oy, Pori
SKVL jäsenyritys

Gallen-Kallelankatu 9,
28100 Pori

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.