NiceHouse LKV Oy
NiceHouse LKV Oy

Kerrostalo | 2h, k, kph, s, lasitettu parveke

Rajatie 4 A, Tapanila, Tapaninkylä, Helsinki

Hinta

229 000 €

Koko

59,5 m²

Vuosi

2007

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan ja hyvässä kunnossa olevaan 59 m²:n kaksioon! Asunto sijaitsee Helsingin Tapaninkylässä, halutulla alueella 4-kerroksisen talon 2. kerroksessa. Rakennuksessa on hissi, joten toisen kerroksen sijainti ei ole este liikkumiselle. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2007 ja siitä on pidetty hyvää huolta. Tämän kodin tilat ovat avaria ja valoisia. Olohuoneessa on pieni työskentelytila tai "makuualkovi", johon mahtuu 120 cm leveä sänky. Vaaleasävyisessä avokeittiössä on runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa. Makuuhuone on tilava ja siellä on kiinteää kaappitilaa. Kylpyhuoneen kalusteet on uusittu vuonna 2021 ja kylpyhuoneen yhteydessä on oma ikkunallinen sauna. Asunnossa on suuri lasitettu parveke, joka toimii olohuoneen jatkeena aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn. Tämän asunnon sijainti on mitä parhain: ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet löytyvät aivan asunnon lähettyviltä. Palveluiden ja luonnon läheisyys sekä lyhyet matka-ajat ympäri pääkaupunkiseutua tekevät sijainnista halutun. Liikenneyhteydet ovat Tapanilassa erinomaiset, bussit 74 ja 74N kulkevat aivan asunnon vierestä ja Tapanilan juna-asema sijaitsee vain noin 700 m päässä asunnolta. Tässä kodissa yhdistyvät loistava sijainti ja huoleton asumismukavuus. Olethan nopea ja varaa esittely, sillä tämä ihastuttava kaksio odottaa uusia asukkaita ja siihen pääsee tarvittaessa muuttamaan nopeastikin! TIEDUSTELUT JA ESITTELYT : Heidi Litmanen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT NiceHouse LKV Oy puh 044 293 7471 heidi@nicehouselkv.fi www.nicehouselkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
80342519
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k, kph, s, lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
59,5 m²
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Kerrokset
2/4
Rakennusvuosi
2007
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

229 000,00 €

Velaton hinta

229 000,00 €

Neliöhinta

3 848,74 €/m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Ei tiedossa

Tontin vuokravastike

226,10 € / kk

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

386,75 € / kk

Tontin vuokravastike

226,10 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

612,85 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

35,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 23 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Osakkeenomistaja, joka maksaa osuutensa tontin lunastushinnasta on vapaa tontinvuokravastikkeen maksamisesta. Huoneistoon kohdistuvan tontin määräosan lunastusosuuden indeksitarkastettu lunastushinta oli viimeksi n. 826,9708 €/m2 eli A7 huoneiston osalta 49.204,76 euroa + varainsiirtovero 3% + kaikkien samaan aikaan tontin lunastavien huoneistojen kesken jakautuvat lunastuskulut. Tontin lunastushinta on sidottu 100% elinkustannusindeksiin ja lopullinen hinta tonttiosuudelle saadaan ennen kaupantekohetkeä. Tonttiosuuden lunastukset tulee käsitellä yhtiökokouksessa ennen tontin lunastamista. Tonttiosuus on mahdollisuus lunastaa kerran vuodessa, marraskuun lopussa.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Elisa, Yleiskaapelointi.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili
Keittiön kuvaus
Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti. Vaaleasävyinen avokeittiö, jossa on runsaasti kaappitilaa ja hyvin työskentelytilaa.
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneen kalusteet, hana ja suihku on vaihdettu vuonna 2021
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Saunan kuvaus
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen yhteydessä pieni työskentelytila tai "makuualkovi", johon mahtuu 120 cm leveä sänky
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneessa kiinteät kaapistot
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Häkkivarasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
PKI Isännöinti Oy ISA, Jari Viirre, asiakaspalvelu@pki.fi, 020 787 1400
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kellarikomero, pyörävarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja kerhohuone (yhdessä muiden taloyhtiöiden kanssa)
Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 14 Parkkipaikkoja: Yhtiön hallinnassa 13 kpl autopaikkoja. Autokatospaikat erillisinä osakkeinaan (huoneiston yhteydessä ei ole myynnissä autokatospaikkaa)

Tehdyt remontit
2023 Hissin jarrujen kunnostus
2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö. Parvekelasien säätö ja 12 kpl viallisten lasien vaihto, julkisivujen liikuntasaumojen uusintasaumaus
2021 Piha-alueen asfaltin paikkaustöitä
2021 Murtorautojen asennus varastojen oviin ja ulko-oviin sekä ovikoodien vaihto
2020 Vesikaton huoltomaalaus
2019 Parvekeovien säätö ja ikkunoiden sekä ovien tiivisteiden vaihto
2019 Ulkoalueen penkkien ja pöydän uusiminen
2019 Pihakeinujen kunnostus
2018 10-vuotistakuukorjauksia Bonava Finland Oy
2018 Tonttiaitojen, pysäköintikatoksien ja pihaparvekeaitojen maalaustyöt sekä pihaparvekeaitojen pinnoitettujen peltisten tippalistojen asennukset. Lisäksi maalataan sisäänkäyntien betoniosat erillisen liitteen mukaan.
2018 Salaojien puhdistus ja kuvaus
2018 Pysty- ja asuntokohtaisten viemärihaarojen painehuuhtelu
2017-2018 Viemäritukoksen vesivahingon korjaukset B16 ja B19
2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2012 Peltikaton uudelleen kiinnitys

Yhtiössä suoritetut kuntoarviot ja- tutkimukset tai muut selvitykset ja tiedot
2017 Kuntoselvitys, kylpyhuoneiden kuntoselvitys ja lämpökamerakuvaus

Vuonna 2017 huoneistossa ei ole ilmennyt vesivahinkoa, kosteusvaurioita, home- tai sieniongelmia tai muita erityisiä vikoja tai puutteita
Tulevat remontit
2022 Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen
2022 Parvekekaiteiden vauriokorjaukset
2023 Ilmanvaihdon puutteiden korjaukset
Energialuokka
C (2018), Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.07.2033
Tontin koko
3 195 m²
Tontin omistus
  • Valinnainen vuokratontti
  • Onko osuus tontista lunastettu: Ei tiedossa
Lisätietoa tontista
Lisätiedot tontista: Tonttiosuus on mahdollista lunastaa. Osakkeenomistaja, joka maksaa osuutensa tontin lunastushinnasta on vapaa tontin vuokravastikkeen maksamisesta. Huoneistoon kohdistuvan tontin määräosan lunastusosuuden indeksitarkastettu lunastushinta oli viimeksi n. 826,9708 €/m2 eli A7 huoneiston osalta 49.204,76 euroa + varainsiirtovero 3% + kaikkien samaan aikaan tontin lunastavien huoneistojen kesken jakautuvat lunastuskulut. Tontin lunastushinta on sidottu 100% elinkustannusindeksiin ja lopullinen hinta tonttiosuudelle saadaan ennen kaupantekohetkeä. Tonttiosuuden lunastukset tulee käsitellä yhtiökokouksessa ennen tontin lunastamista. Tonttiosuus on mahdollisuus lunastaa kerran vuodessa, marraskuun lopussa.
Kaavoitustiedot
Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupungilta 09 310 1691 Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hel.fi. Tapanilan aseman eteläpuoliseen teollisuuskortteliin tutkitaan asuntovaltaista rakentamista. Viertolantien itälaidalle mahdollistetaan uuden jalkakäytävän sijoittaminen. Lisätietoja antaa Arkkitehti Antti Mentula, puhelin 310 20768
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
33 805,76 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Suomen Hypoteekkiyhdistys
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2056

Asunto Oy Helsingin Akaasia

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Alepa Tapanila 700 m, lähimmät ravintolat Tapanilassa noin 600 metrin päässä asunnolta, Malmin palvelut mm. Citymarket ja Prisma noin 1,5 km, Tammiston palvelut noin 5 km
Koulut: Alueella useita kouluja ja päiväkoteja

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Bussit 74 ja 74N aivan asunnon lähettyviltä, Tapanilan juna-asema 700 m
Lisätietoa auton säilytyksestä
Taloyhtiön autopaikat jonotusperiaatteella (viimeisimmän tiedon mukaan vapaita autopaikkoja oli 3)
Tiedustelut
Heidi Litmanen, 044 293 7471, heidi@nicehouselkv.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Tapanila, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Heidi Litmanen

Kiinteistönvälittäjä LKV ja LVV -pätevyys, KiAT

NiceHouse LKV Oy

NiceHouse LKV Oy
NiceHouse LKV Oy
SKVL jäsenyritys

Ongenkoukku 31,
01490 Vantaa

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.