RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

Kerrostalo | 4h + k + psh + wc + parveke

Kaivokatu 24 B, Keskusta, Hämeenlinna

Hinta

139 000 €

Koko

87 m²

Vuosi

1970

Tervetuloa tutustumaan tähän vaaleasävyiseen kauniiseen kotiin Hämeenlinnan sydämessä! Tämä valoisa, hyvässä kunnossa oleva 87 neliön asunto (päätyasunto) sijaitsee kivenheiton päässä keskustan vilinästä ja tarjoaa viihtyisän ja käytännöllisen kodin. Taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä ja tässä myytävään huoneistoon on lisätty ilmalämpöpumppu viilennykseen (kesä tulee...). Hyvin suunnitellun pohjaratkaisun ansiosta tämä huoneisto tuntuu neliöitään isommalta. Lähes kaikki pinnat on uusittu muutaman viime vuoden sisällä (ei psh+wc). Lattiat on jalalle mukavaa vinyylilankkua, seinät ja katot on maalattu. Keittiön kodinkoneet on uusittu lukuunottamatta hellaa. Huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu. Taloyhtiön saunaosasto uima-altaineen on myös käytettävissä (oma vuoro), uima-allas käytettävissä myös saunovuorojen ulkopuolella. Taloyhtissä tehdään parhaillaan ns. kevyttä putkiremonttia ( vain käyttövesiputket vaihdetaan), joka ei juurikaan tule häirtisemään asumista. Tässä myytävän huoneiston osalta toimenpide on suunniteltu toukokuulle ja kestää noin kaksi viikkoa. Hämeenlinnan rikas historia ja kaunis luonto tarjoavat unohtumattomia elämyksiä asukkailleen. Mielenkiintoisia kulttuurikohteita, historiallisia linnoja ja puistoja löytyy ihan nurkan takaa. Tiedustelut Sirpa Miettinen 044 290 1944 tai sirpa.miettinen@remax.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80342744
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + psh + wc + parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
87 m²
Kokonaispinta-ala
87 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
2/6
Rakennusvuosi
1970
Vapautuminen
2kuukautta kaupoilta/ sovittavissa

Hinta

Myyntihinta

138 093,96 €

Velkaosuus

906,04 €

Velaton hinta

139 000,00 €

Neliöhinta

1 597,70 €/m²

Vastike

Hoitovastike

478,50 € / kk

Pääomavastike

29,75 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

508,25 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

25,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 17 € / hlö / kk

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: sisäänvedetty
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Käyttö- ja luovutusrajoitukset: 16 § Lunastusoikeus autotalliosakkeissa n:ot 44a-44g ja 45-49 Lunastus oikeus syntyy, jos autotallin hallintaan oikeuttava osake siirtyy kaupan tai vaihdon nojalla yhtiöön kuulumattomalle, jolloin yhtiön osakkailla on ensisijainen lunastusoikeus. Lunastushinta on osakkeen luovutushinta tai jos saanto on vastikkeeton, viime verotusarvo.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: 2013 julkisivujen kuntotutkimus Yleisten tilojen ja uima-altaan kosteus- kartoitusraportli 1.2.2016. Mankelihuoneen pystyviemärin tarkastusraportti 13.9.2017. Jätevesilinjojen puhdistus- ja kuvaustyön raaportli 25.10.2017. Katon PTS tarkastus 8.4.2020 ja huoltotarkastus 22.10.2020. Märkätilakartoitus 14.6.2022. kuntoarvio 22.6.2022
Kuntotarkastus
Tehty 21.06.2022
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: kunnan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Laminaatti. jk/pk 12/2023. Astis reilu vuosi. ilp 11/2 v. lattiat vinyylilankku/ pinnat ja katot maalattu pari vuotta sitten. Kaikki vaatekaapit maalattu ja niiden lattiat vaihdettu.
Jääkaappipakastin (uusittu 12/2023), astianpesukone (uusittu 2022), liesi ja liesituuletin
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, häkkivarasto, jäähdytetty kellari ja vinttikomero
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Hämeenlinna toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Kiinteistötunnus
109-1-19-96
Isännöitsijän yhteystiedot
REIM Hämeenlinna Oy, Jarmo Sinkko, jarmo.sinkko@reim.fi, 020 7441 727
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, väestönsuoja, uima-allas, Kerhohuone ja vinttikomero
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu:. Taloyhtiön kiinnitykset: 550 000 €.
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 12

Tehdyt remontit
1994 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta.
1997 Vesikaton huopa uusittu
1999 Ikkuna- ja parvekeovihanke: Ikkunat ja parvekeovet uusittu.
2005 Antennijärjestelmän digivalmius.
2009 Piha uusittu
2010 Käyttövesiputkisto uusittu: Käyttövesiputkisto ja käyttöveden lämmönsiirrin uusittu, asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit.
2010 Viemärijärjestelmän puhdistus ja kuvaus
2011 Hissit uusittu
2013 Sisäpihan ulko-ovien uusinta, porraskäytäväaulojen (sisäpiha) siistiminen.
2013 Julkisivun kunnon tutkiminen
2014 Porraskäytävävalaistuksen parantaminen
2014 Parvekekaiderakenteet tarkastettu
2016 Saunan ja mattopesulan saneeraus
2017 Mankelihuoneen pystyviemärin tarkastus (HRV Palvelut Oy).
2017 Jätevesilinjojen puhdistus ja kuvaus Jätevesilinjojen puhdistus ja kuvaus (HRV Palvelut Oy).
2018 Viemäreiden sukitustyö Pystylinjojen 7 ja 3 sukitus, (HRV Palvelut Oy))
2019 Viemärijärjestelmän sukitus, Suomen Putkistopalvelu Oy.
2020 Vesikaton kuntotutkimus
2021 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus- ja säätötyö.
2021 Vesikaton korjaus asuintalon osalta
2022 Kiinteistön peruskuntoarvion laadinta ja kaikkien märkätilojen kartoitus.
2022 Autotallirakennuksen peltikatto maalattu
2023 Lämmönvaihtimen uusiminen
Tulevat remontit
Talotekniikkasaneerus tammikuu-lokakuu 2O24 (Käyttövesiputket, kiinteistösähköt, ilmanvaihtokone) Hanketta varten tehty kaksi velkakirjaa yhteensä 850.000,00 euroa.
Energialuokka
F (2013), Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.06.2024
Tontin koko
2 638 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Hämeenlinnan Kaivokatu 24

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
Lisätietoa auton säilytyksestä
Jonotusperiaatteella isännöitsijätoimiston kautta.
Tiedustelut
Sirpa Miettinen, 044 2901 944, sirpa.miettinen@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Hämeenlinna

Asuinalueena Keskusta, Hämeenlinna

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Sirpa Miettinen

Myyntineuvottelija, KiAT

RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.