Solid House Kodit Oy, Rauma
Solid House Kodit Oy, Rauma

Omakotitalo | oh, k, rh, 3mh, takkah, eteinen, kuisti, pesuhuone, erillinen wc, sauna

Kustaankuja 4, Lappi, Rauma

Hinta

189 000 €

Koko

128 / 143 m²

Vuosi

1994

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan 128 m² omakotitaloon, joka sijaitsee rauhallisella asuinalueella Lapin keskustan tuntumassa. Tämä 1995 valmistunut puutalo on yksikerroksinen ja avara, joka sopii erinomaisesti esimerkiksi lapsiperheen kodiksi. Siitä löytyy 5 huonetta, 3 makuuhuonetta, kylpyhuone ja tietysti oma puulämmitteinen sauna. Talo on pidetty hyvässä kunnossa ja suuret ja kalliit remontit ovatkin jo puolestasi tehty. Sijainniltaan talo on ihanteellinen, sillä lähistöltä löytyy sekä koulu että päiväkoti. Alue tarjoaa myös rauhallista maaseutumaista asumista metsän läheisyydessä ja hyvät liikenneyhteydet niin Raumalle, Euraan kuin Eurajoellekin. Kävelymatkan päästä talosta löytyy kaikki arjessa tarvittavat palvelut kuten ruokakauppa, apteekki, pankki, terveyskeskus ja kirjasto. Uimarantaankin on vain noin 10 kilometrin matka. Talon pohjaratkaisu on toimiva ja valoisa. Uudistettu keittiö on modernin ajaton ja yhdistyy hienosti ruokailutilan kautta olohuoneeseen. Kylpyhuoneesta löytyy wc-istuinvaraus sekä kaksi suihkua. Suuri terassi talon edustalla, etelän suuntaan, tarjoaa runsaasti lisää oleskelutilaa lämpiminä vuodenaikoina. Pihapiiristä löydät lisäksi ryhdikkään ja hyvin pidetyn lämpimän autotallirakennuksen. Autotalli on reilun kokoinen ja tarjoaa tilat kahdelle autolle sekä nikkaroinnille ja autoremontille. Sähkökäyttöinen nosto-ovi on kätevä käytössä. Autotallin seinän takaa löytyy mukavan kokoinen askartelutila omalla erillisellä wc:llä. Askartelutila taipuukin moneen käyttöön; tarvitsitpa rauhallisen etätyöpisteen, teinille itsenäistymistilaa tai itsellesi rauhallisen harrastehuoneen. Lisäksi ulkorakennuksessa on vielä kylmää varastotilaa sekä maakellari. Lisäksi kodin piha kätkee sisäänsä kauniin puutarhan, jossa on mukava viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Jos siis etsit hyvällä sijainnilla olevaa, viihtyisää ja toimivaa kotia, tässä on loistava vaihtoehto juuri sinulle!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80342846
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
oh, k, rh, 3mh, takkah, eteinen, kuisti, pesuhuone, erillinen wc, sauna
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
128 m²
Muiden tilojen pinta-ala
15 m²
Kokonaispinta-ala
143 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Muu pinta-ala 15m2 pitää sisällään teknisen tilan. Pinta-alatiedot perustuvat Rauman kaupungin rakennusvalvonnalta saatuihin rakennuslupa-asiakirjoihin.
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1994
Vapautuminen
1 kk kaupanteosta

Hinta

Myyntihinta

189 000,00 €

Velaton hinta

189 000,00 €

195 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

416,00 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: Kokonaissähkönkulutus on ollut noin 15.000kWh/vuosi

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Polttopuut eivät kuulu kauppaan.
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Antenni. Lisätietoja terassista: Terassi on rakennettu vuonna 2019.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Kuntoarvio-raportti on nähtävissä välitysliikkeessä. Kuntoarvion on laatinut 21.6.2023 TL-Kiinteistöhuolto Oy / Teemu Lehtinen rakennusmestari (AMK)
Kuntotarkastus
Tehty 12.06.2023
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus
  • 1.1.2016 voimaan tulleen asbestilain mukaisesti ennen vuotta 1994 loppukatselmoiduissa kiinteistöissä tulee ennen remonttiin ryhtymistä varmistua, sisältääkö purettavat rakenteet asbestia tai muita haitta-aineita. Lain edellyttämää asbestikartoitus ei ole tehty vuoden 2016 jälkeen suoritettujen remonttien yhteydessä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
ilmavesilämpöpumppu
Tulisija
Varaava takka
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnan.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Keittiön kuvaus
Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö on uusittu vuonna 2018. Tiskikone ja mikro on uusittu vuonna 2018. Jääkaappi on vuodelta 2021, pakastin on vuodelta 2017, liesi on vuodelta 2022, liesituuletin on vuodelta 2021.
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi, astianpesukone ja mikroaaltouuni
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Tapetti, välitilan laminaatti ja maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone on uusittu vuonna 2015. Kylpyhuoneessa on wc-istuin varaus. Kaksi suihkua. Tilassa on nykyaikainen vedeneriste.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pesuallas
WC-tilojen kuvaus
WC on remontoitu vuonna 2022. Lattiassa on vedeneriste.
Seinämateriaalit: Maali
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Remontoitu vuonna 2015. Tilassa on nykyaikainen vedeneriste.
Varusteet: Kiuas: Puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kylpyhuoneessa
Olohuoneen kuvaus
Lattia on uusittu vuonna 2023. Seinäpinnat on uusittu vuonna 2016.
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti ja laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti ja maali
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, lämmin ulkovarasto ja kylmä ulkovarasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
684-438-2-172 ja 684-438-2-217
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
3 680 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontin myyntityyppi: Koko tontti. Lisätiedot tontista: Myytävän maapohjan pinta-ala muodostuu kahden erillisen kiinteistön yhteenlasketusta pinta-alasta. 684-438-2-172 (Huvikumpu) 0,1840ha ja 684-438-2-217 (Koivula) 0,1840ha. Yhteenlaskettu pinta-ala on 0,3680ha.
Rakennusoikeuden pinta-ala
552 m²
Tehokkuusluku
0.15
Rasitteet
Kiinnitykset: 250000
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rauman kaupunki (www.rauma.fi)
Kaavoitustiedot
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) (684-60-001) Hyväksymispvm: 20.6.2001 Voimaantulopvm: 27.7.2001 Kaavan arkistotunnus: PISA/131/423/2003 Yleiskaava (684-002035) Hyväksymispvm: 25.3.2019 Voimaantulopvm: 8.5.2019 Kaavan arkistotunnus: MMLm/17388/423/2022 Lisätiedot: Rauman kaupunki (www.rauma.fi)
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Autotalli ja leikkimökki
Palvelut
Palvelut: Palvelut: Ruokakauppaan noin 1km
Apteekkiin noin 1km
Pankkiin noin 1km
Terveyskeskukseen (hammashoito, neuvola, terveydenhoito) noin 1km
Kahvilaan noin 1km
Kirjastoon noin 1km
Uimarannalle noin 10km
Paikallistiedot: Lapin keskustassa on kattavat palvelut. Kaikki arjen toiminnut löytyy läheltä.
Koulut: Alakouluun noin 1km Yläkoulu Raumalla, jonne saa maksuttoman kuljetuksen.

Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla Raumalle noin 20km Euraan noin 20km Eurajoelle noin 20km
Pihan kuvaus
Hoidettu puutarhapiha, jossa on helppohoitoisia monivuotisia kasveja ja hyötypensaita. Kulkuväylät on kivetetty ja ajotiet sorastettu.
Tiedustelut
Heikki Vahteristo, 044 012 3220, heikki.vahteristo@solidhouse.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Rauma

Asuinalueena Lappi, Rauma

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Heikki Vahteristo

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, partner, kaupanvahvistaja

Solid House Kodit Oy, Rauma

Solid House Kodit Oy, Rauma

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.