Kerrostalo | 3h + k

Strömbergintie 8 C, Pitäjänmäki, Helsinki

Hinta

349 000 €

Koko

71,5 m²

Vuosi

2001

Upeat näkymät loistosijainnilla! Kahdeksankerroksisen talon seitsemännessä kerroksessa sijaitseva asunto ihastuttaa avaruudellaan ja valoisuudellaan. Huoneisto on päätyasunto, ja sen toisen makuuhuoneen yhteydestä on käynti tilavalle parvekkeelle. Olohuone, keittiö ja ruokailutila on avointa ja yhtenäistä aluetta, jonka voi kuitenkin halutessaan jakaa ainakin kahdeksi erilliseksi tilaksi. Eteiskäytävän varrella on hyvin kaappitilaa, sekä kulku kylpyhuoneeseen, jonne mahtuu erinomaisesti myös kodinhoitonurkkaus. Pitäjänmäki on loistava sijainti kaikille, jotka arvostavat hyviä liikenneyhteyksiä. Alue on rauhallinen ja se tarjoaa niin luonnonläheisyyttä kuin palveluitakin kattavasti. Raide-Jokerin lähin pysäkki on lähes asuntoyhtiön välittömässä yhteydessä Pitäjänmäentien puolella. Tevetuloa esittelyyn! YKSITYISESITTELYT JOUSTAVASTI SOPIMUKSEN MUKAAN, KOHTEEN MYYNNIN HOITAA: Mikko Lahtinen LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja Neliöt Liikkuu LKV 041 312 3773 mikko@neliotliikkuu.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80342869

Sijainti

Helsinki Pitäjänmäki
Strömbergintie 8 C, 00380

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

71,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

7/8

Rakennusvuosi

2001

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

347 617,65 €

Velkaosuus

1 382,35 €

Velaton hinta

349 000,00 €

Neliöhinta

4 881,12 €/m²

Vastike

Hoitovastike

273,13 € / kk

Pääomavastike

27,89 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

301,02 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: € / hlö
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Yhtiökokous (4.3.2024) päätti yksimielisesti valtuuttaa hallituksen tai isännöitsijän nostamaan valitsemastaan rahoituslaitoksesta hissien saneerausta varten maksimissaan 380.000 € lainan kahdeksan (8) vuoden takaisinmaksuajalla ja panttaamaan 1,3 kertaa lainasumman edestä yhtiön omaisuutta panttikirjoina lainan vakuudeksi. Vastikkeiden suuruus 1.5.2023 alkaen: - hoitovastike 4,22 €/m2/kk - autohallipaikan hoitovastike 1,055 €/m2/kk - pääomavastike 1 0,66 €/m2/kk - vesivastike 37,58 €/hlö/kk - autopaikka 26,75 €/kk - saunamaksu 25,75 €/kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA. Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastusoikeus autotalliosakkeisiin. Ks. lisätietoja yhtiöjärjestyksestä.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla lunastusoikeus.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kunnosta: Huoneisto hyvässä kunnossa, sinne on juuri teetetty lattiaremontti sekä seinät on maalattu. Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Insinööritoimisto Kontru Oy:n kattojen kuntotutkimus valmistui 06/2021.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Seinät maalatut.

Keittiön kuvaus

Työtason materiaali: Laminaatti. Avoin keittiö, jossa paljon säilytys- ja työtilaa. Keittiö yhtenäistä tilaa olohuoneen kanssa.
Jääkaappipakastin (Kaksi jääkaappipakastinta), uuni, liesi, astianpesukone, keittiösaareke ja liesituuletin
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, peili, bidee-suihku, allaskaappi ja wc-istuin

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Kellarikomero ja kaapistot

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Strömbergintie 8

Kiinteistötunnus

091-46-21-18

Isännöitsijän yhteystiedot

Priman Oy, Johan Lagerroos, priman@priman.fi, 0207614430

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Väestönsuoja, pyörävarasto, kuivaushuone, pesutupa ja kerhohuone

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Toteutetut autopaikat: 120 kpl Autotalli / hallipaikat: 36 kpl Muut autopaikat: 84 kpl Autohallipaikat osakkeina. Pihapaikkojen vuokrauksen tiedustelu isännöitsijältä, jako jonotusperiaatteella.

Tehdyt remontit

2012-2013 10-vuotisvastuukorjaukset
2012-2013 Edellisiin liittyvät kopolaattakorjaukset
2012 Leikkipaikan tekonurmen rakentaminen
2013 B-portaan hissin koneiston uusiminen
2013 Pysäköintialueen viivojen maalaukset
2015 A-portaan hissin koneiston uusiminen
2015 Julkisivusaumaukset
2017 Porrashuoneiden maalaukset
2018 Pysäköintialueen aitojen uusiminen
2018 Saunojen saneerauksen suunnitelmat
2018 Pihasuunnitelman teettäminen
2018 D-portaan pyöräsuojan lukitusmuutokset sekä kameravalvonta palveluna
2019 Lämmönvaihtimet
2019 B- ja C- saunojen, pesuhuoneiden ja pukuhuoneiden pintaremontit
2020 Pysäköintialueiden ja parkkihallin ruutujen maalaus
2021 6 kpl sähköautojen latauspaikkaa
2021 Valoverho ohjaus ABCDEF - hissien oviin
2021 Kattojen kuntotutkimus
2021 Kattojen kuntotutkimus valmistui
2021 Katoille tehdään raportin suositusten mukaiset pienkorjaukset kesällä
2022 D E F-talon saunojen korjaus
2022 Lukituksen uusinta Abloyn Pulse -järjestelmään
2022 A-portaan hissin koneiston uusinta

Tulevat remontit

2024 DEF Parvekeseinien huoltomaalaukset
2026 Kattojen kuntotutkimuksen seurantatutkimus (2000€)
2026 Kattojen korjaukset kuntotutkimuksen mukaan (450000€)
Valaistuksen uusiminen LED-lamppuihin
Normaaleja huoltotoimenpiteitä, ei peruskorjaustyyppisiä hankkeita tai niiden suunnittelua.

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin koko

6 820 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691. Alueella vireillä muun muassa: Lähivuosien kaavamuutokset ovat tuomassa lisää asuntoja ja palveluita Pitäjänmäen alueelle. Alueelle tavoitellaan jopa 1 700 uutta asuntoa vuoteen 2030 mennessä. Uudet asunnot ovat pääasiassa kerrostaloasuntoja eri tyyppisissä torni- ja lamellitaloissa. Raide-Jokeri on Itäkeskuksen ja Keilaniemen välille rakennettava pikaraitiolinja, joka korvaa bussilinjan 550. Nopean pikaraitiovaunun ansiosta liikkuminen kaupunginosien välillä helpottuu. Raide-Jokerin pysäkkien ympäristöön suunnitellaan uusia kävely- ja pyöräteitä. Pitäjänmäen asemapuiston länsipuolelle kaavoitetaan asuntoja ja uutta liiketilaa suunnitellun Rantaradanaukion yhteyteen. Alueelle tulee noin 550 uutta asukasta. Pitäjänmäen asemapuisto rakennuksineen suojellaan. Kutomotien alueelle tulee noin 1 200 uutta asukasta ja uutta liiketilaa Pitäjänmäentien varteen syntyvän uuden Kutomoaukion yhteyteen. Kutomokujan päähän tulee uusi kaupungin päiväkoti noin 200 lapselle. Pitäjänmäentien varteen suunnitellaan uusia kerrostaloja noin 300 asukkaalle. Talin liikuntapuistossa on käynnissä asemakaavanmuutos. Suunnitteilla on tenniskeskuksen laajennus, urheilupuiston paikoitusalueiden ja reittien muutostöitä sekä uusi liikuntahalli Huopalahdentien varteen. Pajamäen keskustan kahdelle liikerakennustontille, osoitteissa Pajamäentie 10 ja 12, suunnitellaan uusia liiketiloja ja asumista. Kokkokalliontien 9 asuinkerrostalotontin keskimmäinen, 3-kerroksinen lamellitalo 1970 luvulta on tarkoitus purkaa. Tontin pohjoisreunalle on tutkittu uuden, 8 kerroksinen asuinrakennuksen sijoittamista siten, että se suojaisi korttelin oleskelupihaa lähellä sijaitsevan Kehä I:n melulta. Lähde ja lisätietoa: https://www.uuttahelsinkia.fi/

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Helsingin Strömbergintie 8

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Pitäjänmäen suosittu alue on yhdistelmä asunto- ja yritysaluetta. Pitäjänmäentien ilmettä kohennetaan lähivuosina, kun se muutetaan viihtyisäksi kaduksi puurivistöineen ja raitiolinjoineen. Raide-Jokerin myötä kulku julkisen liikenteen avulla Pitäjänmäkeen helpottui entisestään ja sinne on tulossa runsaasti myös uusia asuntoja ja liiketiloja sekä kevyenliikenteen väyliä. Pitäjänmäki on suurin työpaikkakeskittymä Helsingin alueella keskustan jälkeen. Pitäjänmäessä on kaksi juna-asemaa, joista Valimon asema kehittyy Vihdintien bulevardin kanssa. Pitäjänmäen asema taas on suojelukohde vanhojen puurakennustensa ja asemapuistonsa ansiosta.

Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet sekä päivittäispalvelut. Pitäjänmäen idyllinen siirtolapuutarha-alue on aivan lähellä ja Raide-Jokerin lähin pysäkki on noin 100 m päässä.
Koulut: Alueella kouluja.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja raitiovaunupysäkki lähellä

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Mikko Lahtinen, 0413123773, mikko.lahtinen@neliotliikkuu.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »