Kerrostalo | 4h + k + lasit.parv.

Puualhonpolku 5 A, Keskusta, Kerava

Hinta

148 000 €

Koko

87,5 m²

Vuosi

1974

Tarjolla näköetäisyydellä Keravan rautatieasemalta ylimmän 6. kerroksen päätyhuoneisto. Asunnon olohuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta on esteettömät näkymät Keravan keskustan yli länteen. Yksi kolmesta tilavasta makuuhuoneesta ja keittiö ovat itään aamuauringon puolelle ja yhden makuuhuoneen ikkunasta luonnonvaloa tulvii sisään pohjoisen puolelta. Asunnon kolmannen makuuhuoneen erottaa olohuoneesta taitto-ovellinen leveä oviaukko. Pohjoisen puolen makuuhuoneesta on erotettu kätevä vaatehuonetila. Vuonna 2019 yhtiössä olleen linjasaneerauksen yhteydessä asunnon pesuhuone ja erillinen wc on uusittu, muilta osin asunto kaipaa päivittämistä. Omalla tontillaan sijaitseva yhtiö on asianmukaisesti ylläpidetty ja isommat remontit, kuten linjasaneerausurakka ja hissien uusiminen, sekä vesikattoremontti ovat jo tehty. Täällä kaikki on lähellä. Keravan keskustan kattavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja rautatieasemallekin matkaa on vain 200 metriä. Keravanjoen koulu, jossa luokat 1.-9. sijaitsee alle kilometrin etäisyydellä ja lähin päiväkoti on ihan vieressä. Tule tutustumaan tähän monien mahdollisuuksien asuntoon varaamalla esittelyaika. Esittelyt ja lisätiedot: Ulla Majakero, 0400 225 608 tai ulla.majakero@remax.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80342898

Sijainti

Kerava Keskusta
Puualhonpolku 5 A, 04200

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h + k + lasit.parv.

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

87,5 m²

Kokonaispinta-ala

87,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).

Kerrokset

6/6 (ylin kerros)

Rakennusvuosi

1974

Vapautuminen

sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

73 489,27 €

Velkaosuus

74 510,73 €

Velaton hinta

148 000,00 €

Neliöhinta

1 691,43 €/m²

Vastike

Hoitovastike

376,25 € / kk

Pääomavastike

542,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

918,75 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Huoneistosähkön kulutusmaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Vesimaksuennakko 20€ /hlö / kk, tasauslasku kulutuksen mukaan, Saunamaksut 10 €/vuoro/kk. Autopaikkawuokrat, tolppa 10 €/kpl/kk. Autopaikkavuokrat, kyJ.mä 6 €/kpl/kk. Talopesula on valmistunut 2021. Pesukerran hinta on 3,00€

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Eteinen: lattia laminaattia, seinät tapettia ja puolipaneelia.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu,ulostyönnetty

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Keravan alueella esiintyy lentomelua.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti ja Teräs tisikipöytä.
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Maali ja Välitila laattaa

Kylpyhuoneen kuvaus

Remontoitu 2019 linjasaneerauksen yhteydessä.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja Pyyhepatteri

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: Maali
Lattiamateriaalit: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali, tapetti ja puolipaneeli

Makuuhuoneiden kuvaus

- Olohuoneen viereisessä makuuhuoneessa lattia laminaattia ja seinät tapettia. Olo- ja makuuhuoneen välissä taittuva säleovi. Huoneessa kaapisto. Käynti lasitetulle parvekkeelle. - Keittiön viereisessä makuuhuoneessa lattia laminaattia, seinissä puolipaneeli ja tapettia. Huoneessa kaapisto. - Kolmannessa makuuhuoneessa lattia laminaattia ja seinät tapettia. Huoneen yhteydessä kevytrakenteinen vaatehuone.

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kerava toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Heikkilänlaakso

Isännöitsijän yhteystiedot

JPV-Isännöinti Oy, Mika Eronen, mika@jpvi. fi, 0505167527

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kaapeli-tv
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 3 580 000 €.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 24 Parkkipaikkoja: Autopaikat jonotusperiaatteella isännöitsijältä.

Tehdyt remontit

1994 Peruskuntoarvio
1996 Ilmanvaihdon mittaus
1998 Lämmönvaihdin uusittu
2000 Julkisivut ja parvekkeet maalattu, parvekkeiden lattiat pinnoitettu epoksilla
2003 KV, LV, LKV venttiilit uusittu
2004 Lämpö-, vesi- ja viemäriputkien kuntotutkimus
2004 Lämmitysverkoston tasapainotus
2004 Linjasulkuventtiilit uusittu
2006 Lämpökamerakuvaus
2006 Pohjaviemäreiden kuvaus
2006 Ilmanvaihdon mittaus
2007 Piha-aita rakennettu
2007 Julkisivuelementtien saumat uusittu
2009 Porrashuoneet maalattu
2009 Patteriverkosto tasapainotettu ja patteriventtiilit uusittu
2010 Saunojen kiukaat ja ohjausjärjestelmät uusittu
2010 Antennikeskus uusittu
2011 Ikkunat, parvekeovet ja parvekkeiden taustaseinien lämmöneristeet ja paneloinnit uusittu
2012 Porrashuoneiden valaistus uusittu
2012 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu
2012 Lämmitysjärjestelmä tasapainotettu ja säädetty
2013 Pohjaviemäri osittain uusittu
2014 Savunpoistojärjestelmän asennus
2014 Muuntamo siirretty
2014 Katto uusittu
2014 Kerhohuoneen lattia uusittu
2014 Savunpoistojärjestelmä asennettu
2015 Pohjaviemäri osittain uusittu
2015 Leikkivälineet (hiekkalaatikko, keinut jne.) poistettu
2016 Antenni ja vahvistin uusittu
2016 A-rapun kattovesiviemäri uusittu
2016 Liiketunnistimella toimivat käytävien ja portaikkojen valaisimet
2018 Väestönsuojan ilmanvaihtokoneisto korjattu
2019 Saunan kiukaan ohjausyksikkö uusittu
2019 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
2020-2021 Huoneistojen märkätilat, vesijohdot, pohjaviemäri, lämmitysjärjestelmä ja sähköjärjestelmä uusittu, viemärit sukitettu (5/2020). Saunaosaston uusinta ja talopesulan rakentaminen ja sähköautojen latauspisteiden rakentaminen (6 kpl)
2020-2021 Hissien uusiminen (6/2021)
2021 Lukituksien uusinta (iLoq)
2022 Porrashuoneiden ulko-, kellarikäytävän- ja kerhohuoneen ovet uusittu

Tulevat remontit

Parvekesaumojen ja elementtien kuntotutkimusselvitys on tehty. Yhtiökokouksessa 18.4.2023 on hallitukselle annettu valtuutus selvittää eri vaihtoehtoja ja kilpailuttaa toimijat.
Kustannukset eivät ole tässä kohtaa vielä selvillä.

2023 Julkisivu- ja parvekehankkeen suunnitelman päivitys
2023 Autopaikkojen kunnostaminen (istutukset, paikkamerkinnät, päätypuomit, valaistus), takapihan valaistus
2024 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimuksessa mainittujen vikojen korjaaminen
2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistukset ja ilmamäärien säädöt
2024-2027 Porrashuoneiden kunnostukset ja asuntojen ovien uusimiset
2026-2027 Julkisivu- ja parvekehankkeen kilpailutus ja toteutus

Energialuokka

C (2018), Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.12.2033

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Keravan kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Heikkilänlaakso

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Palvelut: Keravan keskustan kattavat palvelut kävelyetäisyydellä.
K Market Lähikauppa 200 m, Prisma 400 m, K Citymarket 900 m.
Kirjasto 300 m.
Paikallistiedot: Yhtiö sijaitsee näköetäisyydellä Keravan rautatieasemalta.
Koulut: Keravanjoen koulu (luokat 1-9) 800 m. Keravan lukio 500 m.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Rautatieasema 200 m.

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Ulla Majakero, 0400 225 608, ulla.majakero@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »