Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Omakotitalo | 4-5h, k, kph, s, 2wc, khh, 2vh, lasikuisti, käyttöull., autokatos

Kortesuontie 19, Tapaninkylä, Helsinki

Hinta

595 000 €

Koko

141 m²

Vuosi

2020

Tämä ihastuttava, unelma-asunto isommallekin perheelle Tapaninkylän rauhallisella alueella, Maatullinpuiston vieressä, täyttää lähes jokaisen perheen toiveet. 141/192 m2, neliöt on käytetty fiksusti ja tehokkaasti. Avara ja toimiva pohjaratkaisu, johon myös isot ikkunat antavat neliöitään isomman tilan tunteen. Tunnelmallinen "pihasauna" puukiukaalla sijaitsee omassa siivessään, johon käynti lasiverannan kautta. Tyylikkäät ja laadukkaat materiaalit, jotka sopivat moneen makuun ja teet tästä kodista helposti oman näköisesi. Isolla terassilla mahtuu viettämään aikaa isommallakin porukalla seuraten lasten leikkejä. Helppohoitoiselle nurmikkopihalle pääset toteuttamaan omat toiveesi, jos peukalosi vihertää. Oma autokatospaikka ja runsaat säilytystilat lisäävät asumisen mukavuutta. Tule ja koe arjen helppous ja vaivattomuus. Lisätietoja Anne Tauschi, LKV, LVV, yrittäjä, henkilökohtainen kiinteistönvälittäjä, puh. 0400 441 460. www.annetauschi.com Aina on oikea aika soittaa kelloon katsomatta! This delightful detached house in a quiet area of Tapanila, next to the Maatullinpuisto park, will satisfy almost every family's wishes.141/192 m2, the squares have been used smartly and efficiently. Spacious and functional floor plan, with large windows that also give a feeling of more space than the square footage. The atmospheric "courtyard sauna" with wood stove is located in its own wing, accessed via a glass veranda. Stylish, quality materials to suit all tastes and you can easily make this home your own. The large terrace can accommodate a large group of people to spend time watching the children play. The easy-to-maintain lawned courtyard is the perfect place to make your own wishes come true, if your thumb is green. A private carport and plenty of storage space add to the convenience of living. Come and experience the ease and convenience of everyday life. More information Anne Tauschi, LKV, LVV, real estate agent, tel. 0400 441 460. It's always the right time to call, no matter what time it is!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80342917
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4-5h, k, kph, s, 2wc, khh, 2vh, lasikuisti, käyttöull., autokatos
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
141 m²
Kokonaispinta-ala
141 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu HUONEISTOALA 127 m² VARSINAINEN KERROSALA asuinrakennus 155 m² talousrakennusosa 30 m² (autokatos + saunaosasto) lasikuisti 7m² yhteensä 192m² + tekninen tila ja käyttöullakko
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2020
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

595 000,00 €

Velaton hinta

595 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

509,72 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus sisältää lämmityksen ja taloussähkön. 2022, 11 200 kwh, 1220 €. Koko perheen kulutukset, johon kuuluu kaksi aikuista ja kolme lasta. Energiasäästöä huomioivilla kulutustottumuksilla ja järjestelmien oikein ajoitetuilla huolto- ja säästötoimilla on merkittävä vaikutus energiakulutukseen (5-30%). Sisäilman yhden asteen laskemisella saadaan n. 5 %:n energiasäästö. Asumiskustannuksiin vaikuttaa olennaisesti perheen koko ja elintavat, sekä erilaiset sopimusehdot. Asumiskustannuksia ovat mm. lämmitys, vesi, sähkö, jätemaksu, tiemaksu, kiinteistövakuutus ja kiinteistövero, sekä maanvuokra. Pyörä- / roskakatoksessa on tilaa useammalle astialle. Nyt kierrätys yhdessä naapurien kanssa niin, että omassa katoksessa on pahvi, seuraavilla muovi ja seuraavilla biojäte. Uudet asukkaat saavat halutessaan liittyä mukaan. Tienhoitomaksua ei vielä peritä, mutta "alueen valmistettua" saattaa tulla perittäväksi n. 40-60 €/vuosi.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Alakerran kuraeteinen: kiintokalusteet Handyhand, varaus kuivauskaapille, taso Stalan ruostumatonta terästä, jossa myös vesipiste. Lattia laatoitettu, seinät maalattu.
Kohteen lisätiedot
Lisätietoja terassista: Isot terassialueet, jossa 14,5 m² katettu alue, johon paalutettu perustukset liukulaseille (liukulasivaraus).
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Ei huomautettavaa
Kuntotarkastus
Tehty 28.11.2023
Energialuokka
  • B (2018)
  • Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.07.2030
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Ilmavesilämpöpumppu, vesik. lattialämmitys, saunassa sähk. lattialämmitys. Ilmalämpöpumppu alakerrassa viilennykseen. varaus aurinkopaneeleille
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Keittiön kuvaus
Puuseppä Handyhand mittatilauskeittiökaapisto, osittain koivuviilua, osittain tumman sininen. Kvartsitasot. Kodinkoneet Bosh ja Electrolux, induktioliesitaso, kalusteuuni, integroidut jääkaappi, pakastin ja astianpesukone. Liesituuletin huippuimurilla. Välitilassa lasi ja tontilta ennen rakentamista poimittuja kasveja prässättynä, seinät maalattu, lattia Timberwisen öljyvahattu tamminen lankkuparketti.
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiakaivollisissa tiloissa lattiassa vesieritys. Saunan yhteydessä olevassa suihkussa sekä yläkerran kodinhoitotilassa/kph:ssa vesieristys myös seinillä. Veimart vesivuotovahti vesimittarin yhteydessä.
WC-tilojen kuvaus
Alakerrassa tilava wc, ikkuna- ja allasseinät laatoitettu, muut maalattu, lattia laatoitettu, katto paneloitu, allas kaapistolla, peili, bide-suihku, wc-istuin. Yläkerrassa toinen wc kodinhoitohuoneen yhteydessä, jossa myös suihku.
Saunan kuvaus
Tunnelmallinen tumma pihasauna puukiukaalla omassa siivessä. Suihkun seinissä ABL:n upeat luonnonkivennäköiset laatat. Lämmin 7 m² kuisti, jota voi käyttää myös saunan pukuhuoneena. Käynti saunaan kuistin kautta. Löylyjen lomassa mukava piipahtaa hyvin suojaisalla vilvoitteluterassilla/lasiverannalla, joka on myös aivan erinomainen vauvan nukutusterassi, sillä se on aina tuulelta ja auringon paahteella suojassa.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Yläkerrassa erillinen, ikkunallinen kodinhoitohuone, jossa kaapistoja, pesukoneliitäntä, laminaatti työtaso vesipisteellä, lattia ja seinät laatoitettu, katto paneloitu. Tilassa myös wc-istuin, käsienpesuallas kaapistolla, bide-suihku, suihkuseinä ja suihku.
Olohuoneen kuvaus
Avara, valois olohuone, joka avautuu ruokailutilaan ja keittiöön. Isot ikkunat, erittäin hyvin akustoiva tyylikäs rimakatto (huopa alla). Uloskäynti isolle terassialueelle, seinät maalattu, lattia Timberwisen öljyvahattu tamminen lankkuparketti,
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerrassa kolme kunnon kokoista makuuhuonetta. kahdessa liukuovikaapistot, isoimman makuuhuoneen yhteydessä myös vaatehuone. Seinät maalattu, lattiat Parlan Soprano valkolakattu 1-sauvainen saarniparketti. Alakerrassa helposti toteuttava MH varaus. Varaus on otettu huomioon ilmastoinnissa, lattialämmityksessä ja sähköissä. Rakentamalla kevyen väliseinän (esim lasia), saa huoneen helposti käyttöön.
Säilytystilojen kuvaus
Lisätietoja säilytystiloista: Vaatekaapistot, vaatehuone, pyöräkatos, jossa liukuovi, iso kylmä käyttöullakko, noin 20 m². Reilusti tilaa kausiharrastevälineille, työkaluille, auton renkaille yms. Käynti sisäkautta ullakkoluukun kautta.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
91-39-348-3-L1
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
500 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontin myyntityyppi: Vuokraoikeus
Rakennusoikeuden pinta-ala
145 m²
Rasitteet
Kiinnitykset: 420000
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Asuinkerrosalaa 145 m² Talousrakennuskerrosalaa 30 m² Kokonaisala 192 m²
Kaavoitustiedot
Erillispientalojen korttelialue (AO)
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
30.12.2085
Tontin vuokra
6 358,77 € / vuosi
Palvelut
Palvelut: N, 900 m Puistolan juna-asemalla mm. ruokakauppoja, terveyskeskus, R-kioski, kirjasto, apteekki, ravintoloita. Lähiympäristöstä löytyy paljon harrastusmahdollisuuksia: mm 1.2 km sisällä jalkapallokenttiä, Helsingin mailapelikeskus, Tapanilan Erä, Lehto areena, ulkokuntosali, tennis- ja beachkenttiä sekä metsäpolut Vantaanjoen varteen asti. Talvella luistelukenttä, mäenlaskupaikka ja joskus jopa hiihtoladut.
Koulut: Uusi koulu ja päiväkoti otetaan käyttöön syksyllä 2024, n. 500 m. Helsingin medialukio n. 650 m, Tapanilan ala-asteen koulu n. 1 km, Maatullin peruskoulu n. 1,2 km

Liikenneyhteydet
Kävellen Puistolan juna-asemalle noin 900 m jossa myös bussilinjan 75 päätepysäkki. Tapanilankaari bussipysäkit n. 500 m (linjat 73 ja 74).
Pihan kuvaus
Helppohoitoinen nurmikkopiha. noin 45-50 m² terassia, 14,5 m² katos, johon paalutettu perustukset liukulaseille (liukulasivaraus). Pihalla pieni, kannella peitettävä hiekkalaatikko, kukka-altaita, istutuslaatikoita ja yksi omenapuu sekä yksi kirsikkapuu. Vehreä tuija-aitaus. Maatullinpuistoon rajoittuva tontti, takana nurmikenttää. Kentän takana uusi leikkipuisto.
Tiedustelut
Anne Tauschi, 0400441460, anne.tauschi@neliotliikkuu.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Tapaninkylä, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Anne Tauschi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Yrittäjä (oikeasti tekijä)

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.