Erillistalo | Oh-k-rt + 3 mh + ot + 2 kh + s + 2 wc + var

Harbonkatu 7, Ramsinranta, Helsinki

Hinta

748 000 €

Koko

140,5 m²

Vuosi

2004

Ainutlaatuista asumista meren äärellä! Etsitkö kotia rauhalliselta paikalta merinäköaloin, omaa pihaa, rantasaunaa ja venepaikkaa? Näitä on harvoin pääkaupunkiseudulla tarjolla, mutta nyt tilaisuutesi on tullut: Kuuden laadukkaasti rakennetun erillistalon yhtiössä oleva, ajattoman tyylikäs koti tarjoaa tasokasta asumista alueen parhailla paikoilla, merinäköaloin, puisto- ja ulkoilualueen vieressä. Tilat jakautuvat kodikkaasti ja tehokkaan toiminnallisesti kolmeen kerrokseen: sisääntulokerroksessa on korkeatasoisesti remontoitu, kunnoltaan uutta vastaava olohuone-keittiö-ruokailutila, josta käynti omalle, osin aidatulle nurmikkopihalle terasseineen. Talon yläkerrassa on kolme valoisaa makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneella on lasitettu parveke meren suuntaan. Yläkerrassa on myös erillinen kylpyhuone-wc. Pohjakerroksessa on tilava saunaosasto, erillinen wc, käytännöllinen kodinhoitohuone ja vaatehuone. Alakerran oleskelutila soveltuu vaikka kotiteatteriksi, tai on muokattavissa kevyin seinäratkaisuin yksityisemmäksi tilaksi. Talon käytännöllisyyden kruunaa erillisellä sisäänkäynnillä oleva lämmin varasto, jonka voi valjastaa vaikka kuntoilutilaksi. Ulkoiluvälineille on kylmä varasto, kaksi autopaikkaa aivan sisäänkäynnin vieressä. Yhtiön erikoisuutena on oma edustustasoinen rantasauna ja pienvenelaituri. Vain muutama askel kotioveltasi ja voit laskeutua kesähuvilatunnelmaan Ison Kallahden rannalla, tai irrottaa köydet ja veneillä vaikka Kauppatorille kahvittelemaan. Ota yhteyttä ja varaa aika yksityisesittelylle: 040 900 1448 tai: hannu.suvanto@leajakama.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80342922

Sijainti

Helsinki Ramsinranta
Harbonkatu 7, 00980

Tyyppi

Erillistalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

Oh-k-rt + 3 mh + ot + 2 kh + s + 2 wc + var

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

140,5 m²

Kokonaispinta-ala

140,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).

Kerrokset

1/3

Rakennusvuosi

2004

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

719 930,61 €

Velkaosuus

28 069,39 €

Velaton hinta

748 000,00 €

Neliöhinta

5 323,84 €/m²

Vastike

Hoitovastike

730,60 € / kk

Pääomavastike

429,28 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 314,88 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 15 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 155 € / kk Lisätietoja vastikkeista: Kohdassa muu vastike rantasaunan ja laiturin hoitovastike Lisätietoja maksuista: Taloyhtiön rantasaunan ja laiturin hoitovastike 155 euroa / kk.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna
Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Pohjakerroksessa hyvän kokoinen oleskelu-monitoimitila; kotiteatteriksi tai nuorison pelihuoneeksi ? Tila muokattavissa moneen käyttöön: vaikka erottaa yksityisemmäksi tilaksi kevyellä seinällä tai lasiliukuovin.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu,ulostyönnetty

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kuntotutkimuksesta: 2014 tehty kuntoselvitys, 2018 rantasaunan kunnossapitotarveselvitys

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: HSY.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Seinät maalattuja, pääosin valkoiset muutamin hillityin tehostevärein. Seinät hyvässä kunnossa. Pintamateriaalit (lattia): Sisääntulokerroksessa olohuoneen vaalea tammikuvioitu vinyylilankku ja keittiön harmaa laatoitus uusittu 2022. Eteinen ja portaikko laatoitettu. Yläkerrassa ja alakerran oleskelutilassa Merbau -parketti. Pintamateriaalit (katto): Katot siistikuntoisia maalattuja ontelolaattoja. Saniteettitiloissa paneloidut alakatot.

Keittiön kuvaus

Liesi: Kaasu. Työtason materiaali: Kivitaso. Uutta vastaava - 2022 uusittu - valoisa ja modernin tyylikäs saarekkeellinen avokeittiö jossa on hyvin säilytys- ja työtilaa. Ajattoman elegantit valkoiset laakaovet, tummat kivitasot ja seinän laatoitus. Liesituuletin omalla huippuimurilla. Huippuluokan Bosch ja Samsung -kodinkoneet, kruununa jokaisen mestarikokin unelmoima kaasuliesi. Keittiön yhteydessä valoisa ruokailutila, josta näkymät merelle. Tilasta käynti omalle takapihalle ja terassille, jossa hyvin tilaa grillille ja kesäkeittiön varusteille.
Jääkaappipakastin (Samsung), erillisuuni (Bosch), liesi (Bosch -kaasuliesi), astianpesukone (Bosch), liesituuletin (Thermex mini preston 2), mikroaaltouuni (Bosch) ja keittiösaareke
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Laatta

Kylpyhuoneen kuvaus

Yläkerrassa ikkunallinen kylpyhuone, jossa suihku, pesuallas ja wc-istuin. Alakerran saunaosaston kylpyhuoneessa kaksi suihkua ja erillinen wc.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas ja allaskaappi

WC-tilojen kuvaus

Sisääntulokerroksen eteisessä erillinen wc. Saunaosaston pesuhuoneessa toinen.

Saunan kuvaus

Kodikas, tummaksi sävytetty sauna, vaaleat lauteet. Huom DROP-designkiuas.
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Tilava ja toimiva ikkunallinen kodinhoitohuone jossa paikka pesutornille. Runsaasti säilytys- ja työtilaa, pesuallas sekä lattiakaivo vaikka lemmikin tassujen pesuun.
Seinämateriaali: Kaakeli ja maali
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso ja tila pesutornille

Olohuoneen kuvaus

Kodikas ja valoisa, keittiöön yhdistyvä, kunnoltaan uutta vastaava olohuone, josta avarat näkymät merelle.
Lattiamateriaalit: Vinyylilankku

Makuuhuoneiden kuvaus

Yläkerran päämakuuhuoneen jatkona tilava lasitettu parveke. Viisto katto lisää valoisuutta ja avaruutta. Tämän lisäksi toisesta makuuhuoneesta merinäköala, kolmas makuuhuone yläpihan puolelle.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Pohjakerroksessa tilava vaatehuone, sekä erillisellä sisäänkäynnillä oleva varasto, joka soveltuu myös harrastustilaksi. Autokatoksessa kylmä varasto mm. polkupyörille, suksille ja puutarhavälineille.

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Konesaumattu pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Jooli

Kiinteistötunnus

0091-0054-0208-0001

Isännöitsijän yhteystiedot

Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Pekka Sulamaa, pekka.sulamaa@hsi.fi, 040 774 7185

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kaapeli-tv
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Rantasauna ja venelaituri, jossa jokaiselle erillistalolle on oma venepaikka. Kullakin talolla on joka kuudes viikko pitkän viikonlopun saunavuoro, sekä yksi vuorokauden kestävä vuoro muina viikkoina. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 091 212 €.

Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 6 Parkkipaikkoja: Jokaisella erillistalolla on kaksi autopaikkaa, joista toinen katospaikka.

Tehdyt remontit

2023 saunalla oleva nibe huollettiin/korjattiin, terassin katon tiivisteet vaihdettiin, pieniä paikkamaalauksia puuosiin tehtiin talkoissa, laiturin päällilaudat vaihdettiin, laiturin ketjut kiristettiin.
2022 taloja ympäröivän aidan sekä terassien päällilautojen uusiminen.
2022 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2020 Rakennusten elementtisaumojen uusinta
2020 Laiturin huoltotyöt
2019 Selvitettiin kiinteistön valmius sähköautojen lataamiseen
2018 Salaojien huuhtelu ja kuvaus, uusittu käyttöveden moottori, rantasaunan sähkökiukaan vastukset ja kivet,
poijuketjut, teetetty rantasaunan kunnossapitotarveselvitys
2017 A- ja E-huoneistojen radonimurien vaihto
2016 B- ja F-huoneistojen etupihan laatoituksen korjaus
2015 Kuntoselvityksen tuloksena talojen välisen pengerryksen korjaaminen (YIT). Puuosien maalaus
(asuintalojen, varastojen, autokatosten, aitojen pergoloiden, teknisten rakennusten ja ruskeiden puuosien
maalaus.)
2014 Kuntoselvitys, laiturin korjaaminen, rantaan johtavien portaiden rakentaminen
2013 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö
2012 Huoneisto E viemärivahinkokorjaus
2011 Radonimurien uusiminen, jätevesipumppujen uusiminen
2009 Rantasaunan rakentaminen
2008 Laiturin toteuttaminen
2006 Parveke - ja autokatoslasitus. Parvekelasitus huoneistoilla C, E ja F. Autokatoslasitus C ja F huoneistoilla.

Tulevat remontit

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2023 - 2029:

2023 Porrasaskelmien uusinta/kunnostus, A&B jäteastia-aitauksen rakentaminen, sadevesirännien
paikkamaalaus. Rantasaunalla ulkopintojen huoltomaalaus, laiturin lautojen vaihtaminen

2024-2025 Tarkistetaan ja tarvittaessa vaihdetaan levylämmönsiirtimet, pumput, patteriventtiilit,
putkistovarusteet (lämpömittarit, lianerottimet jne.) lämmitysjärjestelmään, yksiote ja
termostaattisekoittajat, talojen välisten pengerryksien tarkistus.
Rantasaunalla saunan vesivaraaja, ilmalämpöpumppu, lauteet, termostaattisekoittajat.

2026-2029 Tarkistetaan betoniset pihakiveykset, sadevesi ja LV-kiertopumput,
lämmöntalteenottolaitteet.
Rantasaunalla perusmuurin vedeneristys, kuumabitumisively, sisäseinien huoltomaalaus,
saunapanelointi, lattialämmitys ja pumput, putkistovarusteet, vesimittari, yksiotesekoittajat,
ulkovalaisimet.

Energialuokka

B (2018), Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.02.2034

Tontin koko

1 787 m²

Tontin omistus

Oma

Lisätietoa tontista

Lisätiedot tontista: Erillistalot yhtiön omalla tontilla. Yhtiön rantasauna ja venelaituri sijaitsee Helsingin kaupungin kiinteistövirastolta 24.8.2007 vuokratulla maa- ja vesialueella 91-54-242-1, jonka pinta-ala on 1089 m2 . Vuokra-aika on voimassa 31.7.2033 saakka.

Kaavoitustiedot

https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/kaupunkisuunnittelu-ja-rakentaminen

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Helsingin Jooli

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Naturaviva, melontakeskus ja Café Monami Beach House 50 m
Sannan sauna ja talviuintipaikka 120 m
Kallahden uimaranta 250 m
Koirapuisto 550 m
Kuntokeskus EasyFit Vuosaari 900 m
Hotelli Rantapuisto 900 m
Ravintola Furu 850 m
S-market Meri-Rastila 950 m
K-Market Rastila 1200 m
Alepa Aurinkolahti 1,5 km
Vuosaaren terveysasema 1,60 km
K-Market Aurinkolahti 2,3 km
Itäkeskus 3,6 km
Prisma (auki 24 tuntia) 3,6 km
Koulut: Merilahden peruskoulu, Kallvikinniementie 500 m Merilahden peruskoulu 600 m Puistopolun peruskoulu 1,1 km Aurinkolahden peruskoulu 1,3 km Vuosaaren lukio 1,7 km

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä Bussipysäkki 400 m, Metro Rastila 1,5 km. Autolla Itikseen noin 7-8 minuuttia, Helsingin keskustaan 20-30 minuuttia ja Helsinki-Vantaa lentoasemalle 20-30 minuuttia

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Omat pistokkeellinen katospaikka ja pihapaikka välittömästi sisäänkäynnin yhteydessä.

Pihan kuvaus

Pääosin aidattu aurinkoinen, helppohoitoinen nurmikkopiha jolla mm. muhkea alppiruusu ja keväällä upeasti kukkiva koristekirsikkapuu.

Ranta

Etelään, Iso Kallahdelle avautuva loivahko ranta.

Tiedustelut

Hannu Suvanto, 040 900 1448 , hannu.suvanto@leajakama.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »