Kerrostalo | 4h + k + s

Torikatu 4 B, Keskus, Lappeenranta

Hinta

249 000 €

Koko

94,5 m²

Vuosi

1974

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan 94m² asuntoon aivan kaupungin sydämeen: Sataman ja Linnoituksen välittömään läheisyyteen! Tämä ylimmän kerroksen kaupunkikoti soveltuu eri elämäntilanteisiin ja palvelee isompaakin perhettä, pariskuntaa tai esimerkiksi vapaa-ajan kotina. Asunto kätkee sisälleen kolme makuuhuonetta, erillisen wc:n, saunallisen kylpyhuoneen, vaatehuoneen, olohuoneen ja keittiön. Avara olohuone yhdistyy keittiö- ja ruokailutilaan josta avautuu upeat näkymät Sataman maisemiin. Kodin viihtyisyyttä kruunaa koko huoneiston levyinen lasitettu parveke, josta pääset seuraamaan Uuden Vuoden ilotulituksia tai nauttimaan kesällä kahvin kera Sataman & Saimaan näköalasta. Taloyhtiö on hiljattain läpikäynyt suuret remontit mm. viemäriputkistot sukitettu ja käyttövesiputkistot uusittu, julkisivun pinnoitteet uusittu, vaihdettu ikkunat ja parvekeovet, sekä kunnostettu parvekekaiteita. Taloyhtiön yleisiä tiloja täydellistää saunaosastossa oma uima-allas, jonne pääset pulahtamaan vaikkapa aamu-uinnille. Tule ja ihastu tähän ainutlaatuiseen helmeen, joka tarjoaa sinulle käytännöllisyyttä & vaivatonta asumista idyllisten maisemien ympäröimänä! Sovi oma esittelysi jo tänään: RE/MAX Asuntomeklarit LKV Anna Hankaniemi p. 045 158 0554

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80342991

Sijainti

Lappeenranta Keskus
Torikatu 4 B, 53900

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h + k + s

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

94,5 m²

Kokonaispinta-ala

94,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).

Kerrokset

2/2 (ylin kerros)

Rakennusvuosi

1974

Vapautuminen

2 vk kaupanteosta.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

198 777,82 €

Velkaosuus

50 222,18 €

Velaton hinta

249 000,00 €

259 000,00 €

Neliöhinta

2 634,92 €/m²

Vastike

Hoitovastike

378,00 € / kk

Pääomavastike

408,70 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

786,70 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

16,50 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 28 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista: Sähköauton latauspiste, paikkavuokra 15,50 e/kk.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kuntotutkimuksesta: 2007 - Kiinteistön kuntoarvio 2009 - Betonijulkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2010 - Käyttövesi- ja lämmitysverkostojen putkistojen kuntotutkimus 2020 - Käyttövesi- ja viemäriverkostoston kuntotutkimus 2021 - Huoneistojen märkätilakartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Parketti

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä ja Pyyhekuivain

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta

Saunan kuvaus

Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti ja maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lisätietoa makuuhuoneiden lattiamateriaalista: parkettijäljitelmä -muovimatto
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Tapetti ja maali

Säilytystilojen kuvaus

Jäähdytetty kellari, häkkivarasto ja vaatehuone

Kattotyyppi

Aumakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Lappeenranta toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Lappeenrannan Torikatu 2-4

Kiinteistötunnus

405-2-11-1

Isännöitsijän yhteystiedot

Retta Isännöinti, Sari Vesala, sari.vesala@retta.fi, 010 228 7750

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, mankeli, pesutupa, uima-allas, kuivaushuone ja kellarikomero

Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 1

Tehdyt remontit

1992 - Vesikatteiden pinnoitus.
1996 - Tonttiaita ja portit, lämmönsiirrin.
1997 - Patteriverkoston tasapainotus/venttiilien uusinta.
1998 - Ulkomaalauksia ja elementtien saumauksia.
2001 - Piha-alueen perusparannus.
2003 - Huoneistojen ulko-ovien ja lukoston uusinta, porraskäytävä saneeraus.
2004 - Torikatu 2:n parvekekattojenkorjaus.
2006 - IV-nuohous.
2007 - Tonttivesijohdon saneeraus.
2008 - Torikatu 4:n parvekekattokorjaus.
2009-2010 - Sokkelin vesieristys/salaojitus/sadevesiviemäröinti (osittainen).
2011 - Pohjakerrosten käyttövesiputkiston ja rakennusten välisen kanaaliputkiston uusiminen.
2012 - Torikatu 4:n pohjakerroksen lämpöputkien vuotokorjaus ja osittainen uusinta.
2013 -2014 - Saunojen panelointi ja lauteiden uusinta. Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Vesikattojen muutostyöt. Autokatoksen vesikatteen uusinta. Torikatu 4 to/my 1-2 lattiapainaumakorjaus.
2017 - Auto-/jätekatoksen ja aitabetonimuurin kunnostus.
2019 - Uima-altaan ja allasjärjestelmien saneeraus.
2020 - Torikatu 2 parvekelaatan pinnoitevaurion korjaus.
2021-2022 - Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta, sykehuuhtelu ja verkoston tasapainotus. Käyttövesiputkiston uusinta ja siihen liittyvät sähkötyöt. Viemäriputkistojen sukitus. Väestönsuojan tiiveyskoe ja vuosihuolto.
2023 - Huippuimurit uusittu. Lisätty korvausilmaventtiilit. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö.

Tulevat remontit

Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeista vuosille 2023-2027:
-Lämmönjakokeskuksen uusinta
-Osakkaiden teettäminen kylpyhuoneremonttien yhteydessä vesieristys ja lattiakaivon uusinta
-Porraskäytävien ja yleisten tilojen pintojen uudistus
-Vaihtoehtoisten energiamuotojen selvittäminen

Energialuokka

C (2018), Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.06.2033

Tontin koko

4 097 m²

Tontin omistus

Oma

Asunto-osakeyhtiö Lappeenrannan Torikatu 2-4

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Anna Hankaniemi, 045 158 0554, anna.hankaniemi@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »