Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Rivitalo | 5h, k, kph, s, wc, terassi, ulkovarasto

Nuolikuja 1-3 B, Mäyrävuori, Kangasala

Hinta

219 000 €

Koko

109 m²

Vuosi

1979

Tervetuloa tutustumaan tähän idylliseen rivitalokotiin Kangasalan Mäyrävuorella, joka sopii täydellisesti niin perheille kuin pariskunnillekin. Tämä hyvässä kunnossa oleva 109 m²:n yksikerroksinen puu- ja tiilirakenteinen asunto tarjoaa tilaa ja mukavuutta laadukkaalla ja kauniilla pohjaratkaisulla. Asunnossa on viisi huonetta, mukaan lukien kolme makuuhuonetta itää kohti ja valoisa olohuone sekä keittiö, jotka sijaitsevat länteen. Tämä järjestely takaa asukkaille nauttimisen aamu- ja ilta-auringosta. Saunassa on upeat lauteet lämpöhaavasta, joilla voit rentoutua pitkän päivän jälkeen. Lisäksi asunnossa on tunnelmallinen takkahuone josta käynti suojaiselle takapihalle. Sijainti on todella loistava: lähikauppa on kilometrin päässä, terveyskeskus 750 metrin päässä ja päiväkoti vain 400 metrin päässä. Tässä kohteessa lapset pääsevät kätevästi kouluun, sillä alakoulu sijaitsee kilometrin päässä ja yläkoulu 3 kilometrin päässä. Kangasala on tunnettu luonnonkauniista ympäristöstään, ja tämä asunto sijaitsee kävelyetäisyydellä Mäyrävuoren upeista ulkoilumaastoista. Tässä kodissa yhdistyvät erinomainen sijainti, hyvä pohjaratkaisu ja laadukkaat materiaalit. Tule ihastumaan paikan päälle ja kuvittele itsesi asumaan tässä ihanassa rivitalokodissa! As Oy Yhteisrivi sijaitsee omalla tontilla ja lämpenee maalämmöllä. Lisätiedot ja esittelyt: Mirka Oksanen Kiinteistönvälittäjä, LKV 050 55 44 097 mirka.oksanen@neliotliikkuu.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80343044
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, kph, s, wc, terassi, ulkovarasto
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
109 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1979
Vapautuminen
3kk kaupanteosta. 1-2 kk kaupanteosta.

Hinta

Myyntihinta

219 000,00 €

Velaton hinta

219 000,00 €

Neliöhinta

2 009,17 €/m²

Vastike

Hoitovastike

381,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

381,50 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 28 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Elisa, 25M. Lisätietoja terassista: Lännen puoleinen.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Asbestilainsäädännön nojalla huoneistoremonttien yhteydessä on tehtävä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Tulisija
Takka
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu ja tiili
Keittiön kuvaus
Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappi (-22), erillinen pakastin (-22), uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone (-22)
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
-20, lauteet lämpöhaapa
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa
Taloyhtiön nimi
Kiinteistötunnus
211-410-0004-0200, 211-410-0004-0205
Isännöitsijän yhteystiedot
Pirkanmaan Laatuisännöinti, Ville Peltola, ville.peltola@laatuisannointi.fi, 03 357 5269
Huolto
Asukkaat
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Askarteluhuone ja kuivaushuone
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Asunto-osakeyhtiölaista poiketen osakkeenomistaja vastaa märkien huonetilojen kosteus-ja vesieristeiden kunnossapidosta ja niiden puutteellisuuden aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Muilta osin noudatetaan voimassa olevaa asunto-osakeyhtiölakia. Hallituksen päätös 31.7.2023 ilmalämpöpumppujen asentamisesta: Muutostyöilmoitus ja vastuunjakosopimus on tehtävä. Sallittu ulkoyksikön asennus takapihalle (väliaitojen rajaama alue).
Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 7 Parkkipaikkoja: Huoneistojen osakkeet oikeuttavat yhden autokatoksessa olevan autopaikan sekä etupihalla olevan huoneistovaraston hallintaan.

Tehdyt remontit
Merkittäviä kunnosspitotoimenpiteitä:
1991 Katon huopamateriaalin uusiminen
1996 Käyttövesiputkisto uusittu
2004 Kaapeli-tv
2009 Maalämpö energiaksi
2011 Ulko-ovet ja niiden lukostot uusittu
2015 Viemäröinti ja piharemontin suunnittelu (A-talon käytävä, autokatoksen edusta ja sadevesiviemäröinnit) ja kahden parkkipaikan lisääminen sisäpihalle
2016 Viemäröinti ja piharemontin toteutus
2019 Kylmähuoneen kylmäkone uusittu
2019 Maalämpöpumpun uusiminen
2019 Energiatodistus
2021 Roskakatoksen ja väliaitojen maalaukset (talkoilla)
2021 Väliaitojen huolto ja maalaus (talkoilla)
2021 Ikkunoiden kunnostusta (talkoilla)
2022 Salaojien kuvaus
2022 Kartoitus hybridi- ja sähköautojen latausmahdollisuuksista
2022 Kattotarkastus.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana:
Yhtiökokous 2022 on valtuuttanut hallituksen aloittamaan kattohankesuunnittelun, peruskorjaus.
Suunnitteilla:
Autokatoksen maalaus (talkoilla),
Leikkipaikan uudistaminen,
Perustuksien ja sokkelin kuntokartoitus,
IV-kanavien puhdistus,
Viemäreiden kuntokartoitus,
Salaojaremontti,
Pihavalaistuksen ja sähköautovalmiuden lisääminen,
Sähköpääkeskuksen uudistaminen,
Kuntoarvio.
Energialuokka
D (2018), Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.04.2029
Tontin koko
3 530 m²
Tontin omistus
Oma
Lisätietoa tontista
Lisätiedot tontista: Yhtiö koostuu kahdella kiinteistöllä olevista kahdesta rivitalosta.
Kaavoitustiedot
Kangasalan kaupunki kaupunginarkkitehti, puhelinpäivystys maanantaisin klo 9.00 - 11.00, asiakastapaamiset toimistolle sovitaan tarvittaessa. 040 133 6773.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Yhteisrivi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa n.1 km, terveyskeskus 750 m.
Koulut: Alakoulu n.1 km, yläkoulu n. 3 km.

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Pihan kuvaus
Tasamaasto, varasto ja istutuksia.
Tiedustelut
Mirka Oksanen, +358505544097, mirka.oksanen@neliotliikkuu.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kangasala

Asuinalueena Mäyrävuori, Kangasala

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Mirka Oksanen

Kiinteistönvälittäjä LKV

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.