Solid House Kodit Oy, Rauma
Solid House Kodit Oy, Rauma

Rivitalo | 3h + k + kph + s + vh + erillinen wc + autokatos

Nybergintie 35 C, Sampaanala, Rauma

Hinta

112 000 €

Koko

82 m²

Vuosi

1974

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan, valoisaan rivitalokotiin Sampaanalassa! Sampaanala on rauhallinen asuinalue lähellä keskustan monipuolisia palveluita. Hyvät liikenneyhteydet lisäävät alueen vetovoimaisuutta. Asunnon 82 neliötä on käytetty järkevästi ja sen pohjaratkaisu onkin ajattoman selkeä. Kodin tilat ovat yhdessä tasossa tehden kohteesta ihanteellisen kaiken ikäisille asukkaille liikuntarajoitteista huolimatta. Molemmat kodin makuuhuoneista sijoittuvat etupihan puolelle, jolloin pohjoisen puolen ikkunat takaavat miellyttävän viileyden kesän helteilläkin. Tilava olohuone yhdistyy ruokailutilan kautta keittiöön tehden oleskelutilojen huonejaosta sopivan nykyaikaisen. Suuret etelänsuuntaiset ikkunat tuovat luonnonvalon sisälle asuntoon. Oman saunan löylyissä voit halutessasi rentoutua vaikka joka päivä. Etelärinteessä olevalta takapihalta löydät viihtyisän koko asunnon levyisen suojaisan terassin. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja vakavarainen, jossa rakenteista ja tekniikasta on pidetty huolta. Asunto on siistissä peruskunnossa joten muuttaa voit vaikka heti ilman suurempia kunnostustarpeita. Vaativampi sisustaja loihtii tästä unelmiensa kodin päivittämällä pintamateriaalit mieleisikseen. Tämä koti sopii jokaiseen elämäntilanteeseen - yksin asuvalle, pariskunnille, pienille perheille tai vaikkapa suuremmasta omakotitalostaan luopuneille, jotka kaipaavat rauhallista ja mukavuuden täyteteistä elämää. Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin ja näkemään itse, miten tämä voisi olla sinun unelmakotisi!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80343092
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + kph + s + vh + erillinen wc + autokatos
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
82 m²
Kokonaispinta-ala
82 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1974
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

112 000,00 €

Velaton hinta

112 000,00 €

Neliöhinta

1 365,85 €/m²

Vastike

Hoitovastike

274,56 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

274,56 € / kk

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kunnosta: Asunto on siisti ja täysin asumiskuntoinen, mutta pintamateriaalit ovat elinkaarensa päässä.
Asbestikartoitus
  • 1.1.2016 voimaan tulleen asbestilain mukaisesti ennen vuotta 1994 loppukatselmoiduissa kiinteistöissä tulee ennen remonttiin ryhtymistä varmistua, sisältääkö purettavat rakenteet asbestia tai muita haitta-aineita. Lain edellyttämää asbestikartoitus ei ole tehty vuoden 2016 jälkeen suoritettujen remonttien yhteydessä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu ja tiili
Keittiön kuvaus
Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappipakastin (uusittu vuonna 2022), liesi, liesituuletin ja astianpesukone (uusi, käyttämätön. 2024)
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Tapetti ja kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti ja Maalattu tiiliseinä
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
varttikate
Taloyhtiön nimi
Kiinteistötunnus
684-10-1029-4
Isännöitsijän yhteystiedot
Oiva Isännöinti Satakunta Oy, Harri Poutanen, harri.poutanen@oi.fi, 010 755 6250
Huolto
Asukkaat
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto ja askarteluhuone
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 308 000 €.
Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 19

Tehdyt remontit
2001 A-talon ulko-ovet
2004 Putkiremontti, pesuhuoneet
2006 Ikkunat ja "parvekeovet"
2008 Kaukolämpö ja lämpöjohtoverkoston tasapainotus
2009 Jätekeräyspiste
2013 A-talon ulko-ovet
2013 A-talon vesikatto
2014 A- ja B-talojen varastojen katot
2015 C-talon parvekkeiden saneeraus
2017 C-talon kiertojohdon ja lämpimänkäyttöveden runkojohdon uusiminen
2019 B-talon varastojen ja talon välisten katosten korjaustyö
2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2020 A-talon kiertojohdon ja lämpimänkäyttöveden runkojohdon uusiminen
Tulevat remontit
2023 Talojen vesikattojen kunnon selvittäminen (800 €)
2023 Autokatosten suoristaminen (10 000 €)
2024 B-talon kiertovesiputkien uusiminen (15 000 €)
2024 B- ja C-talojen ulko-ovien uusiminen (18 000 €)
2024-2025 Sähköutolatauksen lähtötilanteen kartoitus (500 €)
2024 C-talon parvekkeiden seinien kunnostus ( 10 000 €)
Energialuokka
F (2013), Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.10.2024
Tontin koko
6 414,2 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Rauman kaupunki (www.rauma.fi)
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
1 400 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Rauman Kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.3.2023

Asunto oy Pirttitie 7

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Palvelut: Kauppaan noin 1km
Keskustaan noin 2km
Terveyskeskus noin 3km
Apteekki noin 2km
Paikallistiedot: Sampaanala on rauhallinen ja vehreä asuinalue vain lyhyen matkan päässä Rauman keskustasta ja sen monipuolisista palveluista. Sampaanala koostuu pitkälti. eri aikakausina rakennetuista omakotitaloista, sekä rivi- ja kerrostaloista. Läheisen sijaintinsa ja hyvien kulkuyhteyksien vuoksi "Samppuslaiset" arvostavat asuinaluettaan kovasti.
Koulut: Kortelan koulu noin 2km Nanun koulu noin 1,2km H.J.Nortamon koulu noin 1,2km Karin Kampus noin 2km Karin Koulu noin 2km

Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Tiedustelut
Heikki Vahteristo, 044 012 3220, heikki.vahteristo@solidhouse.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Rauma

Asuinalueena Sampaanala, Rauma

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Heikki Vahteristo

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, partner, kaupanvahvistaja

Solid House Kodit Oy, Rauma

Solid House Kodit Oy, Rauma

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.